租房几楼最好最旺

再创历史新高的高校毕业生数量，并未给租房市场带来浪花。

每年的6、7月，随着高校毕业生进入职场，住房租赁市场也迎来旺季，特别是大中城市，因为承接了大量毕业生，住房租赁价格也随之攀升。人社部数据显示，2023年我国高校毕业生达1158万人，继去年高校毕业生数量首破千万后，再创新高，然而，让人意外的是，今年6月，全国大中城市租金挂牌均价出现环比下滑。

诸葛找房数据研究中心研究报告显示，今年6月全国大中城市租金挂牌均价为35.46元/平方米/月，环比微跌0.01%，同比下跌0.5%。对此，诸葛找房数据研究中心认为，受当前就业形势恢复不佳影响，6月租赁市场活跃度仍然较低，租金呈现稳中趋降态势。

从近五年的6月租金环比来看，2023年租赁市场“旺季不旺”局面时隔2年再度上演。诸葛找房数据研究中心认为，2020年租金下滑是受疫情影响，今年抛开了疫情管控的干扰，但就业形势不佳又对租赁市场造成了一定的挑战，导致租金上涨动力不足。

深圳的张珊也感受到了今年租房市场的变化。“往年的7月，空出来的房子多，租客也多，今年是空房照样多，但是租客变少了。”她对第一财经表示，其位于深圳市龙华区上塘一套三房住宅，拎包就可入住，之前三年，每月的租金可以达到7000元以上，而且很好租出去，但是今年租客搬走之后，房子空了一个月都还未租出去。另外，她还表示，7月已经到了毕业生租房的旺季，但是上门看房的应届毕业生很少，大多都是已婚的家庭，“租客连100~200元/月的租金差价都会跟你磨。”张珊有些无奈。

王芳在深圳市福田区梅林片区有一套两室一厅的电梯房，此前的租金一直是6000元/月，今年6月房子空出来后，在中介的建议下，她将租金降至5500元/月，押金也从原来的两个月租金退让至一个月，房子于7月初租了出去。

分等级城市来看，相较于以往毕业季一线城市强劲的租金涨幅，今年的毕业季一线城市租金表现不及预期。数据显示，2023年6月，一线城市平均租金为88.15元/平方米/月，环比下跌0.29%，同比上涨0.27%，和历年6月环比相比，今年的租金跌幅最大，其中，上海、广州的租金走势呈现较大跌幅。

相比之下，二线及三、四线城市租赁市场表现平稳。数据显示，今年6月，二线城市平均租金为31.46元/平方米/月，环比上涨0.1%，同比下跌0.71%；三、四线城市平均租金为24.01元/平方米/月，环比上月持平，同比下跌0.93%。诸葛找房数据研究中心表示，在就业环境受挫的背景下，一线城市生活成本压力更大，迫使毕业生就业目的地逐渐转向重点二线城市或者返乡发展，进而带动6月二线城市租金延续上涨态势。具体来看，二线城市中长三角区域的无锡、苏州、杭州租赁市场活跃度上升。

据诸葛数据研究中心监测数据，从涨跌城市数量来看，全国40个大中城市中，租金均价上涨的城市有25个，较上月增加6个，平均涨幅为0.46%，涨幅收窄0.21个百分点；下跌城市15个，较上月减少3个，平均跌幅为0.85%，跌幅扩大0.36个百分点。整体来看，租金上涨城市数已连续3月增加，且本月上涨城市数占比已超半，意味着城市内部租赁市场有好转迹象。

从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的TOP5城市为苏州、北京、杭州、无锡、厦门，环比分别上涨1.52%、1.35%、1.21%、1%、0.93%，其中，无锡已连续3月进入租金涨幅TOP5。诸葛找房数据研究中心表示，今年6月长三角核心城市租赁市场活跃度上升明显，一方面，离不开这类城市不断完善自身的就业端口；另一方面，今年以来杭州等城市继续加大人才引进力度，在一定程度上有助于扩大租赁需求，带动租金上涨。

从环比跌幅TOP5城市来看，6月份租金跌幅前5的城市分别是太原、上海、珠海、成都、广州，环比跌幅分别为2.97%、1.81%、1.71%、1.48%、1.12%，其中，珠海租金上涨动力明显不足，已连续3月进入跌幅TOP5。恰逢毕业季，作为一线城市的上海和广州，租金却呈现下跌局面，对此，诸葛找房数据研究中心表示，主要还是受今年应届毕业生就业局势不佳影响，除此之外，上海租金下滑明显或许还与近期保障性租赁住房供应明显增加有关。

（应采访对象要求，张珊和王芳为化名）

冶趴养3907高层楼房住几层最好 -
柯紫阀17870141664 ______ 不同人有不同的喜好,买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素. 1、光线:从光线方面来考虑,楼层自然是不适合太低,低层单...

冶趴养3907请问租房子租几楼好 我现在租了1楼想换一下其他房间? -
柯紫阀17870141664 ______ 如果有电梯,住几楼都可以.如果没有电梯,最好是租2楼或者3楼.

冶趴养3907楼房几层最好啊`` -
柯紫阀17870141664 ______ 我们这是13层得楼我觉得好的是9,10,11,12,但是12最贵,11次子,没有最好,只有你喜欢的,考虑一下楼层差价还有别的因素,呵呵.还有24层得越高越好.但是你们的楼要是底层的话一般6层,2,3,4层最好,因为的爬楼梯,还有防盗的因数,顶层热不要买,还有一个考虑的就是灰尘悬浮物一般在8到9层得位置,家里要开窗户的话土比别的楼层多,的注意.

冶趴养3907租房子租3楼好还是二楼好?三楼比二楼安静些,二楼比三楼大些? -
柯紫阀17870141664 ______ ①还是住三楼,够用就行.三楼比二楼视野开阔还干净一些,休息又好,一天工作起来都有精神. ②如果喜欢大的,不怕吵.就住二楼.

冶趴养3907选择楼房几层好 -
柯紫阀17870141664 ______ 三四五层最好

冶趴养390730层楼房住几层最好 -
柯紫阀17870141664 ______ 选择高层需要考虑以下几个因素 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内.楼层的高度要能满足采光的需要 二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪...

冶趴养390727层的高层楼房住几层最好? -
柯紫阀17870141664 ______ 15-20层最好. 27楼层的黄金楼层是15-20层.黄金楼层一般是挑选中间的楼层,因为中间的楼层环境好,房间的光晒时间也很充足,适合各种类型的装修风格,同时家里面潮气也不重,也不必担心漏雨的风险,还有这个楼层的还不用安装防盗窗. 10-14层:根据各地海拔不同,扬灰层就在这个区间内. 扩展资料: 尽量别买低楼层.很多人买房首选低楼层如一到三层,觉得发生意外逃生比较容易,电梯坏掉的时候,也可以轻松爬楼.但低层太接近地面,空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染非常严重,如果是临街,噪音也会非常大,太影响休息. 再有就是采光问题了,1-3楼因为楼层较低,明显采光要差一点,大部分视野基本都被周边建筑挡住.

冶趴养390726层的房子住几层最好 -
柯紫阀17870141664 ______ 26层的房子住16-25层最好

冶趴养3907我想去租房,在一二楼太吵了,四五楼会不会很热呢?热心网友或有经验的网友建议一下呗,先谢了! -
柯紫阀17870141664 ______ 总共几层,本来是四五楼住人最好,如果不是顶层,当然不热.

冶趴养3907房子要住几楼空气最佳
柯紫阀17870141664 ______ 6-7层 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调可节约电费;采光彩好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久.