济南越秀麓端府

首页 >> 正文

济南越秀麓端府

来源：baiyundou.net 日期：2024-09-28

继天下大宅声名鹊起、收获泉城一致共识，越秀·麓端府再度更新版图，以全新商业打造历下消费新封面——悦麓汇。

扼守历下核芯地段，往来区域必经之地的悦麓汇，可谓兼具天时地利人和，天赋尽显。万达北、地铁旁、超10万+人气，单凭任何一点都是公认的商业优势！约300米内144班幼小初高、约2KM内11大社区、建面约17-300㎡一层沿街旺铺，更带来了难得的天然商机。

此刻，悦麓汇携5大商业资产准则，为历下敬献全新的繁华生活场，为城市指引投资全新风向，诠释前所未鉴的消费想象力。

悦麓汇所在正是历下区名副其实的核心地带，出入盛福的必经之路。舜华北路、中林路、颖秀路三大区域干道围合，不断吸引着人流、商流和信息流，产生巨大的消费效应。

直距约1KM即可到达济南炙手可热的头部商业——高新万达，不仅享受商圈的醇熟配套、消费通路，更与其形成从时间、业态、品牌的全面消费互补，接驳日均达到4万人次火爆流量（数据来源：网信济南官方公众号），优享强劲商业力量。

调查显示，济南某些热点板块的地铁口商铺，同比周边非地铁口商铺日租金高2元以上。

对于商铺投资来说，地铁是基础，也是价值的关键。悦麓汇不仅坐拥5大主干路，更直距地铁R2线500米，无缝接驳日均约5.5万换乘客流（信息来源：舜网），未来大量商旅将持续为商铺消费注入活力。从地铁距离来说，相比周边更胜一筹。

悦麓汇具有历下区难以复制的三面环校优势，约300米范围内，60班制盛福高中规划落地，容纳约3000名学生，约260名教工；联袂甸柳代建36班制初中已封顶，另规划有48班制小学与数个幼儿园。

144班教育资源全覆盖，悦麓汇占据学校红利，稳定的师生及家长群体将成为源源不断的消费力量，上学经济、放学经济形成三大吸金效应，形成以学校为中心的商业氛围，为商铺长久经营提供保障。

*图片来源于网络

长期以来，悦麓汇所在地段缺乏高端商业配套，悦麓汇的问市填补了区域高端商业的空白。悦麓汇占据济南高端改善住区，消费水平、消费潜力、消费人口属历下前列。2KM生活圈内，执掌11大社区，随着未来1-3年内陆续交付，常驻人口将突破10万人(10万+: 项目周边2KM社区共15201户 (信息来源: 安居客）。

另外，相关数据显示：城市居民30%-40%的消费支出，集中在社区周边1公里范围之内。悦麓汇背靠越秀·麓端府及相邻楼盘共3870户高净值家庭，稀缺商铺，造就不可或缺的日常消费地。

*图片来源于网络

好的产品设计，赋能财富更多可能。悦麓汇建面约17-300㎡面积段，纯一层社区沿街铺，超87%高得房率、70年产权，区别于市场常态，将空间与时间更大化赋予。低总价、高性价，满足不同投资成本所需，降低压力，保障资产。

层高约4.5米，户型方正、利用率高，有助于商家打造多元化消费场景。三主干道之上，铺铺临街布局，快速接近消费人群，与顾客无缝对接，宜租宜售宜经营，提供更多商机。

*效果图

悦麓汇凭借其难以复制的地段优势、交通优势、客群优势，汇聚强劲消费力，为盛福崛起一座繁华坐标。

建面约17-300㎡一层社区沿街旺铺，首开即爆，热势争藏！

","gnid":"9b88dc6b8215170c9","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"159","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01f4ee7a58332a8444.png","width":"500"},{"desc":"","height":338,"title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01035e635f042eebb3.jpg","width":500},{"desc":"","height":"159","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01ac809e13d8e2bc70.png","width":"500"},{"desc":"","height":"159","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t011deaafe403587ee5.png","width":"500"},{"desc":"","height":"317","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t014b10ce1106ed9d76.png","width":"500"},{"desc":"","height":"159","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01c3e31292cbffb087.png","width":"500"},{"desc":"","height":"313","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t017124cd42cbcbfb3e.png","width":"500"},{"desc":"","height":"340","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01c2581867247e3198.png","width":"500"}]}],"original":0,"pat":"art_src_0,fts0,sts0","powerby":"pika","pub_time":1708684875000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/67ac5f3dfc551b21fb75b9b266336c5a","redirect":0,"rptid":"63058634f1f86ce7","rss_ext":[],"s":"t","src":"每日要闻","tag":[],"title":"越秀·麓端府|盛福久等，10万+人锻造的商业封面新地标

