物业增值服务如何开票

常康咸1589物业公司代业主收取款项,业主要求冲抵抵管理费,物业公司如何开票? -
凤响师13832248818 ______ 物业公司作为一个特殊的服务行业,在经营过程中涉及到各种费用的收取,比如水费、电费、暖气费、物业费、电梯费、垃圾费等等,这些费用到底哪些是代收?哪些是转售?哪些又是真正意义上的销售行为?这些行为应该如何缴纳增值税?...

常康咸1589新接手一家刚成立的物业公司,有一些问题需要请教:物业管理费的收取方式、收入确认以及开具发票的问题. -
凤响师13832248818 ______ 1、从会计理论上讲,按年收次年的物业费(按季同),应该计入预收账款,然后每月确认收入,借记预收账款,贷记主营业务收入.又因税务是以票管税的,《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条 规定增值税纳税义务、扣缴义务发生...

常康咸1589关于物业管理费用开据发票 -
凤响师13832248818 ______ 不对,如果你们小区大多数是有房产证的业主,市政府的后勤服务部门应当进行工商登记和物业管理资质登记,否则根据物业管理条例规定是非法经营,市政府又怎么样,大不过省政府或国务院吧,对...

常康咸1589怎么办理增值专用发票, -
凤响师13832248818 ______ 1、办理增值专用发票的流程或手续: 纳税人办理增值税专用发票领购簿须携带以下资料到办税服务厅发票发售窗口办理: (1) 税务登记证副本; (2) 《一般纳税人申请认定表》(详见一般纳税人资格认定); (3) 领 用发 票最高限额申请表(主管税务机关领取并签注意见); (4) 企业发 票专用章; (5) 法人代表身份证及领用票人身份证. 2、税务局核发: (1)发 票领用本 (3)发 票领 用行政许可通知书 3、购买金税盘或税控盘 (1)填写信息表 (2)安装开票系统 4、领用增值税票时带的资料: (1)发 票领本 (2)经办人身份证明 (3)金税盘或税控盘 (4)发 票专用章

常康咸1589东莞公司如何才能开具物业管理咨询费增值税抵扣增值税发票? -
凤响师13832248818 ______ (一)从事物业管理咨询的公司,申请登记为增值税一般纳税人就可以开具抵扣的增值税发票. (二)增值税一般纳税人是指年应征增值税销售额(以下简称年应税销售额,包括一个公历年度内的全部应税销售额)超过财政部规定的小规模纳税...

常康咸1589代收水电费如何缴纳增值税及开具发票4问 -
凤响师13832248818 ______ 提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税.

常康咸1589物业管理收的电费能开增值税专用发票吗 -
凤响师13832248818 ______ 可以的,物业管理公司收取的电费、水费都能开具增值税专用法票. 如下图:

常康咸1589物业管理可开增值税发票吗 -
凤响师13832248818 ______ 物业管理单位的取暖费是应该开增值税发票的,其他的物业服务收入属于营业税的范围,应该开地税的发票.

常康咸1589营改增后,物业公司收取的空调费应怎样开发票
凤响师13832248818 ______ 要求开给两联的增值税专用发票,不要单联的增值税普通发票.

常康咸1589物业服务企业可以开具租赁收入增值税发票吗 -
凤响师13832248818 ______ 如果物业服务企业从事出租业务,可以开具租赁收入增值税发票.虚假业务不可以开具.