老小区装电梯每户要多少钱

为什么说老小区加装电梯是老年人的福音呢？因为目前老小区居住的人群以老人为主。

房龄20年以上的住宅绝大部分都是没有电梯的楼梯房，虽然楼层只有六七层，但是对于腿脚不方便的老人来说，上下楼非常不方便。但是老小区没有电梯这是硬伤，这是一个很难解决的问题，就是很多年轻人都不喜欢不带电梯的老小区。而随着老旧小区改造政策开始，老小区加装电梯迎来了希望。根据住建部公布的老小区改造内容来看，这次旧改是针对老小区的一次彻底的翻新改造，不仅仅会对小区的外貌、绿化环境、停车位和线路管道进行翻新改造，同时还会引入服务水平好的物业公司、社区医疗和养老设施等等。另外，针对目前符合条件的小区，如果经过全体同意还可以加装电梯。

电梯的作用非常大，不仅仅是对于老人，就是现在的年轻人都非常依赖电梯。现在年轻人的生活压力非常大，每天都辛苦工作，很多时候还要加班到半夜。因此，就算是年轻人下班回家之后，也希望乘坐电梯回家。而现在绝大部分购房者都是年轻人，他们都喜欢电梯房，这也是老小区不被购房者欢迎的重要原因。所以，不管是小区的年轻人还是老人，他们都希望自己的房子能够加装上电梯。但是就算这是一个大部分业主都希望的事情，在实施的过程中却遇到了很大阻碍，因为很多老小区的一二楼业主不愿意加装电梯，甚至大部分一楼业主都反对加装电梯。

加装电梯受阻，有部分业主反对加装电梯

虽然老小区加装电梯是一个惠民工程，但是加装电梯还是需要业主们出一部分钱的，而这也是一部分业主不愿意加装电梯的原因之一。不少生活在老小区的居民经济条件都一般，如果他们觉得自己和家人没有必要使用电梯的话，他们就会不愿意加装电梯。比如一些一楼、二楼和三楼的业主就认为，自己没有必要使用电梯，走楼梯就可以了，所以他们认为没有必要花冤枉钱去加装电梯。当然，经济原因是其中之一，而一二楼业主反对加装电梯才是根本原因，特别是一楼业主，由于他们根本用不到电梯，所以大部分一楼业主都反对加装电梯。

对于一二楼业主来说，他们不同意加装电梯的根本原因并不是主要原因，根本原因是加装的电梯对他们是百害而无一利，特别是对于一楼业主更是如此。首先，由于加装的电梯是外置电梯井，这些电梯井会影响一二楼业主房间的采光和通风。本来一二楼的采光和通风效果就差，在被电梯井遮挡后就更差了；其次电梯运营时不仅会产生噪音影响一二楼居民，同时所有人都会在一楼上下电梯，一楼业主的隐私安全得不到保障；最后是影响一楼房子的价值，本来一楼房子由于不用爬楼梯价值比较高，如果加装了电梯一楼唯一的走势就没有了，再平白无故增加了很多缺点，这势必会影响一楼房子的价值。

除此之外，加装电梯还需要费用，就算不让一二楼业主缴纳加装电梯的费用，但是电梯后期的运营维修费用还是需要一二楼业主出的。因此，加装电梯对于一二楼业主真的没有好处，反而坏处很多，所以一二楼业主反对加装电梯也是情有可原。对于这一点，大家需要设身处地地为一二楼业主考虑一下，牺牲少数人利益也是不对的，不能用道德绑架一二楼业主。想成功加装上电梯，还是需要找到解决问题的方法。

目前，在政策上国家已经在支持老小区加装电梯了，虽然没有取消业主的一票否决权，但是也已经降低了加装电梯的难度。目前很多城市和地区加装电梯的条件是三分之二业主同意，并且没有业主反对就可以加装电梯，这相比于以前要通过全体业主同意已经大大降低了难度。但是这个政策依旧没有解决“一票否权”的问题，就是加装电梯只要有一个业主反对，就无法推进。那么，到底如何加装电梯呢？对此，很多城市都在出台方案来推进老小区加装电梯，对此，一个全新的方案出现了，各地已经有小区成功加装上了电梯。

