翰林尚苑业主论坛

尚阳盲2939家庭成员都是业主吗
于俊凤18827097244 ______ 不是.家庭成员不是业主,仅仅是住户.房产证登记的是谁,谁就是业主.如果是夫妻婚后购房,那么不管房产证上是否有名字,夫妻同为业主.如果是婚前一方购买的住房,那么只有购房人是业主,另一方只属于住户.业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织.物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.房屋租赁人不是业主.清褚人获《坚瓠十集揽田》:崇明佃户揽田,先以鸡鸭送业主,此通例也.《儒林外史》第十六回:我赌气不卖给他,他就下一个毒,串出上手业主拿原价来赎我的.《二十年目睹之怪现状》第九四回:﹝怀宁县﹞便传了地保,叫了那业主来,说明要买他祠堂的话.

尚阳盲2939业主提出的问题物业怎么回答 -
于俊凤18827097244 ______ 业主提出的问题.物业应该好好的进行回答.用自己的真心实意.从理解业主的.问题.来考虑就能够好好的解答他的.事情希望采纳.

尚阳盲2939小区业主撞坏道闸后拒绝赔偿,是否可以起诉他 -
于俊凤18827097244 ______ 当然可以,道闸虽然在小区公共区域,确属于开放商或者物业所有,损害他人财产拒绝赔偿是可以追责的!

尚阳盲2939在小区洗车需要业主同意吗
于俊凤18827097244 ______ 在小区洗车是否需要业主同意要具体情况具体分析.首先要看你想在小区什么地方洗车,如果你想在小区内你自己的停车位洗车的话,只要不破坏周边环境,不给其他人造成不方便的话就不用业主同意.如果你想在小区内的公共区域或者占道洗车的话,因为会给其他业主造成不便,所以你需要征求一些其他业主的意见. 在小区洗车需要业主同意吗 如果是自己洗自己的车,不要业主同意.在影响别人的地方洗,还要清洁洗车的地方卫生就可以了.小区公共区域,进出人员多,建议还是到车行洗.保存小区卫生和业主进出或者老人小孩玩耍的地方干净.如果是在小区开洗车行需要物业同意审批办理手续

尚阳盲2939业主装修欠工钱怎么办
于俊凤18827097244 ______ 一、业主装修欠工钱怎么办双方协商解决.假如是因为施工方的原因,比如施工质量、完工期、材料质量和价格(包工包料的)方等面没有达到双方约定的,通过双方协商...

尚阳盲2939小区里必须有业主大会吗?
于俊凤18827097244 ______ 不是.按照《物业管理条例》第10条规定,一个物业管理区域成立一个业主大会.物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素.具体办法由省、自治区、直辖市制定.同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会.但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责.

尚阳盲2939业主有权利配合物业维修吗?如果不配合会触犯法律吗
于俊凤18827097244 ______ 当然有义务配合,不交纳物业费用,肯定触犯法律.如果解决了你的问题,请点好评,谢谢

尚阳盲2939业主是否有权查看物业中标
于俊凤18827097244 ______ 您好 有权的 在后期管理中 如果需要更换物业公司 需要业主大会召开 三分之二的业主同意

尚阳盲2939专有部分面积、以及业主人数、总人数如何确定?
于俊凤18827097244 ______ 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法 律若干问题的解释》第8条规定,业主的专有部分面积,按照不动产登 记簿记载的面积计算;尚未进行物权登记的,暂按测绘机构的实测面 积计算;尚未进行实测的,暂按房屋买卖合同记载的面积计算;建筑物 总面积,按照专有部分面积统计总和计算.第9条规定,业主人数,按 照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算.但建设单位尚未 出售和虽已出售但尚未交付的部分以及同一买受人拥有一个以上专 有部分的,按一人计算;总人数,按照前项的统计总和计算.