电梯安装施工图

大众网·海报新闻记者 秦雅琨 通讯员 范露 齐河报道

3月22日，齐河县政府新闻办召开“齐河县既有住宅加装电梯”主题新闻发布会，邀请县住建局机关党委书记胡安军，县住建局节能办负责人吕涛对相关政策进行解读并回答记者提问。发布会还邀请了市民代表马兰洲回答记者提问。

既有住宅加装电梯是一项民生工程也是民心工程，已连续两年被列入到德州市18件民生实事。为适应社会经济发展和人口老龄化需求，进一步完善既有住宅使用功能，改善居住条件，提升居住品质，2022年12月住建局根据《德州市既有住宅加装电梯管理办法》（德政发〔2022〕6号）按照县政府主要领导批示，县住房和城乡建设局党组会议研究讨论，提请县政府修改了《齐河县既有住宅加装电梯管理办法》（齐政发〔2022〕26号），为既有住宅加装电梯这项工作提供了政策支持，也降低了加装电梯的门槛。

住建局充分利用微信公众号、短信平台发布消息，制作印发明白纸，在小区悬挂条幅、摆放展板，召开政策培训会等多种形式，大力宣传既有住宅加装电梯有关政策和成功案例。并针对加装电梯的问题约谈齐河县加装电梯的企业，提出具体要求，规范企业经营，加强施工当中质量安全，文明施工，利用自身优势加大宣传力度。住建局联合两个街道办事处正在对全县的既有住宅进行全面的摸底调查。截至目前，齐河县已有13部电梯安装完毕，今年已有3部电梯基本安装完成，正在做运行前的调试工作，还有5部正在办理前期手续，并且有20多个单元有非常强烈的加装电梯意愿。

本次发布会介绍了《齐河县既有住宅加装电梯管理办法》（齐政发〔2022〕26号）主要修改内容有：

加装电梯表决比例

由本单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意即可，降低了加装电梯启动门槛，每部加装电梯县财政补贴10万元。

加大配套支持保障力度

根据办法第三十一条规定每完成一部电梯加装，县财政给予乡镇（街道）2000元工作经费补助。

完善健全长效管理体系

明确加装电梯实施主体为电梯的共有人，应共同委托电梯运营使用单位，自行管理电梯的，应推选一名业主代表作为电梯管理人员履行管理义务。对无运营使用单位或自行管理无电梯管理人员的，由街道办事处（乡镇政府）协调落实，未确定的，电梯不得投入使用。

增加保障顺利实施规定

对已完成街道办事处（乡镇政府）联席会议审查和施工备案手续的加装电梯工程，相关业主和物业服务企业应当提供必要的施工便利，不得阻挠、破坏施工。阻挠、扰乱、破坏加装电梯施工构成违反治安管理行为的，由公安机关依法处理。阻挠、扰乱、破坏施工使其他业主受到经济损失的，应依法承担赔偿责任。

明确问题解决处理途径

就加装电梯过程中可能遇到的问题，进一步明确了解决途径，因履行合同产生的争议，由双方协商解决，协商不成的应当通过仲裁、诉讼等法定途径解决；电梯生产安装、设计、施工、监理等单位存在违法违规行为的，由相关行业主管部门依法处理；对未按规定开展民主协商、意见征询、组织公示等前期环节的，由街道办事处（乡镇政府）按照相关规定程序重新组织办理。新政策的出台，将进一步完善既有住宅使用功能，改善居住条件，提升居住品质，加快推进齐河县既有住宅加装电梯工作，让更多居民改善出行条件。

同时，发布会对既有住宅加装电梯办理流程做了说明：1、属地街道办事处办理加装电梯申请。2、住建局办理加装电梯备案登记。3、县政务中心四楼办理施工图设计文件审查和施工许可备案（含质监安监手续）。4、县市场监督管理局特种设备安全监察股办理特种设备安装告知手续。5、通过登录“德州特种设备检验申报平台”办理电梯安装监督检验手续。6、通过登录“山东特种设备企业端管理平台”填报《特种设备使用登记表》，经审核合格后，打印《特种设备使用登记表》到县市场监督管理部门办理使用登记证。7、属地街道办事处办理财政补贴资金申请。8、县住建局三楼城建档案管理办公室办理加装电梯工程竣工档案移交。

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