线上水果店的商业模式
随着人们生活方式、消费习惯和价值观都在发生着巨大的改变，商业不仅仅是简单的购买商品，更多的是在传递一种美好的生活方式。
如今，人们对于社区生活基础需求的不断增加，社区商业对基础供给起到的重要作用，具有便利性与稳定性的社区型商业关注度持续走高，将成为商业地产的重要发展新机遇。
那么随着社区商业进入发展的黄金期，在社区商业的打造中我们应该从哪几点出发？
社区商业精准定位
首先，一个社区商业的规模多大，业态比例怎么划定，都需要做精准的定位。
根据体量和辐射能级，社区商业大致分为社区型商业中心（加强型）、社区全业态组合型（中大型）、小体量多功能三种类型。
社区型商业中心：一般较适合经济和人口体量大的一线城市。面积一般在20000-50000平米，典型建筑构由集中式商场+商业街模式构成；以生活百货或大卖场为主力店。
社区全业态组合型：与二、三线城市更加匹配。面积一般在3000-20000平米，典型建筑构由小型集中式商场+商业街模式构成，以超市为主力店。
小体量多功能型：对于四线城市是最好的选择。面积一般在3000平米以下，典型建筑构由单层或双层商业街，多由一组小店临街或大集成店组成。
建筑业态规划设计
无论多好的业态规划，终究还是需要建筑物本身去承载在商业建筑设计方面。
而在业态得到规划中，只有详尽调查该区域未来商业地产的供应量、业态规划和设计，了解辐射区域内的顾客需求和消费水平，才能做出最佳的判断。
比如，项目所在区域老龄化严重，则显然不适合建造儿童主题商场；若建在高校附近，则适合文化艺术类主题，可以引进密室、鬼屋等价格不高又相对新奇的业态。其次，要预留调整空间，以便适时调整。
社区商业主题IP
虽然互联网打破了传统物理界限，但是以家庭消费，社交需求和个人休闲为场景的社区商业还是有吸引力。
早点摊位，菜店水果店，小超市，银行网点，快递柜，美容美发，还有SAP会所和社区诊所等等，这种满足生活最基本需求的业态，确实是社区商业pk电商和综合体的有力武器。但仅仅靠这些还不够。社区商业必须要有鲜明的主题。
社区商业的本质是社区，无社区不商业，因此商业空间打造要从社区定位、社区运营、社区业主的需求出发来找到主题，形成合力才能实现差异化。
如何打造适应
新世代生活模式的社区商业？
社区商业，是最贴近人们呼吸的地方。面对主流消费群体的转变，我们如何用设计思维打造有温度，有颜值，适应新世代生活模式的社区商业？
这就不得不说起位于北京东直门的当代MOMΛ项目。
当代MOMΛ位于东直门迎宾国道北侧，拥有首都北京的地标优势，不仅在产品本身上大规模实现了节能绿色科技建筑，并通过有效社区服务成为社区运营典范，促进了项目与城市的可持续发展。
1、精准定位。
当代MOMΛ将科技地产主题与国际文化主题相结合，实现了从环境到功能、从功能到形式、从形式到空间、从空间到文化、从文化到技术和哲学的飞跃与突破，从光、影、情、境、景等方面对项目进行深入打造。
建筑的规划设计和开发落地，赋予了当代MOMΛ文化、艺术、教育产业家园的“形”；而通过后期持续有效的运营管理，构建了它的“神”。“形”“神”兼备，才有了今天当代MOMΛ文化+艺术+教育，高端住宅、艺术商业、文化平台、国际教育相结合的东直门地标项目。
2、精彩规划。
当代MOMΛ以珍藏在美国纽约现代艺术馆内镇馆之宝—著名画家马蒂斯《舞者》为创意灵感，以北京“胡同”与“四合院”为改造元素，使当代ΜΟΜΛ开创性设计出空中连廊这一精彩公共空间，设计概念打造成“城中之城”。
规划概念是BEIJING LINKED HYBRID，高低起伏的8个楼座通过空中连廊连接起来，构建出拥有空中1华里连廊会所、1座水上艺术影院、1座设计酒店、和数个演艺空间，集艺术、设计、创意、文化于一身的未来之城。
当代MOMΛ商业共3.5万平米，其中商业面积1.9万平米，酒店面积1万平米，办公面积0.6万平米，全部自持，可租赁面积出租率达100%。而当代置业集团自营商业面积1.6万平米，合作运营面积0.4万平米，面积占比达57%。
