老人死后土地确权给谁

随着我国经济水平的不断发展，城镇化推进的速度也是非常快的，根据国家统计局发布《2019年国民经济和社会发展统计公报》显示，2019年末我国总人口140005万人，其中城镇常住人口84843万人，占总人口比重（常住人口城镇化率）为60.60%。而2019年6月24日，中国社会科学院财经院创新工程重大成果—《中国城市竞争力第17次报告》正式发布。报告中提出，预计在2035年，中国城镇化比例将达到70%以上，接近或达到发达国家的水平。

那么我们一直说城镇化，到底何为城镇化呢？城镇化是指随着一个国家或者地区社会生产力的发展、科学技术的进步以及产业结构的调整，其社会从农业为主的传统乡村型社会向工业（第二产业）和服务业（第三产业）等非农产业为主的现代城市型社会逐渐转变的历史过程。按照人口学来说，就是农村人口逐渐转化为城镇人口的过程。

对此而言，每年都有不少的农村人口搬到城市当中居住，尤其是对于年轻人来说，刚毕业肯定不会选择在家乡找工作，而是会去一些大城市当中生活。几年之后虽然买不起大城市的房子，但对于自己家乡城市的房子来说，还是能够承担的。再加上在城市当中工作生活久了，也不想再回到农村当中生活，所以大多数年轻人都会选择在城市当中买房。

还有一些家庭，孩子已经接近了上学的年龄，为了让孩子能够享受到更好的教育资源，也会选择在城市当中买房。因为大家都知道，城市当中的学校和乡村当中的学校，还是有着很大差距的，所以大多数家庭都会选择让孩子在城市当中上学。而且城市当中的医疗资源和农村也有着很大差别，有些人更向往城市当中的生活，所以选择买房将户口落到了城市当中。毕竟对于城市当中来说，生活比较便捷。

这样的情况就到这里现在农村当中的人越来越少了，很多都是老人和小孩，年轻人和中年人都外出工作了，可能只有每年过年的时候，才会回来一趟。而有些家庭就像我们说的一样，搬到城市当中去了，也就是过年的时候才会回来一次。对于这些家庭来说，很多都是想让老人跟着自己去城市当中生活，但对于居住在农村当中一辈子的老人来说，不太愿意到城市当中生活。所以对于现在来说，农村平时就老人和小孩居多，几乎看不到年轻人的身影。

现在农村当中老人居多，很多年轻人都迁移到了城市当中，农村的房子该如何处理？在2020年时，国家通过了最新修订的《土地管理法》，印发了《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》，其中明确规定，要加快推进宅基地使用权登记颁证工作，在2020年底前基本完成。所以对于现在来说，2021年已经到来，宅基地确权登记已经基本结束。那对于今年来说，农村的房子就要按照“新规”处理了，农村中的老人和在城市落户的年轻人需要注意。

农村房子继承

对于农村的房子而言，城市子女是否能继承呢？这是很多人都疑惑的问题。因为毕竟脱离了农村户口，而且农村当中的房子也不是商品房，只能在乡村集体内部交易，我们来看一下相关规定。在《土地管理法》中，提到了这个问题，根据规定，宅基地是农村基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，所以对于宅基地来说，农村人口只有使用权，一般来说是不可以被继承的。而对于宅基地上建设的房子，是属于私人财产，是可以被继承的。所以对于在城市落户的子女来说，也是可以继承农村老房子的。

但对于这点而言，也是有所要求。如果在城市落户的子女是独生子女的话，可以直接继承农村的房子。而要不是独生子女该怎么办呢？我们来打个比方，如果小李将户口迁移到了城市当中，而他还有一个弟弟，和父母在同一个户口上，那么这个房子就有小李的弟弟直接继承。要是小李的弟弟户口和父母的户口已经分开，哪怕依旧在农村当中，小李也是有继承农村房子的资格。

宅基地该怎么办呢？实施“地随房走”

比如说小李是城市户口，但他继承了自己父母在农村的房子，那么宅基地该怎么办呢？城市人口不享有使用宅基地的权利。对于这点来说，宅基地的使用权和房子是连在一起的，如果小李继承了农村的房子，那么宅基地的使用权也会随着房子的变更而变更。也就是说，如果小李继承了农村的房子，哪怕他没有享有宅基地使用权的资格，只要这个农村的老房子还在，他就间接拥有了宅基地的使用权。房子和宅基地的使用权是密不可分的，房子被继承，宅基地的使用权也会随着房子走，这就是“地随房走”。

