物业费发票是免税的吗

廖别瑾1090物业费及水电费的开具增值税专用发票要区别对待吗
骆例邹19481905111 ______ 1、物业管理公司租赁给其他人的情况下不能开具增值税专用发票,用于与公司经营有关的事项可以开具增值税专用发票.2、物业公司代自来水公司等收取的费用需开具不同的发票3、物业公司代收的水电费,应按销售货物适用税率开具增值税专用发票,自来水公司、供电局给物业公司可以开具增值税专用发票.4、开发商从市政部门购买水电再转售给租户的,对于转售收入是按照销售水电所适用的17%税率计算增值税还是按照经营租赁服务所适用的11%税率计算增值税,目前尚未有明确的规定,需要进一步向税务机关核实.

廖别瑾1090物管费可以开增值税专用发票吗 -
骆例邹19481905111 ______ 根据5月1日起实施的营业税改增值税政策,物业管理费在开具增值税专用发票时应注意以下两种情况: 租赁给其他个人的情况下不能开具增值税专用发票; 用于与公司经营有关的事项可以开具增值税专用发票.

廖别瑾1090营改增后物业管理企业代收代缴水电费能开专用发票吗 -
骆例邹19481905111 ______ 近日,海口很多小区业主反映,之前他们到小区物业处缴纳水电费都是有发票的,5月1日营改增之后却总是拿不到发票,只能拿到收据,不知道咋回事?记者从海南省和海口市两级物业管理协会了解到,目前物业开不了发票是事实,因为之前是...

廖别瑾1090物业费中的 增值税应由业主交吗? -
骆例邹19481905111 ______ 物业费中的的增值税,是由物业承担的,业主在缴纳的物业费中已经包含了增值税的税费了. 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、...

廖别瑾1090物业公司代收电费要交增值税吗?
骆例邹19481905111 ______ 物业公司代收电费要交增值税吗?物业公司代收的水电费,应当按照销售货物适用税率开具增值税发票.自来水公司、供电局给物业公司可以开具增值税专用发票,用于抵扣进项.这样对于物业公司来讲,就有可能交两次税,他们一般不会同意这么处理,因为如果物业公司以自己名义为客户开具发票,属于转售行为,应该按发票金额缴纳增值税这样说理解吗?

廖别瑾1090物业公司收取水电费怎么开具发票及增值税申报?
骆例邹19481905111 ______ 物业公司收取水电费怎么开具发票及增值税申报?《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)规定:提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税.实行增值税专用发票是增值税改革中很关键的一步,它与普通发票不同,不仅具有商事凭证的作用,由于实行凭发票注明税款扣税,购货方要向销货方支付增值税.它具有完税凭证的作用.更重要的是,增值税专用发票将一个产品的最初生产到最终的消费之间各环节联系起来,保持了税赋的完整,体现了增值税的作用.这就是关于您问题的相关法律.

廖别瑾1090物业停车费收入与交税 -
骆例邹19481905111 ______ 不可以免税的,要按未开票收入计算交纳税款.

廖别瑾1090物业公司用不用交增值税 -
骆例邹19481905111 ______ 不用交增值税,因为物业管理属于服务业,属于地税,收费按营业税征收.你每个月国税空表是要报的,因为你公司的经营范围可能涉及到了国税,如维修等,但你现在没经营这些业务,所以没收入就报空表.若有国税收入后就要交国税了.

廖别瑾1090收取物业管理费可否开具增值税专用发票 -
骆例邹19481905111 ______ 只要服务对象是一般纳税人,就可以开.物业管理行业已经营改增,是可以开增值税专用发票的.

廖别瑾1090小区物业有无税务缴纳 -
骆例邹19481905111 ______ 物业涉及税收中,主要以营业税为主,你所说的地税应为公司注册地所管税务所受理,和地税相对应的是国税,此业主此说法太过牵强.第一,小区物业开具的是公司统一发票,由公司统一交税.第二,就算交税,应交注册地税务所相关税务专员.第三、根据业主公约,每位业主都有缴纳管理费的义务,二年多未付已造成侵权.