共享电梯模式出现，问题迎刃而解

在昆明市五华区丰宁街道春晖社区已经成功加装了电梯，而这些电梯并没有让业主出钱，而是共享电梯公司出钱安装的，安装的就是共享电梯。这些电梯的安装和后期的运营费用全由共享电梯公司负责，但是业主们乘坐电梯需要按次付费。根据春辉社区的共享电梯乘坐费用来看，费用并不高：2到3层住户乘坐电梯0.2元/次，4到5层住户乘坐电梯0.25元/次，6到7层住户乘坐电梯0.3元/次。并且电梯公司还推出了月卡和年卡，进一步降低了业主乘坐电梯的费用。

共享电梯公司通过补助一二楼业主来让他们同意加装电梯，只要有让一二楼业主满意的补偿金，一二楼业主也不会再反对加装电梯。而后期电梯所有的费用和事务也都由电梯公司负责，业主们也不用再费心费力地去维护电梯。更重要的是，业主愿不愿意付费乘坐电梯也是自愿的，不愿意出钱的也可以像以上一样走楼梯，这不会造成因为电梯收费业主就不满意的事情发生。

对于共享电梯公司来说，他们的收入来源也不仅限于业主乘坐电梯的费用和政府补贴，电梯的广告位出租收益也是收入的主要来源之一。总的来说，“共享电梯”模式省却了具有加装电梯需求的住户们的一大心事，节约资源，提高加装电梯的效率，也为老旧小区加装电梯提供了一个新的探索方向。

对于老旧小区加装电梯使用共享电梯的方案，大家有什么看法和见解呢？欢迎留言讨论。

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郟蓓浩18859492559 ______ 目前来说,电梯价格很便宜,含安装费10万以内就可以了,重要的是井道的费用比较大,6层的井道至少需要20米,按照全透明玻璃设计每米5000元计算,井道费用10万元左右,另外还要有一万到二万元的土建改造费用,预算资金至少要22万元.

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郟蓓浩18859492559 ______ 这个问题我问过深圳盛世电梯股份有限公司的无绳安全电梯安装综合价是45-60万元,我当时问的是客服,你问下吧

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郟蓓浩18859492559 ______ 如果安装电梯的费用由业主共同出资,则同意加装电梯的业主需要就各自出资额、维护和养护分摊等事项达成书面协议.费用比例可参照:以第三层为参数1、第二层为0.5、首层为0,从第四层开始每增加一层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,依此类推;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定,总的来说业主自行协商.目前,北京、上海、广州、南京、济南、西安、厦门、青岛等市都出台了相关补贴政策,按照加装一台电梯补贴10万元至24万元不等的原则给予支持.

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郟蓓浩18859492559 ______ 截止到2020年1月21号为止六层楼房电梯价格在10万到20万元. 影响电梯价格的因素: 1、家用电梯的品牌:不同品牌的电梯,对应的价格肯定是不一样的,进口电梯品牌和国产电梯品牌价格差距是非常大的,同一种品牌的电梯,您选择不同...

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郟蓓浩18859492559 ______ 你说的是那种小区加装电梯吧,每个品牌的价格不一样,我们小区安装的是盛世电梯,没有基坑没有机房没有电缆,室内室外都可以安装,综合安装在45-60W.而且他们申报证件也快.

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郟蓓浩18859492559 ______ 一线品牌19万左右,二线品牌16万左右,三线品牌13万左右.含安装费.具体还要看你选的其他配置.就国内的家用标准电梯井尺寸是150 x 1500,轿厢宽800x深1100x高2150,开门宽700mm.别墅梯:载重量400公斤以下的井道尺寸为1500mmX1500mm;顶层为2700.

公连哪618老小区加装电梯房价上涨你愿意买单吗?杭州老小区的房子,6楼,加装
郟蓓浩18859492559 ______ 如果可以选择的话,那当然是可以加装电梯最好了,要知道现在的老小区,老房,至少也20多30年的历史了,以前的旧房没有电梯,楼层高的住户要爬8-9楼的楼梯真是够...

公连哪6182017年旧七层12户居民楼加装电梯如何报价的 -
郟蓓浩18859492559 ______ ,,,现在有很多都是七层楼到十一层的楼房重新安装电梯,,,电梯价格一般大约10万左右 ,还有安装的用总的来十二万左右吧希望可以帮到你,,,

公连哪618安装一部家用电梯一共要多少钱? -
郟蓓浩18859492559 ______ 三菱的 大概80万