宅基地的使用问题

但对于宅基地的使用来说，并不是永久能够使用的，而是有一定规定。城市子女继承房子后，不能对房子进行大拆大建，因为宅基地的使用权都是依托于这个房子的，如果将房子拆了重建，就没有宅基地的使用权了，可以说将房子拆除的那一刻，宅基地的使用权就没有了，会被集体收回。而对于宅基地使用权来说，如果房子不能居住了或者是坍塌的话，宅基地使用权就会被集体收回。所以对于在城市当中落户的子女来说，最好还是爱惜一下这个房子，虽然不能进行大拆大建，但小修小补的维护还是可以的。

对于现在来说，农村户口的含金量可谓是越来越高，因为国家对于农村的扶持力度是越来越大。很多老年人都想要回到农村生活，但这是非常困难的事情，因为农村户口迁到城市户口非常容易，但城市户口迁回农村可谓是非常困难。所以对于一些城市当中的老人来说，想要回农村生活，也没有什么办法。对于继承农村房子的城市户口子女来说，最好还是爱惜一下农村的老房子。没事的时候，回农村老家居住两天也是非常不错的，不仅绿化比较好，还没有城市当中那种比较压抑的快节奏。所以回农村老家居住两天，也可以放松放松心情，这无疑是非常不错的选择。

对此，你有何看法呢？

蒙鸿底5169我家是农村的,我想问老人去世之后的土地的归属问题,以个人的地,七个儿女,谢谢了先. -
蔡胀牵15246233032 ______ 老人去世后,他的承包地、自留地不产生继承权利,由与老人共同生活的人继续承包经营管理.也可以由有本集体组织人员资格的其它家属共同管理使用,分配的份额由家属协商确定.协商不成的由村民小组或村委会、以及乡人民政府调解处理.

蒙鸿底5169土地确权以后,老人去世土地怎么办 -
蔡胀牵15246233032 ______ 土地确权以后,老人去世土地一部分是会由子女继承. 家庭承包的土地、草地、耕地是没有继承权的,这些土地的所有权是属于村集体的,如果您和子女分户,子女将不能继承,但是土地的收益是可以继承的,农民朋友也不必过于担心. 林地...

蒙鸿底5169两个老人去世一个,去世老人的土地是否跟随在世老人名下? -
蔡胀牵15246233032 ______ 基本上夫妻死亡以后,是将夫妻之间的财产对半分配,也就是土地一人一半.然后将去世划分的土地平均分配给妻子以及双方的子女.当然其他子女的赡养义务没有尽到,那么赡养老人的那个子女可以将其他的子女以不赡养老人为名向法院请求多划分一些土地.

蒙鸿底5169老人去世后,老人名下联产承包责任的土地归谁 -
蔡胀牵15246233032 ______ 首先,根据《继承法》以及《农村土地承包法》之规定,老人名下联产承包责任的土地可以由继承人继续承包.其次,也要看你们跟村委会签订的承包合同的约定.

蒙鸿底5169农村土地确权家中老人去世女儿不在本村谁继承
蔡胀牵15246233032 ______ 不在本村是不能享有土地确权的权利的.如果已经确权,在未进行土地调整的情况下,在已确权的期限内子女可继承该土地的使用、收益权.

蒙鸿底5169老人去世后老人的土地所有权归子女么,老人户口是单独立户的,政府要 -
蔡胀牵15246233032 ______ 土地的所有权是国家或者集体,根据继承法的规定,土地不能继承,只能和村里重新签订承包合同.

蒙鸿底5169父亲的土地证是单独的一个证,父亲死后他的土地应确权在谁名下 -
蔡胀牵15246233032 ______ 涉及分家没有那么分的,国家不允许另立“家庭”,另行弄一个承包,土地证一开始就无效

蒙鸿底5169老人去世后,土地确权 -
蔡胀牵15246233032 ______ 法律规定土地不能继承.

蒙鸿底5169老人死后土地归谁,老人死后一直是儿子耕种,现在修铁路用到了老人的地,村里提出老人的地不属于儿子,属 -
蔡胀牵15246233032 ______ 土地的确是属于集体与国家所有的,但是在承包未到期内,该老人的儿子应该还是享有该继承权与使用权的.如不明白这方面的 具体法律规定与联系, 使用百度 法律咨询贴吧 免费 和律师问问 看 吧.

蒙鸿底5169和老人一个户口本,老人去世后土地确权该给谁 -
蔡胀牵15246233032 ______ 政府根据相关规定以及事实可以确定家庭,家庭成员发生变化,改变不了是家庭联产承包的实质