预计8月摇号选房！

今天（6月30日）上午，碧桂园永胜村首期回迁房举办交付仪式，有村民分20+套！

千灯湖旧改“第一村”到底长啥样？跟着楼市君一起去看看吧！

现场实景图 佛山楼市发布摄

直击碧桂园首期回迁房交付仪式

村民：没有一栋，超20套房而已

上午10点左右，楼市君抵达了碧桂园首期回迁房交付仪式现场。
有不少村民早已等待多时，现场人山人海，相当热闹。

现场实景图 佛山楼市发布摄

从小区大门可见，碧桂园首期回迁房定名为“灯湖胜悦苑”。

大门相当高大上，有村民很开心地说，看着就很有气派，比较满意。

小区大门实景图 佛山楼市发布摄
开放园林后，楼市君也跟着村民们一同参观。
有村民拿着手机咔咔拍，并和亲朋好友分享，“大家看下，我们小区好靓啊。”

现场实景图 佛山楼市发布摄
园林方面，整体绿化率也较高，并配建有运动器材、儿童游乐设施等。
不过有村民认为，“内部配套有点少，人多的话就不够用了。”
小区园林图 佛山楼市发布摄

小区园林图 佛山楼市发布摄

从外观来看，小区楼栋颜值、设计均在线，外立面玻璃覆盖面积还不小。

小区楼栋图 佛山楼市发布摄
小区楼栋图 佛山楼市发布摄
虽然目前尚未进行摇号选房，但有村民向楼市君透露，“没有分到一栋那么多，我分到18套而已，有的还分20多套呢。”

现场实景图 佛山楼市发布摄

至于下一阶段的安排，工作人员表示，大概8月会进行抽签选房，村民最快可年底入住。

据了解，碧桂园首期回迁房共有6栋楼，分两梯5户、6户设计，总计约903户。

回迁房户型面积段涵盖90-125平，均为带精装交付。

回迁房实景图 佛山楼市发布摄
永胜整村改造沙盘图 
回顾其旧改历程，从选定碧桂园为合作企业，到首期回迁房交付，仅用了4年时间，可谓相当迅速。

碧桂园永胜村旧改历程 来源：公开信息整理    时间：2023.6
时间	旧改进展
2019年1月	夏北永胜村村民以93.09%的同意率决选定碧桂园为旧村改造的合作开发企业
2019年4月	永胜村和碧桂园正式签订《佛山市南海区夏北永胜经济社旧村居改造合作框架协议》
2019年12月	《永胜改造方案》及《拆迁补偿安置方案》公布
2020年3月	永胜旧村居改造方案及拆迁补偿安置方案通过表决
2020年6月	永胜村通过表决同意土地集体转国有
2020年11月	永胜村正式开拆，并启动首期回迁房建设
2021年6月	碧桂园灯湖盛世展厅亮相，开放回迁房样板间
2022年1月	碧桂园灯湖盛世首期回迁房封顶，并计划于2023年交付
2022年5月	碧桂园灯湖盛世首期商品房地块完成土地移交，并正式动工建设
2022年11月	碧桂园灯湖盛世首期商品房开盘
2023年6月	碧桂园永胜村回迁房命名灯湖胜悦苑，并举行交付仪式

此外，随着一期商品房接近尾声，碧桂园灯湖盛世二期也在积极筹备中。
永胜村二期地块实景图 佛山楼市发布摄

按照进度来看，在千灯湖夏北4个旧村改造项目中，碧桂园永胜村的进展是最快的。

另外，除了碧桂园永胜村以外，招商宝华和万科洲表两条旧改村也有新进展。

作为千灯湖体量最大的旧改项目，洲表村3、4号回迁房地块正在热火朝天施工中。
至于洲表首期商品房，万科曾透露项目将推出建面约140-240平产品，预计2023年10月上市。
据了解，项目将引入万科TOP级瑧系，打造佛山首个“瑧”系豪宅。

与永胜村相邻的招商宝华村，其回迁房和首期融资地块也都在如火如荼建设中。

其中，项目首期商品房地块拟建设5栋住宅，面积涵盖190-500方大平层，预计年底入市。

招商宝华首期商品房效果图
可以预见，随着旧改的释放，未来几年千灯湖乃至整个桂城将会迎来新房供应“井喷期”，你期待吗？","gnid":"91d4044e9c70d53bb","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"810","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t010911a57e0f4c2e64.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"223","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t017266efc01453efb7.png","width":"1080"},{"desc":"","height":"810","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01370638ad579c0338.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"810","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01e5e186d22dfcb06e.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"395","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01d0ab9366054b00f5.png","width":"526"},{"desc":"","height":"810","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t011435c1cb82299593.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"810","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01256f158fcc3c14c7.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"810","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01c9d7a4d61f8dfaf7.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"810","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01cd56144816b8f7e9.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"810","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01e2df711f97a660dd.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"223","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0123f690ce491de2a8.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"385","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01b98d4cec5a6cd2a1.png","width":"514"},{"desc":"","height":"810","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01903d6ee9c72aadfc.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"385","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01e0316f71458cce5e.png","width":"527"},{"desc":"","height":"810","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01872dce1b0b2ac26e.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"750","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01dd24535f22512e9b.jpg","width":"1080"}]}],"original":0,"pat":"zzc,art_src_0,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1688434266000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/7b658421c2be4721a5dabffdc7355e52","redirect":0,"rptid":"a40e45161b1816bf","rss_ext":[],"s":"t","src":"佛山楼市君","tag":[{"clk":"kestate_1:商品房","k":"商品房","u":""},{"clk":"kestate_1:永胜","k":"永胜","u":""}],"title":"分房20+套！直击碧桂园永胜回迁房交付，最快8月选房！

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