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沃虞阎4445公租房和廉租房应有什么区别
凤任应19251279500 ______ ⒈性质不同.公租房是因政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房.⒉表现形式有差异.廉租房一般有两种表现形式,一是国家出资建好后,低租金给住房困难户;二是由国家发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住.公租房一般是国家出资建房,低租金租给租户.在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买.购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易.因特殊原因需转让的,由国家以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用.

沃虞阎4445租房没到期违约金该怎样算
凤任应19251279500 ______ 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的.1、法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人...

沃虞阎4445巴中签租房合同注意事项主要有哪些
凤任应19251279500 ______ 签租房合同时要注意的事项有:1、写清楚双方当事人的情况.2、住房具体情况要写清.3、住房用途.4、租赁期限写清楚.5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租.6、住房修缮责任要明确.7、违约责任要明确.

沃虞阎4445工伤认定的标准时间是多久
凤任应19251279500 ______ 1、工伤认定标准时间是:职工所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请.如果是职工或者亲属、工会申请的,则应在事故伤害发生之日起1年内提出申请.2、根据《工伤保险条例》第十七条第一款规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请.遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长.

沃虞阎4445租房违约金怎么算
凤任应19251279500 ______ 1、租房违约金应当按照租赁合同的约定进行计算.2、《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少.

沃虞阎4445过失损坏军事通信罪的构成要件主要有哪些
凤任应19251279500 ______ (一)客体要件.本罪侵犯的客体是国家安全建设秩序.武器装备、军事设施、军事通信设备和器材是重要的国家安全资产,是部队战斗力的重要组成部分,是国家安全建设的重要内容.(二)客观要件.本罪在客观方面表现为破坏武器装备、军事设施或军事通信的行为.破坏,即毁灭和损坏,是指使武器装备、军事设施、军事通信全部或部分地丧失其正常功能.(三)主体要件.本罪的主体为一般主体.凡达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人均能成为本罪的主体.(四)主观要件.本罪的主观方面表现为故意,即明知是武器装备、军事设施、军事通信,但出于贪利图财、泄愤报复或者敌意,仍然进行破坏,对其危害国家安全建设的后果持希望或者放任的态度.过失不构成本罪.

沃虞阎4445关于发明专利的保护期限是多少年
凤任应19251279500 ______ 发明专利保护期限是二十年,实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年,未按规定缴纳专利费或者书面声明放弃专利权的,保护期提前终止.【法律依据】根据《专利法》第四十二条,发明专利权的期限为二十年,实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年,均自申请日起计算.

沃虞阎4445房屋租赁合同的期限有什么限制
凤任应19251279500 ______ 1、房屋租赁合同的期限有20年的限制.双方可以协商确定租赁期限,但每次约定租赁期限不得超过20年,续订的期限同样不得超过20年,超过20年的租赁期限无效.2、法律依据《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁.

沃虞阎4445非当地人买小产权房3年毛坯如何处理
凤任应19251279500 ______ 1、不是本地居民但购买了小产权房的,可以通过法律途径,以买卖合同无效为由要回房款.2、法律依据:《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗.

沃虞阎4445微博快转和转发的区别
凤任应19251279500 ______ 演示机型:Iphone 12&&华为P40&&小米11系统版本:iOS14.4&&EMUI11&&MIUI12.0.7APP版本:微博11.6.11、效率不同:快转是无文字直接转发,快转相比转发按钮效率更高.2、体验不同:转发需要跳转页面,而快转无需跳转,给用户的体验要比原来的转发要快一些.3、转发率不同:当快转效率更高以后,转发率会相对于之前有明显的提高,用户可以选择喜欢的方式进行转发.