物业公司绿化费税务赋码

苍疯畏1681北京增值税普通发票,物业管理有限公司,项目:绿化费,税率是多少 -
顾饲航17891779955 ______ 物业管理公司应以服务性营业收入额(包括主营业务收入和其他业务收入)为征税对象和计税依据,向税务机关交纳一定量的营业税金及附加,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等.物业管理公司通过设置“营业税金及附加”帐户核算...

苍疯畏1681房地产企业的绿化工程入账的附件资料应该有哪些? -
顾饲航17891779955 ______ 1.增值税专用发票 2.采购合同并且加盖双方公司的公章 房地产业购入的小区绿化,可以记入“开发成本---公共配套设施费”科目 因为房地产企业,买完房子就走了,剩下的都是业主的了,所以不能计入生物资产.这些绿化植物都是业主共有的.不是房地产企业的资产.所以要记入“开发成本---公共配套设施费”科目. 借:开发成本---公共配套设施费 贷:银行存款

苍疯畏1681物业公司需交哪些税
顾饲航17891779955 ______ 公司制的物业公司,属于服务业,是营业税纳税人.同时需要缴纳营业税附加税种:城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加,还有本地地方性质的基金,如防洪基金、食品基金等. 如果物业公司同时从事加工修理业务的,还要就这部分业务纳增值税,同时需要缴纳增值税的附加税种:城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加,还有本地地方性质的基金,如防洪基金、食品基金等.

苍疯畏1681物业管理公司要交哪些税哪些是该交纳的 -
顾饲航17891779955 ______ 物业管理公司主要的税是增值税(未营改增之前交营业税),以及附加的城建税、教育附加、地方教育附加(有的地方没交),最后如果有盈利还要交所得税.只要是国家要求交的税都要交,都是该交纳的.

苍疯畏1681物业会计科目及报税 -
顾饲航17891779955 ______ 现在国家力求各行业使用统一的会计制度、会计科目,所以物业公司会计科目基本和其他企业一样,没有什么太大的差别;报税方面,除了税种税率不同外,其他也是差不多. 物业行业属于服务行业,按照营业收入交纳营业税5%;按照营业税...

苍疯畏1681物业管理费中是否已包含公共水电费 -
顾饲航17891779955 ______ 一、小区物业管理费是不包含公共水电费的,对于小区公共水电费可以由小区物业和业主协商或按照双方签订的管理合同上另行约定. 二、小区物业管理费主要包括以下几个方面 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等....

苍疯畏1681物业公司购园林用品入什么科目? -
顾饲航17891779955 ______ 如果用于简单装饰,可计入:管理费用, 如果用于内部园林工程,可计入:在建工程

苍疯畏1681公司绿化费用应列入哪个科目啊
顾饲航17891779955 ______ 如果你的工程还要持续一段时间的话就应该记在“在建工程”里,如果只是一笔钱就可以直接记“费用”里.

苍疯畏1681向房地产企业会计请教几个问题我公司一块土地马上要动工,设计图已经
顾饲航17891779955 ______ 这种情况你要这么核算: 1、项目施工成本:就是起这些楼的建筑费、人工费、材料费等等,下面按楼设立子科目,一栋楼做一个子科目核算 2、项目间接成本:就是做这项目的规划费、土地出让金等必须分摊的项目,按各栋楼的占地面积划分. 3、对于其中的绿地如何划分?这税务部门内部尚未有明确的规定,建议按项目的净使用面积作为分母,各栋楼的占地面积作为分子来划分.因为绿化地的确不属于可用面积.

苍疯畏1681物业公司那些费用属于营业费用?
顾饲航17891779955 ______ 营业费用与公司运营有关的费用,如清洁人员的工资,小修理费,手推车等,管理费用是管理部门的费用,管理人员的工资,办公用品,差旅费,电话费等.