租客意外死亡房东需要

近日，上海法院审理了一起因洗澡意外身亡而引发的索赔纠纷案件。事情是这样的，死者郭某在出租屋洗澡的时候突然死亡，家属便将房屋所有人刘某、王某和二房东严某告上法庭，要求赔偿157万余元。

根据公安局出具的死因鉴定意见，认为郭某因电击致死的可能性很大。假定郭某确实是被电击致死的，根据现场环境可以判断是电热水器漏电导致的。那么问题就来了，热水器漏电是谁的责任？是房东还是二房东？

法庭上，房东刘某和王某表示，当时他们将房屋出租给二房东时，没有安装热水器，但二房东同样也推脱表示自己没有安装热水器。因为无从考据，法院最后推定刘某和王某作为房屋所有人，即为电热水器的安装者。

也就是说，既然都不能证明热水器到底是谁安装的，那么房子是谁的，就算在谁的头上。所以，最终刘某和王某作为房屋所有人，负主要过错赔偿110余万，而二房东对安全隐患没有尽到注意义务，也被判赔31.5万元。

对此网友们也是纷纷热议：

“要这样判，生产的、销售的、供电局、安装工……凡能沾上边的，就都有责任。”

“以后就租毛坯房，什么东西都让租客自己解决，房租可以便宜一点没问题，不然早晚是个雷。”

“热水器漏电就是一件很恐怖的事。我记得有一次我洗澡的时候，热水器漏电差点没给我搞死。”

首先不得不说，郭某作为死者，在本案中是最无辜的，无论房东赔偿多少钱，都挽回不了他的生命了。其次，作为房东和二房东，他们在出租房屋的过程中获利了，那就有责任保障租客在房屋内的生命安全，所以法院的这个判决也没有什么错。

大家怎么看呢？

夔迫莉1390租客带人去出租屋,结果人死在出租房内房主有责任吗? -
巫姬马19425486771 ______ 主要看死因,比如煤气中毒,热水器漏电等因素导致死亡,房主有一定责任.租客未经允许带人死亡,导致房子价值贬值,影响以后出租出售,房主可追究租客责任

夔迫莉1390房客病死出租房中房东是否承担责任 -
巫姬马19425486771 ______ 这要看房客的死因是否与房东或所居住的房屋有关,如果房客完全因为自身健康导致死亡,则与房东无关,如果是因为房屋的客观条件不适宜客人居住,房东没有告知,从而诱发导致死亡的疾病,则房东应当承担责任.

夔迫莉1390房客在房东家意外致死,房东是否要负责任?(与房东没有任何矛盾如题 谢谢了 -
巫姬马19425486771 ______ 这种情况无责

夔迫莉1390合租的人死了 房东要承担什么责任和赔偿? -
巫姬马19425486771 ______ 不是你的过错造成,你就没有任何责任

夔迫莉1390出租屋有租客被他人杀害,房东要付责任吗? -
巫姬马19425486771 ______ 你只是把房子租给客人,你跟房客的关系只是租凭关系而已耶,如果他的死跟你的房子没直接关系的话,那就没问题了-最多协助警方提证之类的.

夔迫莉1390房客在出租屋里突然猝死,过了好几天房东才发现并报警,房东需要负哪些责任?另外死者单位要付什么责任?
巫姬马19425486771 ______ 房东和公司均不需要负责任 房东对房客自然死亡没有义务负责监管 单位未缴纳保险是错误的,但单位即使缴纳保险参保的险种也是社会劳动保险和医疗保险 而非员工生命财产保险 所以在员工死亡这件事上 公司不承担责任

夔迫莉1390房客洗澡触电死亡,房东要承担责任吗 -
巫姬马19425486771 ______ 如果是因为房东提供了不符合安全标准的器具而发生事故的,那么房东就要承担责任.

夔迫莉1390房客在出租房意外被人杀害,房主有责任吗 -
巫姬马19425486771 ______ 看情况,如果房主提供的房子存在安全隐患,那房主对房客的死是应负一定的责任的.否则不承担责任.

夔迫莉1390如果租客自杀死在出租房里,那么房东有什么责任? -
巫姬马19425486771 ______ 一般情况下是不用负责的,不给也可以,不过从道德角度一般都是给点,其实就是看他们值得怜悯.当然死者家属执意索赔,那是不合法的,也就是从人文和道德角度可以给,从法律上不需要给.另外,死亡原因也很重要,比如要是煤气天然气自杀,你还要有告之义务,否则你要受第三方责任.如果提前告之那你就不负责任.还有你出租的房屋是否有出租许可证,没有的话属于非法出租,还有和房客签定的协议是否有安全协议,一般街道等都会提供出租人这个协议的,如果有签那就没什么问题了. 第3方责任的话只是罚款,并不会涉及刑事责任.

夔迫莉1390租客在出租屋跳楼,房东要负法律责任吗 -
巫姬马19425486771 ______ 具体情况不明不好讲,从民法等法律规定来看,主要看房东在此问题中有没有过错,过错大小,具体情况具体分析才行,必要时联系当地专业律师详谈帮助.