湛江二手房价最新价格
【2月70城房价公布：55城环比上涨，湛江涨1.4%领跑】国家统计局网站16日发布2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2月70个大中城市中，有55城新建商品住宅价格环比上涨；环比看，湛江涨幅1.4%领跑，北京、上海、广州、深圳分别涨0.2%、0.2%、0.3%、0.2%。（中新经纬APP）
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颜农孙27792011年湛江、广州、珠海、遵义的房价价格是多少? -
支实高13544933467 ______ 遵义2500-6000一平米之间,好的地段肯定要贵点,像恒大、保利也才3000-4000一平米,普遍都是3000-4000左右一平米.
颜农孙2779如果买湛江二手房140平方要交多少税? -
支实高13544933467 ______ 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
颜农孙2779在广东湛江买二手房 -
支实高13544933467 ______ 广东我不太清楚 我是南京的 我用南京的规则帮你解释下吧 如果找中介 我们这是百分之1.4 假设15万的房子 中介费是2100元 然后是契税 百分之1 就是 1500元 二手房有首期吗? 好像没有吧 只能贷款 . 假设你付现金5万 贷款10万 有两种情况 1 : 商业贷款(以15年算,可以类推) 还款总额是 134573.51元 34573.51是利息 你需要月付款 747.63元 2:公积金贷款(15年) 还款总额是 131974.24 月供就是 733.19 好了 就这么多了 这里全是南京的情况 你们那的我暂时还不了解 说明:最近金融危机 银行都降低了利息,并且房贷都下降到7折了 前提是无不良信用记录. 再见
颜农孙2779湛江一套二手房价25万值吗
支实高13544933467 ______ 像你说的这些情况,这套二手房不值25万,中介越是打电话催你,就越是想你心急,所以不要中他的计和上他的当,买房要谨慎.
颜农孙2779湛江的房价什么时候跌? -
支实高13544933467 ______ 估计会跌,但是幅度不会太大.深圳都忙着去探底了,湛江难道比深圳还牛~? 越是听到叫涨,越是要坚持,因为这意味着他们熬不住了,有钱人已经掌控了话语权,许多信息可以置若罔闻的. 最关键是湛江的地产投入不大,多数大点的公司...
颜农孙2779湛江房价为什么那么高? -
支实高13544933467 ______ 我搜集了其他一些城市房价飞涨的案例,以下加入了一些个人的观点: 1、现在的人都整天“蜗居”,也就是无论如何也要找一套自己的住房,这种做法有增长房地产价格的作用.湛江是一个典型的“蜗居”城市,农村的人们即使是没有钱,也要想尽办法搬进城里来住; 2、湛江房价的飞涨也是中国房地产的一个缩影:城乡经济未协调好,经济社会还未发展成熟,因此,这种局势容易使房价陷入不稳定的上升趋势; 3、二手房市场的卖主的“高价放房”行为也对整个房地产市场造成了影响.他们买了两套、甚至更多的房,然后把多余的房子以高于其实际的价格出售. 其实房价飞涨在告诉发展的大城市是属于一正常的现象,但是在如今经济、社会尚未发展成熟的湛江,只是工业化带来的“副作用”之一.
颜农孙2779二手房指导价怎么查 -
支实高13544933467 ______ 查询二手房的指导价,可以通过以下两种方式:1. 房产交易中心查询:这是最权威的方式,可以直接到房产交易中心进行查询.如果你通过中介购买二手房,可以让中介联系当地店面咨询指导价.2. 地税局查询:可以前往小区所在城区的地税局进行咨询,这同样可以获得二手房的指导价.请注意,这两种方式都是比较正式的途径,如果你想快速地获得二手房的指导价,可能需要通过其他非正式的途径进行查询,但这可能会存在一定的风险,需要谨慎考虑.
颜农孙27795800元是湛江房价的抄底价吗 -
支实高13544933467 ______ 这只可能是市区较中心地带新房的低价,而不是非市区中心的底价.
颜农孙2779湛江二手房过户费怎么算 -
支实高13544933467 ______ 二手房正常过户,则需要按相关规定缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:普通住宅5年内:房屋成交总额*5.55% ;5年或5年以上:免征 ;非普通住宅5年内:房屋成交总额*5.55%;5年或5年以上:差额 *5.55% ;(2)...
颜农孙27792017湛江市遂溪县购买二手房需要交哪些费用? -
支实高13544933467 ______ 湛江市遂溪县二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免