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江南都市报讯 兰春、全媒体记者范晶摄影报道：停车场，顾名思义就是用来停车的。近日，有市民向记者反映，南昌融创文旅城停车场冒出了一个驾校练车场，场地内建有铁架桥等设施，涉嫌擅自变更土地用途和违章搭建。据了解，南昌融创文旅城停车场土地使用性质为娱乐用地，根据规划是不允许在停车场内建驾校练车场。目前，南昌市红谷滩区城市管理部门已对相关驾校下达了执法文书。

九珑驾校使用铁丝围栏将停车场隔出一片区域作为练车场

练车场内搭建了一座用于科目二坡道定点培训的铁架桥

停车场里冒出了一个驾校练车场

3月21日上午9时许，记者从九龙大道一侧进入南昌融创文旅城停车场，映入眼帘的是一组集装箱，集装箱上设置有“九珑驾校报名大厅”字样的广告牌。往里走，记者注意到，该驾校使用铁丝围栏将停车场隔出一片区域作为练车场，练车场内基本完成标识标线，并搭建了一座用于科目二坡道定点培训的铁架桥。其间，九珑驾校一名负责人向记者介绍：“我们刚开业不久，目前还在招生阶段，现在还没有人练车，教练员也只有我一个。”

“停车场是南昌融创文旅城的配套设施，不应擅自变更用途，而且停车场本就是应对停车需求而规划设置的。”对于南昌融创文旅城停车场部分区域建驾校练车场一事，市民陈先生很气愤。

面对市民提出的质疑，九珑驾校相关负责人解释称，九珑驾校已取得备案手续和营业执照，“我们是租用的场地建练车场，肯定是合法合规的，又不是工业用地、集体土地。场地内设置集装箱等，也是允许的”。然而，当记者提出能否查看九珑驾校的相关手续资料时，被该负责人婉拒。

新建驾校备案对场地土地性质无具体要求？

那么，九珑驾校租用南昌融创文旅城停车场部分区域建练车场合规吗？

记者从南昌市公安局交通管理局车辆管理所获悉，该驾校已完成新建驾校备案手续。南昌市道路运输服务中心相关负责人戢滨向记者强调，根据新建驾校申办备案要求，在教练和经营场地方面，只需要提供场地的使用权证明或者产权证明，如果是租赁形式的，还要提供3年以上的租赁合同。对于练车场地土地使用性质，没有具体的要求。“至于申办人使用练车场地的土地性质、建设设施是否合规，就需要规划等部门事中、事后的监管”。

已建成的停车场不得擅自改变用途

2010年3月，《南昌市机动车停车场管理办法》明确，城乡规划行政管理部门应当会同公安机关交通管理等有关行政管理部门，根据城市总体规划，编制公共停车场专项规划，报南昌市人民政府批准后实施。

经批准的公共停车场专项规划，任何单位和个人不得擅自变更。确需变更的，应当按照原审批程序报批。已建成的停车场，任何单位和个人不得擅自改变用途或者将停车泊位改作他用。擅自将停车场改作他用的，由城市管理行政执法部门责令限期改正，并处该停车场造价5%的罚款。

城市管理部门已下达执法文书

随后，记者来到南昌市自然资源和规划局红谷滩分局进一步了解情况。该分局相关负责人经过查询告诉记者：“土地使用必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。南昌融创城停车场土地使用性质为娱乐用地，根据规划是不允许在停车场内部建驾校的。”

对于此事，南昌市红谷滩区城市管理行政执法大队生米中队相关负责人表示，目前已下达执法文书，要求九珑驾校自行整改，“未在期限内整改完毕，将强制拆除”。

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