简易个人土地承包合同

　　【基本案情】

　　李某等人是广东省某村的村民。在二十余年前，李某等人所在村将共计九百多亩的全部耕发包给所有社员，李某等人也因此获得相应的承包地。期包期限是30年，但是在几年后，某农艺公司与该村村委会签订了土地租赁合同，将该村的全部耕地又租给了某农艺公司用于农业生产，约定期限是10年，租金为900斤稻米每亩。

　　2011年，村委会与某农艺公司签订的土地租赁合同到期，按照约定，该农艺公司应当要在合同到期之后马上将耕地返还给李某等人，但是该农艺公司不仅没有将承包地如期返还给李某等人，而且还继续强行占用耕地长达四年之久。

　　为了能拿回自己的承包地，李某等人觉得与其这样拖延下去，倒不如直接通过法律途径来维护自己的合法权益。但是由于自己不懂法，根本没办法与他们对簿公堂，所以，李某等人决定找一个专门做土地纠纷方面的律师来帮助自己。

　　经过一番打听与网上查找，李某等人最终联系到了凯诺律师，并就自己现在所遇到的问题与凯诺律师进行了沟通，而凯诺律师也简单地在电话中对李某的情况进行了分析，并给出了自己的意见。但由于电话中说不清楚，李某等人决定前往北京与凯诺律师面对面地沟通一番，经过长时间的沟通，李某等人再三思考后，决定委托凯诺律师帮助自己挽回损失。

　　【诉讼过程】

　　凯诺律师介入之后，根据李某等人的描述及相关的材料又重新将案件进行了梳理，随后凯诺律师便起草了起诉状，请求农艺公司返还李某等人的承包地，并对李某等人的损失进行弥补。针对本案，凯诺律师认为，该农艺公司在租赁期限届满的情况下，没有按照合同规定返还承包地，而是强行继续使用占用该承包地，这种行为显然已经严重侵害了李某等人的合法权益，因此应当要承担侵权损害赔偿责任，并赔偿李某某等人因农艺公司强行占地给其造成的损失。

　　经过法院审理，最终法院采纳了凯诺律师的意见，判决限农艺公司在判决生效之日起的30内将李某等人的承包地予以返还。然而，农艺公司依旧没有返还李某等人的土地，对于李先生等人因承包地被占用而无法耕种造成的损失，农艺公司也一直未赔付。

　　针对该农艺公司的行为，凯诺律师决定启动执行程序，请求法院按照生效的民事判决书判项内容返还承包地。法院立案后，根据判决对承租的土地进行现场勘查，由于此次案件涉及的人数众多，法院也相当重视，出于对社会稳定大局的考虑，法官也多次进行了摸底工作。

　　【案件结果】

　　在执行过程中，该农艺公司提出和解的意愿，经李先生等人的商量后，双方最终达成和解协议。

秋苗沿3711农村土地承包法合同怎么写,简单写几句 -
咎怖齐18938619828 ______ 土地承包合同应载明:当事人情况;土地坐落位置、面积;承包期限;承包地用途;双方义务和合同签订时间等.

秋苗沿3711我家想承包土地合同怎么写才好? -
咎怖齐18938619828 ______ 《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》有这方面的规定:第二十三条 农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容: (一)双方当事人的姓名、住所; (二)流转土地的四至、座落、面积、质量等级; (三)流转的期限和起...

秋苗沿3711土地承包合同应当包括哪些内容?
咎怖齐18938619828 ______ 发包方应当与承包方签订书面承包合同.承包合同一般包括以下条款: 1) 发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; 2) 承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; 3) 承包期限和起止日期; 4) 承包土地的用途; 5) 发包方和承包方的权利和义务; 6) 违约责任. 承包合同中不得有违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定,有此类约定的,该约定无效.

秋苗沿3711个人承包个人的荒山怎么写合同,要注意哪些方面,要哪些部门或者人员签字. -
咎怖齐18938619828 ______ 个人承包个人荒山应该是指流转农户的荒山,需要遵循土地承包经营权流转的一般规定,依据《农村土地承包法》荒山流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定.土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流...

秋苗沿3711个人的地,往外承包.怎么签写正规合同? -
咎怖齐18938619828 ______ 河南省农村土地承包经营权转包(出租)合同 转包(出租)方(以下简称甲方):_________ 接包(承租)方(以下简称乙方):_________ 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着...

秋苗沿3711如何签订土地承包合同 -
咎怖齐18938619828 ______ 如何签订土地承包合同,签订农村土地承包合同的注意事项1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;2、“承包土地人口”为农户现有人口;3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;5、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;7、“地块地类”只分水田、旱地两类;8、“承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填.

秋苗沿3711土地承包合同书怎么写? -
咎怖齐18938619828 ______ 土地承包合同样本 甲方: * * * * 村民委员会 乙方:* * * 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过竟价方式取得甲方所拍卖荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同: 一、甲方将位于* * * ...

秋苗沿3711农村承包土地的合同怎么签订 -
咎怖齐18938619828 ______ 合同填写必须整洁规范,严禁自作主张.下列内容必须统一规范: 1、合同封面上的“合同编号”和“鉴证编号”为同一编号; 2、承包方代表姓名”要与身份证一致; 3、承包土地人口”为农户现有人口; 4、“土地承包经营权共有人”与...

秋苗沿3711土地承包合同书怎么写? -
咎怖齐18938619828 ______ 撰写土地承包合同应载明:双方当事人情况;承包土地用途;土地承包方式;土地坐落、面积、四至;土地承包费标准、支付方式;双方义务;违约责任等.

秋苗沿3711土地转包合同怎么写 -
咎怖齐18938619828 ______ 按相关法律规定,对于土地转包合同,经过当事人进行书面确认就具有法律效力,但土地转包合同未经登记,不得对抗善意第三人. 相关法律规定《中华人民共和国物权法》第一百二十九条 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人.