相哄祁3759广州有武汉大吗 -
扶贤寒18894476024 ______ 我是武汉人,说实在广州比武汉大些,广州经济相对要发达些,交通也方便经济好的地方,发展的范围是越来越大,并且也很快.

相哄祁3759越秀区比较好的楼盘
扶贤寒18894476024 ______ 中国十大房地产企业排名名次公司名称 1 长江实业(集团)有限公司 2 新鸿基地产发展有限公司 3 恒基兆业地产有限公司 4 城市发展有限公司 5 新世界发展有限公司 6 淘大置业有限公司 7 信和置业有限公司 8 嘉里建设有限公司 9 希慎兴业有限公司 10 恒隆有限公司最好葛系保利房地产啦~有名啊嘛~越秀区麓苑路,有间保利麓苑~

相哄祁3759济南府是现在得什么地方 -
扶贤寒18894476024 ______ 指的是现在的济南市护城河以内的区域才是真正的济南. 府是以前的一种行政级别

相哄祁3759广州岗顶到广州市越秀区麓湖北路9号怎么走有地铁吗 -
扶贤寒18894476024 ______ 岗顶站乘坐地铁3号线 (番禺广场方向) 3站在珠江新城站下车换乘地铁5号线 (滘口方向) 6站在小北站 (D口出) 下车步行 2.0公里到广州市越秀区麓湖北路9号麓湖高尔夫俱乐部

相哄祁3759广州白云区黄石东路哪有沟通100 -
扶贤寒18894476024 ______ 中国移动(黄石东服务厅):黄石东路141号

相哄祁3759越秀岭南隽庭壹公馆怎么样?好不好?值不值得买? -
扶贤寒18894476024 ______ 楼盘名称:佛山越秀岭南隽庭壹公馆城市:佛山楼盘位置:岭南大道及同济东路交汇处(佛山市政府对面) 开发商:佛山市禅城区越辉房地产开发有限公司产权年限:40年建筑类型:多层, 公交线路:市政府南门站:111路;130路;163路...

相哄祁3759有关宋庆龄的故事(短篇大约400字) -
扶贤寒18894476024 ______ 宋庆龄机智小故事 1922年6月,陈炯明在广州叛变,要逮捕孙中山.一天晚上,他派出部队包围了总统府. 凌晨两点钟,孙中山接到秘密报告,叛变的部队要攻打孙中山住的越秀楼了.孙中...

相哄祁3759从广州市火车站到越秀区麓苑路33号怎么走?急问 -
扶贤寒18894476024 ______ 1.从广州火车站总站走约280米到草暖公园站坐111路(坐3站)到广视宾馆站下.走约250米到达. 2.乘坐出租车:共行驶3.2公里,费用11.00元. 注意:信息仅供参考,不可作为支付依据.本费用中不含过路费和过桥费,塞车等因素可能使费用显著增加希望您能快点找到您的女儿…………

相哄祁3759请问:天河客运站到越秀区麓景西路41号坐几号线地铁,要转地铁啊,谢谢.
扶贤寒18894476024 ______ 全程约47分钟 /13.2公里/ 12站 / 换乘1次起点天河客运站乘坐地铁3号线,经6站,到珠江新城下车步行约 26 米到珠江新城乘坐地铁5号线,经6站,到小北下车步行约 1007 米到广州电大行政楼终点广州电大行政楼

相哄祁3759求有关描写＂兰花高贵圣洁＂的诗词文章?
扶贤寒18894476024 ______ 兰花诗古风唐李白孤兰生幽园,众草共芜没. 虽照阳春晖,复悲高秋月. 飞霜早... 并无叶叶助风标,断肠一集是离骚. 咏兰朱德越秀公园花木林,百花齐放各争春. ...

（编辑：自媒体）