经营贷款最长可贷20年
据央行2月24日消息，中国人民银行、中国银保监会发布关于《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》公开征求意见的通知。新规明确，加强住房租赁信贷产品和服务模式创新。支持商业银行向各类主体新建、改建长期租赁住房发放开发建设贷款，期限一般3年，最长不超过5年。鼓励商业银行向符合条件的主体发放租赁住房团体购房贷款，期限最长不超过30年。支持向自有产权的住房租赁企业发放住房租赁经营性贷款，允许经营性贷款置换开发贷款，期限最长不超过20年。对向非自有产权的住房租赁企业发放的经营性贷款，期限最长不超过5年。
\n支持保险资金等长期资金投资住房租赁市场
\n征求意见提出，支持房地产投资信托基金（REITs）份额交易流通，促进长期稳定经营，防范短期炒作。优先支持雄安新区、海南自由贸易港、深圳中国特色社会主义先行示范区等国家政策重点支持区域以及人口净流入的大城市开展房地产投资信托基金（REITs）试点，为利用各类建设用地（含集体建设用地、企事业单位自有空闲土地等）依法依规建设和持有运营长期租赁住房的企业提供资金支持。支持金融机构、资产管理产品等各类市场主体规范投资住房租赁相关金融产品。鼓励住房租赁企业、专业资产管理机构通过房地产投资信托基金（REITs）长期持有、运营租赁住房。支持保险资金等长期资金投资住房租赁市场。
\n支持发放住房租赁经营性贷款
\n征求意见稿提出，支持发放住房租赁经营性贷款。住房租赁企业经营自有产权长期租赁住房的，住房租赁经营性贷款的期限最长不超过20年，贷款额度原则上不超过物业评估价值的 80%，可用于置换物业前期开发建设贷款。住房租赁企业依法合规改造工业厂房、 商业办公用房、 城中村等形成的非自有产权租赁住房，经营性贷款的期限最长不超过5年，贷款额度原则上不超过贷款期限内应收租金总额的70%。
\n拓宽住房租赁企业债券融资渠道
\n征求意见稿提出，增强金融机构住房租赁贷款投放能力。支持商业银行发行用于住房租赁的金融债券，筹集资金专门用于增加住房租赁开发建设贷款和经营性贷款的投放。拓宽住房租赁企业债券融资渠道。支持住房租赁企业发行债务融资工具、公司债券、企业债券，专项用于租赁住房建设、购买和经营。鼓励优化债券发行流程，提高住房租赁债券发行效率，为住房租赁企业提供融资便利。
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于福俊2399商业贷款(门面房)最多可贷多少年 -
弓怜宋18972356945 ______ 商业贷款贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看.一般来说首套房最多贷总价的7成,二套房最多4成.年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样.一般商业贷款的年龄是到了60-65岁就不能...
于福俊2399现在商铺能带几成,最长贷款多少年 -
弓怜宋18972356945 ______ 评估总值的五成,最长年限为10年,利率至少上浮10%(具体要根据当地银行的政策)
于福俊2399银行长期贷款最长几年 -
弓怜宋18972356945 ______ 公积金贷款最长30年,其他贷款只要不超过退休年龄及收入稳定,可以正常还款就可以.
于福俊2399工行个人经营贷款额度和期限是多少? -
弓怜宋18972356945 ______ 我行个人经营贷款额度和期限分别是:贷款额度最高可达1000万元,贷款期限最长可达5年.为节约您的时间,请在办理相关手续前详细咨询各当地工行.
于福俊2399市值80多w装修好的房子,拿去做抵押贷款,能贷款多少钱?最长能贷款多少年,可以贷20年吗?每个月还款... -
弓怜宋18972356945 ______ 1. 以资产做抵押贷款,贷款金额最高为资产评估价值的70%,具体能贷多少钱需要看房产评估报告能评多少价值,重点是能获得银行认可.一般住房抵押消费贷款最长也就是5年年,只有房贷能20年以上.按照题目的意思,显然不是购房贷款,所以最长也只能贷5年,贷款到期之后,可以还清再继续贷.2. 以房产抵押贷款,还要符合银行的信贷要求:要年满18周岁以上,具备完全民事行为能力,有合法有效的身份证明、有良好的信用记录和还款意愿,有稳定的收入来源和按时偿付本息的能力,有合法有效的房屋产权证明,有明确合法的贷款用途等.
于福俊2399我想贷15万,可我的营业执照是11年7月份发放的,能贷款吗?贷3年的利率是多少? -
弓怜宋18972356945 ______ 现在一般银行放款要看执照起码两年以上.你的情况估计不行.不过有特别熟的人也有可能. 现在贷款都是短期,不可能一贷就能贷到3年的.但可以续贷.一年期利率6.56%
于福俊2399银行贷款可以二十年还清吗?谢谢.(不要乱回) -
弓怜宋18972356945 ______ 要看你的具体贷款品种:1. 住房按揭贷款:分公积金和商业两种,公积金一手房最长30年,二手房最长15年,具体取决于所购买房子的房龄;商业最长30年,具体也得看房子的房龄;2. 固定资产贷款:一般法人为贷款人,用其持有的固定资产做抵押贷款,最长5年,每季还息,按银行约定时间还本,一般一季或半年一次;3. 经营性贷款:一般法人或法人的实际控制人为贷款人,期限1-2年,每季还息,到期一次性还本;也有外资行做成5年期,等额本息还款的.所以你说的二十年还清是要办的什么贷款?
于福俊2399经营者贷款是否可作为企业的长期借款吗? -
弓怜宋18972356945 ______ 已经营者名义的贷款不能作为企业的长期借款,但是如果经营者的贷款用做企业经营发展的,可以作为其他应付款处理.
于福俊2399贷款的最长期限是多少 -
弓怜宋18972356945 ______ 我行各贷款品种的期限有所不同,例如:“个人汽车贷款”的期限一般不超过3年,最长不超过5年;“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年;“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年,且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年.建议您详询客服热线或在线客服.