百分数在生活中的运用大量举例
来源:人民网-上海频道
人民网上海4月28日电 (记者唐小丽)近日,黄浦区半淞园路街道保屯路211弄居民迎来了一个值得庆祝的日子。当天,旧住房成套综合改造项目签约仪式举行,在红色的背景板上,首日高达98.29%的签约率令人欣喜。
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“保屯路211弄旧住房综合改造项目”位于黄浦区市民新村内,拟拆除重建改造5幢多层“小梁薄板”结构不成套房屋。这批房子始建于1957年,“当时周边小区的住户还在‘烧煤球’,这里已经通上了管道煤气,也算得上那时候的高档小区了。”采访中,在这里居住了多年的居民感慨道。
如今随着时间的推移,逐渐浮现出不少问题,“小梁薄板”砖混结构安全性较差,平均6-15平米狭窄的居住空间拥挤不堪,昏暗的楼道与陈旧的楼梯嘎吱作响,内部厨卫多户合用,墙面常年浸润在油污之中,居民苦不堪言,对于改造的呼声非常强烈。
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居民的居住环境
如今这里启动重建改造,记者了解到,这片“小梁薄板”结构房屋和不成套房屋将重建为4幢5—7层住宅,回搬的每户居民都将配备独立的厨卫空间,实现成套。同时还将增设现代生活设施,全面提升居民居住品质。
据悉,该项目是《上海市旧住房成套改造和拆除重建实施管理办法(试行)》发布后,全市首个体量最大的旧住房拆除重建改造项目,也是黄浦区首个落实“两旧一村”实施意见后的旧住房(小梁薄板结构)成套综合改造(拆除重建)项目。
与以往拆迁形式不同的是,此次项目“原拆原建”,即按原建筑面积、原房屋位置翻建新房屋,旨在让“旧楼”变“新居”。项目负责人介绍,在居民签约前,设计师与街道居委干部组成工作小组,以居民最迫切的需求为出发点,挨家挨户上门了解需求,让征询更有“温度”。
因为要给每户居民增加一定面积,在尊重居民意愿的前提下,南房集团物业公司制定了合理公平的抽户方案,前期已收购了18户居民的房屋,释放了300多平方米,基本满足此次改造需要的空间。
规划后的房屋内部结构会有些改动,小组成员通过收集居民的意见后,推出南向、北向以及南北通三大类主要户型。每户居住面积在不小于原始居住面积的前提下,增加独用的厨卫和阳台。
“要始终紧盯老百姓最关心的事,统筹平衡好不同利益群体的多元诉求,千方百计加快成片旧改收尾、零星旧里和小梁薄板房屋改造工作,让群众生活更便利、环境更美好。”日前,黄浦区委书记杲云走进一户居民家中,与住户亲切交流,仔细察看住房情况。在项目办公室,杲云察看居民签约情况,通过展板详细听取项目后续改造施工情况汇报。
去年12月,居民们盼来了该项目的第一轮意愿征询。从一轮征询到二轮方案通过,不足5个月的时间,这一项目再次跑出了黄浦“加速度”。
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这一成绩的取得,来之不易。在黄浦区领导的关心和支持下,区房管局、半淞园路街道、南房集团通力合作,通过党建引领,法治保障、部门联动、现场解答等方式,在“五位一体”服务模式下,各部门充分了解群众需求,听取群众意见,将民生福祉牢牢放在首位,不断完善工作方案,让全过程人民民主落实到“保屯路211弄项目”全程,为居民们消除疑虑,打消顾虑,以最优的政策、最好的服务保障居民的切身利益,不断提升群众的获得感和满意度。
不久的未来,这里的房屋将以精装修的形式交付,墙面、地板以及厨具、卫生设施等都会预装好,居民只要自购家电、家具,即可实现“拎包入住”。
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