人流贡献型的主力业态包括酒店、餐厅、电影院、剧场等全部自营或合作运营，保证社区整体运营品质。其中社区主力店百老汇电影中心和Hotel M蔓兰酒店位于当代MOMΛ中央水景区域，北侧山丘、西侧幼儿园、东侧餐厅做次主力业态设置，主力店与次主力店形成辐射效应，带动其他店铺提升价值。
3、精致体验。
当代MOMΛ从骨子就和传统的居住社区不同。其最大的IP就是“文艺”。
他强调开放，提倡人与人之间的沟通。充分接纳环境的特点，融入环境之中，从设计理念出发，将艺术灵魂融入品牌，吸引精准的粉丝。
当代MOMΛ在生活场景上构建五大服务模型，为社区内外搭建完整服务体系：
生活服务（Living Care）：满足小区业主对衣、食、住、行、娱乐的基础需求，包含社区生活配套服务、社区休闲娱乐服务、社区餐饮服务、基础物业服务。例如百老汇、库布里克、蔓兰酒店、蔓兰S0餐厅等。
健康服务（Health Care）：满足小区业主对健康生活的需求，包含健身服务与保健服务。例如健身房、空中泳池等。
文化教育服务（Cultural&Education Care）：满足小区业主对文化、教育、自我提升的需求，包含青少年文化教育服务以及成年培训、老年文娱服务。例如国际幼儿园、乐世界等。
设施管理服务（Facility Care）：满足小区业主对居住、节能生活的需求，包含设施管理维护服务、智能家居服务、房屋体检服务、家庭及企业节能服务。
资产管理服务（Assets Care）：满足小区业主对物业增值和产生收益的需求，包含房屋租赁服务和二手房经纪服务。
好的商业设计必须以优秀的商业规划为基础，商业设计的真正魅力所在，就是通过建筑、景观、标识、艺术等多专业的统一设计来创造一种环境，能让顾客停下来、留下来，让顾客乐意来。
未来社区商业规划中，更要注重的可能不再是表面形式主义，而关注业主真正“内在”体验、“自我”生活方式。
当代管理在代建业务中，不仅关注绿色科技地产对于人居环境的改善，同时还注意到客户更多维度的需求，让生活社区与品质空间完美结合，输出MOMΛ绿色家园4+1社区产品。
未来，当代管理将不断输出具有核心竞争力的产品，提升社区体验，为业主营造安逸、舒适的生活环境。
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郟康脉17162581251 ______ 试吃不错,我们这边有家水果店叫诚实果品,我路过的话就会在他那里买,他家是有试吃活动,吃了觉得好就可以考虑买,不好就可以不买,我觉得这种模式很好,他家门口每天都有很多人排队.很高兴能够回答您的问题,祝您工作顺利
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郟康脉17162581251 ______ 学习诚实果品的经营模式.水果消费者也是消费商,即线下实体门店的客流量也是你的社群来源.社群必须依靠水果实体门店沉淀关系,才能增强消费者的认可度与参与度.当你依靠实体水果门店沉淀社群关系,带动“大众创业,万众创新”,那么你的水果店就拥有了其他店无可比拟的核心竞争力,利用社群模式实现病毒式裂变营销,秒杀其他店也就不在话下了.
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郟康脉17162581251 ______ 1新鲜,2干净卫生,3价格公道,4微笑服务,即使客人进店看看不买也要热情.
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郟康脉17162581251 ______ 诚实果品的,它的店面几乎覆盖了上海各个区.每个店店面约400-1000平方,是一般水果店的几倍.所销的水果都是原装批量整卖,物美价廉,来店里的消费者几乎90%都是家庭为单位的采购.智利车厘子、新疆阿克苏苹果、四川蒲江黄心猕猴桃……一有新货上架,店里便会挤得水泄不通.这家店的微信公众号还推出了“分享优惠价”,口口相传有大幅优惠.