物业有权限制交电费吗
中交物业武汉分公司被罚（图源：信用武汉官网）
信用武汉官网信息显示，上月，中交地产北京物业有限公司武汉分公司（以下简称“中交物业武汉分公司”）因价格违法行为，被青山区市场监督管理局罚款1.5万元，同时被没收逾期未退还电价款3016.92元，并责令立即改正违法行为。
据支点财经消息，中交物业武汉分公司是武汉青山区5.5互联网产业园转供电主体，以商户先缴费充卡再插卡用电的方式，向园内商户供电。2018年11月1日至2021年9月5日，中交物业武汉分公司均以高于湖北省政府定价电价收取电费。例如，2018年11月1日至2019年7月15日期间，中交物业武汉分公司以价格0.8164元/千瓦时收取电费，而对应时段政府定价在0.763元/千瓦时和0.6707元/千瓦时之间。
所谓转供电，是指电网企业无法直接供电到终端用户，需由转供电单位转供的行为，转供电主体主要包括产业园区、商业综合体、写字楼等。根据湖北省发改委印发的《关于深入推进转供电改革持续优化营商环境的实施方案》，以及湖北省市场监督管理局印发的《湖北省转供电主体代收电费公示办法》，转供电主体应严格执行国家电价政策，切实履行责任义务，对照我省2018年以来工商业电价历次降价节点和降幅，及时足额将降电价红利传导至终端用户，转供电不得违法违规加价。
同时，《中华人民共和国价格法》规定，经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下罚款；因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分。
支点财经记者就此联系中交物业及其武汉分公司，欲了解相关违法行为是否已经整改，截至发稿前未获回复。
股权穿透后显示，中交物业武汉分公司是中交房地产集团有限公司控股企业，后者还控股绿城中国（03900.HK）和中交地产（000736.SZ）两家房地产上市公司。此次涉事的5.5互联网产业园，是由中交地产参与打造，位于青山区滨江商务区，园区建有众创空间、孵化器、加速器、总部基地等。
【来源：支点财经】
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章江君3187物管处有权因用户迟交电费而停电吗?
蒲赖逸15052206541 ______ 无权.用户迟交电费是用户和电力公司之间的合同问题,和物业无关.物业侵权 明白了.在电力公司委托物业收费的情况下,要看用户与物业签订的物业合同如何约定的,如物业合同对电费的收取及违约有约定按约定,若无约定,物业仍无权停电.
章江君3187物业管理没交暖气费可以限制家电费吗 -
蒲赖逸15052206541 ______ 电费都是交给供电局的,是供电局收费,物业怎么限制啊?也没有权利限制啊
章江君3187物业能否限制商户每次只能交400水电交费 -
蒲赖逸15052206541 ______ 没有权利限制,水电是由供水部门和电力部门供应的.
章江君3187小区物业有权利以其他理由不给业主缴纳电费吗 -
蒲赖逸15052206541 ______ 电是拉到户的啊 和物业没有关系的啊 你用的就得你自己缴纳的啊
章江君3187物业公司有权力停业主的电吗 -
蒲赖逸15052206541 ______ 大家都不会相信,物业公司会平白无故地停某家业主的电.有隐情吧? 涉及到电费欠交,供电局自会上门停你家电的.若供电局委托了物业,它也有权,这叫“代理执行“. 还有,发生了其他你有损其他业主或物业公司权益的事,它来停电,自有它的道理.
章江君3187业主未交物业管理费,物业公司是否有权利关业主的水电气? -
蒲赖逸15052206541 ______ 可以肯定的是,物业管理公司无权停业主的水电气. 因为物业管理公司不属于小区内的供水供电人,其不享有停水停电权,它之所以收取水费、电费,这种“收费权”只是受供水供电人委托.即使供水供电人授权物业管理公司以停水停电作为收缴水电费手段,由于供水供电业务所对应的只是缴交水费电费的义务,同样也不能以停水停电催缴物业管理费.当然,物业管理公司依法依约收取物业管理费的权利,也是绝不能被侵犯的.只不过,物业管理公司应当采取合法而正当的程序行使,比如与当事人协商,向法院起诉,或者依双方合同中订有的仲裁条款申请仲裁.
章江君3187物业有权停止业主的水电气吗? -
蒲赖逸15052206541 ______ 答:水电只有水电的主管部门有权停供,物业管理公司只享有管理权,无权停水、停电.物业管理公司可以在收费合理的情况下追究业主不交管理费或违反有关契约或合同的违约责任. 另附以下资料:一个离开物业界人士的经验之谈 1、物业...
章江君3187请问物业公司有权力擅自停业主的水电吗?谢谢了,大神帮忙啊 -
蒲赖逸15052206541 ______ 物业公司的做法是错误的,物业公司无权停止供电.依据《物业管理条例》第二条之规定:物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动.从法律规定可以看出,物业公司是为业主提供物业服务的企业,没有中断业主水电暖等供应的权力,这些权力只能由相关部门在法律授权的范围内依法行使.您提出的问题中,如果是供电部门委托物业公司向业主代收电费,物业公司职责仅仅是向业主收取电费后再转交给供电企业,其无权擅自断电或拒绝向业主供电.如果物业公司仍拒绝供电,您可以向当地供电部门反映
章江君3187法律有没有规定小区物业可以限制业主水电 -
蒲赖逸15052206541 ______ 你好 如果没有缴纳水电费,是可能限水电的.
章江君3187物业有权拒收电费吗 -
蒲赖逸15052206541 ______ 因为物业是受电力公司委托,所以无权拒收!