独栋双拼别墅效果图
双拼别墅是联排别墅与独栋别墅中间的产物，它由两个单元的别墅拼联而成的单栋别墅。
2003年国土资源部曾叫停别墅用地，国土资源部2月8日发布《关于清理各类园区用地、加强土地供应调控的紧急通知》（国发｛2003｝45号），其中第四条规定“停止别墅类用地供应。”2012年2月22日，国土部又在《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》中，规定“不得以任何形式安排别墅类用地”。
由于这些政策的出台，开发商为了规避国家政策，采用双拼、叠拼等方式开发。部分双拼别墅可以交房后打通变成独栋别墅。因此双拼别墅在中国是为规避政策的产物。
叠拼别墅的构造原理很简单，将两个复式住宅上下叠加在一起，所形成的的别墅称之为叠拼别墅。叠拼别墅一般情况下都4－5层高。
双拼别墅是低层小楼加上私家花园，这样的建造方式降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。在保证拥有私家花园的基础上，既加强了户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。
双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景都能满足。
叠拼别墅中上层叠拼别墅往往带有阁楼和露台，整体干净明亮充满阳光。能够欣赏这片别墅群的风采。但是上层叠拼别墅的楼梯在外部，裸露在外，雨雪天气出行不方便。下层叠拼别墅就跟平常的别墅一样，也有院子地下室，一般客厅为挑高设计，总共三层楼。相对而言，采光就没有上层叠拼别墅好。
两者区别如下：
通过对比我们可以得知，在高度上，由于叠拼别墅因为是在上下层分两户人家居住，因此叠拼别墅的高度要比双拼别墅的高度高；但是这也导致了光线不足，所以叠拼别墅的舒适度也不及双拼别墅。购房者在选购时需注意。
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文章来源:乐居买房
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尉祁鹏1954什么是双拼别墅? -
赵谢浦13792588613 ______ 在美国被叫作“Two family house”,直译为两个家庭的别墅.目前,在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅. 其主要特征如下: 1、与联排、独栋别墅相对比而言,除了有天、有地、有独立的院落外,最关键是降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间. 2、低层小楼加上私家花园的这种相对独立的双拼别墅,在保证拥有私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了City house和Townhouse兵营式排列的呆板面孔. 3、双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景.
尉祁鹏1954别墅设计风格介绍 -
赵谢浦13792588613 ______ 别墅设计之别墅装修八大风格分为:美式乡村风格、古典欧式风格、地中海式风格、东南亚风格、日式风格、新古典风格、现代简约风格、新中式风格(古典中式风格).1、别墅设计之别墅装修美式乡村风格: 我们知道美国崇尚的是自由,同...
尉祁鹏1954什么事双拼别墅 -
赵谢浦13792588613 ______ 它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅.
尉祁鹏1954独栋别墅户型有哪些?
赵谢浦13792588613 ______ 1、联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成,每栋的面积大约在150-200平方米,前后有自己的独立花园,但花园的面积一般不会超过50平方米,另...
尉祁鹏1954什么叫双拼别墅?
赵谢浦13792588613 ______ 它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅.目前,在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅. 双拼别墅 特征: 1.降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间. 2.是低层小楼加上私家花园,在保证拥有[1]私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了兵营式排列的呆板面孔. 3.双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景.
尉祁鹏1954请问双拼别墅平面户型怎么设计?
赵谢浦13792588613 ______ 你好,据我了解,户型大气、成熟 销售面积约466㎡,别墅共四层.负一层为地下室,室内双车位配置,出行尽显大宅风范;地下室设计宽敞,户型方正,可随意布局,提供可拓展的多样功能化空间,满足主人个性化、要求,台球室、摄影暗房都可实现. 一层客厅约12米超大面宽,容纳高朋满座的主人气度;三面花园环绕,以最优雅的自然胜境向生活致敬;玄关增设入户廊厅,赋予居住者归家尊贵仪式感;客、餐厅局部挑空,匹配人生敞阔视野.二层预留亲子敬老区,多代同堂幸福满溢.顶层套房设计,提升居住舒适度与私密度;270度瞰景露台,悠然吸纳敞阔绿意,奢享清新美景.希望我的回答对你有帮助哦.
尉祁鹏1954半山名苑投资前景如何? -
赵谢浦13792588613 ______ 半山名苑处于仲恺高新区中心地带,交通便利,区内有惠深、惠河、莞惠、广惠高速公路和京九、惠澳铁路.通往本项目的和畅五路由市政府规划于2011年通车连接惠河高速,并且惠深轻轨即将开通,以此享有1生活圈.半山名苑邻近国家4A级9平方公里的红花湖公园,红花湖景区人居胜地!个人建议:将来增值可能性较大,主要是规划好了以后,如果想投资,要熬时间!
尉祁鹏1954独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅.房价最便宜的哪种别墅? -
赵谢浦13792588613 ______ 如果在同一城市,同一地段,主要看容积率,高的便宜.一般是空中别墅,叠加别墅相对便宜.联排别墅,双拼别墅,独栋别墅依次越看越贵.
尉祁鹏1954独栋、双拼、联排和叠加的别墅形式有什么区别呢?
赵谢浦13792588613 ______ 独栋别墅:从定义上来看即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅.表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的...
尉祁鹏1954什么是双拼别墅,有没有详细的解释?
赵谢浦13792588613 ______ 双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅,它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品.双拼别墅在我国是为规避政策的产物,由于国家明令禁止开发独栋别墅,开发商采用双拼、联排等方式开发,以规避政策.部分双拼别墅可以交房后打通变成独栋别墅特征:1.降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间.2.是低层小楼加上私家花园,在保证拥有[1]私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了兵营式排列的呆板面孔.3.双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景.