物业费每月收费台账表
近日,广州市发改委、住建局、市场监管局联合发文进一步规范住宅物业服务收费,明确物业费指导价保持不变,每平米最高不超过2.8元/月,总建面不超过5万平方米可上浮不超过20%。
我们都知道,物业年费是小区物业工作正常运行的保障。然而,由于某些原因导致小区业主不能准时缴费,因此,小区物业人员需要提醒小区业主缴费。那么问题来了,有什么好办法可以快速的提醒小区业主交费吗?
随着科技的发展,许多小区物业公司开始用物业系统管理,包括物业费交费提示在线批量发送等工作。其中,马克物业收费系统因其强大功能受到了许多物业公司的青睐。一起来看看马克物业收费系统都有哪些功能呢。
马克物业收费系统助力行业提升效率
马克物业收费系统是根据物业管理行业的自身特点,结合多年的管理软件开发经验,由上市公司欢聚时代旗下马克水印相机精心打造的智慧物业系统。功能完善,覆盖小区资产信息管理、收费标准管理、微信发送账单、电子收银台、预存款管理等功能模块,整个系统力求界面流程化,操作统一省心,常用功能操作一步到位。
实时生成律师函 减少催费时间成本
传统的物业企业缺乏催收物业费的手段,“暴力催缴”和“极端催缴”就是“杀敌一千,自损八百”,马克物业收费系统针对这一痛点,开发了多种催费手段,大幅提升中小物业的收缴率,如纸质通知单扫码、短信、微信、自动扣费等,多渠道触达、信息直达户主,提醒用户缴费。如果遇到坚持不愿意缴纳物业费的,还可以出具合法的律师函,做到追踪到底,无一缺漏。以合法的方式维护物业权利,明显提升收缴率。
多种维度查看收费台账
马克物业收费系统里的财务收费模块不仅可以提供基础数据、收费功能,还可以实现对于财务收费的集成,房屋/车位/收费标准等多种维度查看收费台账,汇总往期/本期的实收与欠费,清晰统计,自动计算每年每月收缴率与收缴金额,高效汇总。
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数据安全、资金安全
马克物业收费系统数据多地灭容保存,数据保存在本地和不同地方的灭容和多个云端,这样做的好处是数据不会丢失,传统的excel表和纸质或者物业管理系统,只是保存单个云端和本地,万一出现意外,数据很容易丢失。而且资金不经过马克水印相机的资金账户,所以资金非常安全。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0146495fe8bbe8c461.png?size=500x250)
应用案例分享
某小区物业,一直存在物业费收取困难的情况,除了小部分业主因某些原因拖欠物业费,大部分业主没有按时交物业费的原因是因为忘记,所以该小区每月收取物业费需要花很多时间通知业主,导致工作效率低下。后使用马克物业收费系统,效率大大提升,物业账单批量发量,费用明细一目了然,清清楚楚,物业费缴费率大大提升,同时还降低了人工成本。
总之,通过使用马克物业收费系统进行小区物业费收取,不仅能够提升工作效率,同时还能增强户主沟通。
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逄董迹2881收取物业费要用什么账本记账?还有支付员工工资必须计提吗? -
宓德狡19181632486 ______ 收费员要记流水账、收费情况一览表(台账) 会计作收入: 借 现金 100 贷 收入 100 工资不必计提 借 应付工资 1000 贷 现金 1000 然后分配到成本、费用或福利费中 借 成本(费用、应付福利费) 1000 贷 应付工资 1000
逄董迹2881物业公司有哪些基础台账? -
宓德狡19181632486 ______ 行政类台帐:物业接管(移交)资料、业主公约(临时管理规约)及各项公众制度;业主委员会资料;员工档案、公司文件资料、会议纪要、管理处(小区、服务中心)日志;培训记录、员工考勤、员工物品领用、业主名册、业主满意度调查;...
逄董迹288192平房子物业费每个月交多少钱 -
宓德狡19181632486 ______ 这个要看小区的物业费是怎么收的了,每个小区的物业收费标准不一样.一般是按每平方米进行计费.面积是按建筑面积计算,而不是套内面积.如果你们小区物业收费是1.2元/㎡每月,而92㎡也是建筑面积,那么每月需要交的物业费=1.2*9.2=110.4(元)
逄董迹28812020年物业费收费标准是什么?
宓德狡19181632486 ______ 根据物业服务收费管理规定,2020年小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准.这四个标准的收费依次为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.45元/...
逄董迹2881物业费3.2,一个月多少钱? -
宓德狡19181632486 ______ 3.2元的物业费很贵.这看多大面积了,如果100平米的房子一个月物业费是320元.
逄董迹2881物业费用电子表格算水费、电费、物业费、暖气费在电子表格咋操作 -
宓德狡19181632486 ______ 这个很容易,就是你用一个微软公司的软件叫做excel,就可以解决一切问题了,至于具体操作可以买一本书自学一下,可以一劳永逸的不求人了.
逄董迹2881普通住宅小区物业管理服务等级标准的收费明细 -
宓德狡19181632486 ______ 你要的是这个吧: 石家庄市物业服务收费指导标准 单位:元/建筑平方米 服务 等级 服务费 标准 电梯费标准 浮动幅度 (±%) 12层以上 12层以下 (含) 一级 0.8 0.3 0.35 10 二级 0.6 0.3 0.35 10 三级 0.45 0.3 0.35 10 四级 0.3 0.3 0.35 10 等外级 0.15 0.3 0.35 10
逄董迹2881物业费一次性收了全年的会计分录 -
宓德狡19181632486 ______ 物业费一次性收了全年的会计分录分为两种: 1、开收据、不开发票: 贷:主营业务收入(本期) 贷:预收账款(剩余11个月) 贷:应交税费——增值税 借:银行存款 2、收款后开具发票: 贷:主营业务收入 贷:应交税费——增值税 借:银行存款
逄董迹2881如何用EXCEL公式计算物业费每个月的金额 -
宓德狡19181632486 ______ 问题表达不清楚啊,你可以发下截图