深圳安居房能卖吗
搜狐焦点获悉，近日，深圳市规划和自然资源局公布《深圳市地价测算规则(修订征求意见稿)》，面向社会公众征集意见。
值得注意的是，《深圳市地价测算规则(修订征求意见稿)》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。
\n 
加快完善住房保障体系
据介绍，按照《国务院办公厅关于加强保障性租赁住房的意见》的要求，深圳市正在加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系。
目前，深圳市住房和建设局、深圳市司法局组织起草了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。
为配合推进深圳市保障性住房体系调整工作，建立与公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房相适应的配套地价标准，结合地价管理实际工作需要，深圳规划和自然资源局启动了《深圳市地价测算规则》的修订工作，形成了《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》。
拟取消安居房和人才房
《深圳市地价测算规则》（修订征求意见稿）起草说明显示，目前深圳市住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房（细分为政府组织配租和社会主体出租两种类型）、共有产权住房等住房类型，同时对保障性住房的租金、售价水平进行了调整。
根据《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿)》起草说明，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人、各类人才等群体的住房困难。
其中，政府组织配租的保障性租赁住房，申请条件主要包括：在本市无房、未正在本市享受住房保障优惠政策、申请人在本市正常缴纳社会保险、具备市政府规定的人才引进迁户核准条件等。社会主体出租的保障性租赁住房，申请条件主要包括：申请家庭未在本市租住具有保障性质的住房、在本市特定区域无房等。
租金方面，保障性租赁住房租金按照不高于同期同地段同品质市场参考租金的90%确定。其中，由政府组织配租的住房，按照同期同地段同品质市场参考租金的60%左右确定。
拟不再安排建设安居房
1月17日，深圳市住房和建设局公布《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，并公开征求意见。
根据《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》起草说明，深圳市公共租赁住房户型建筑面积以60平方米以下为主，新增建设筹集的保障性租赁住房户型建筑面积以70平方米以下为主，共有产权住房户型建筑面积以90平方米以下为主。
《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》起草说明显示，共有产权住房申请条件主要为：深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。共有产权住房售价按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，单套住房销售价格根据项目销售均价，结合楼层、朝向等因素确定。
《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》提出，本办法施行之日起，原安居型商品房在册轮候人符合228号令及其相关规定条件，可以申请购买共有产权住房。此外，本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。已签订土地使用权出让合同的安居型商品房，继续按照228号令及其相关规定执行。
本文来源：中国证券报
","gnid":"9bf4d6cabda14ff3f","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"375","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0103a83392c592be01.jpg","width":"740"}]}],"original":0,"pat":"art_src_1,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1681467023000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/10456eafcc60b7caaaf0ea3331f9fa7e","redirect":0,"rptid":"69b855c6ea4083cf","rss_ext":[],"s":"t","src":"搜狐焦点","tag":[{"clk":"kestate_1:商品房","k":"商品房","u":""}],"title":"重磅!深圳放大招,拟取消安居房、人才房
茅岸楠3288我家买了一套安居房 5年后能过户吗?? -
米初高18148906110 ______ 五年后办理正常过户,也是交纳契税
茅岸楠3288安居房倒卖房号是否违法 -
米初高18148906110 ______ 你自己都说“倒卖”房号啦 安居房都是享受补贴的 低于市场价格 非正式途径获得或出卖 肯定是不对的
茅岸楠3288深圳 安居房能否出租 -
米初高18148906110 ______ 安居房的政策没有提出,但是经济适用房的政策提出的,是否会直接采用? 第四十五条 租赁或者未取得保障性住房完全产权的家庭或者单身居民有下列情形之一的,主管部门应当按照合同约定要求其支付违约金,并可以根据约定或者法定情形...
茅岸楠3288安居房有房产证,不知道能卖不,有没有什么困难?
米初高18148906110 ______ 能
茅岸楠3288深圳的安居房如何申请 -
米初高18148906110 ______ 安居房申请条件: 1、应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人,申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人. 2、年满35周岁的单身居民符合条件的,可以以个人名义提出轮候申...
茅岸楠3288请问我在深圳宝安有一套绿本的房子,买了还不到一年,现在想出售可以吗? -
米初高18148906110 ______ 理论上是不可以的,但是实际操作具有很大的弹性.
茅岸楠3288现离异将愿有一套房产买了一年半了.请问现在在深圳可以卖房吗? -
米初高18148906110 ______ 县离异江愿有一套房买了一年半了,请问现在现在可以卖房吗?当然可以卖房,如果是你的产权的话,你是有有权利卖的.
茅岸楠3288深圳公租房排名规则 可以购买吗 -
米初高18148906110 ______ 公租房是公租房,还有一种叫安居房.详细的你可以再了解,安居房是可以买的.
茅岸楠3288我是无锡集体户口,现在挂在人才中心,现购一套100平方的安居房,户口能迁入吗 -
米初高18148906110 ______ 安居房不能上市买卖,你买了,你的利益不被保护,你的户口不能迁的
茅岸楠3288卖房两年多了能申请安居房吗 -
米初高18148906110 ______ 卖房两年多了能不能申请安居房要看是否符合安居房的条件. 居房申请条件 1、购买安居型商品房应当以家庭为单位申请,申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人; 2、申请人、共同申请人均具有本市户籍; 3、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上,或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上; 4、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房; 5、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策.