蕉岭有证二手房出售

殷晴到4466买的二手房,有房产证,供房两个月,请问现在可以卖吗 -
岑厚黎19883889990 ______ 房产证按揭两个月可以正常出售,只不过无论买方是全款购买还是贷款购买,在过户前业主都需要换掉之前的贷款,资金来源可自筹或跟买方协商.证不满2年,过户费较高.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.

殷晴到4466房子出售需要办什么手续 -
岑厚黎19883889990 ______ 手续是:放盘给中介,谈价,确认买家,接着按下面程序过户. 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件. 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),...

殷晴到4466东莞二手房买卖流程?
岑厚黎19883889990 ______ 二手房屋的交易流程 关于流程的的解释: 1、凡是有银行贷款的房子,交易的前提是把银行的贷款结清(必须的)并把抵押注销后方可办理过户或更名手续. 2、未办理房产证的房子过户是以新的购房合同备案完成为结束(需要贷款的则需抵押...

殷晴到4466有房地产权证的房屋能买吗 -
岑厚黎19883889990 ______ 只要不是限制产权的房子,有产权证当然可以购买.建议到房产部门去咨询能否过户.

殷晴到4466分期付款的房子,但有房产证,可以过户吗 -
岑厚黎19883889990 ______ 还清贷款后,就可以正常过户了.二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间.进交易中心的当天,...

殷晴到4466二手房有两证,但是属于房改房能买吗 -
岑厚黎19883889990 ______ 双证齐全的房改房一般可以正常上市交易,但也要具体看不动产登记中心的规定,建议咨询本地不动产登记中心.

殷晴到4466有房权证和土地证的房子能进行买卖吗? -
岑厚黎19883889990 ______ 房屋产权证(房权证,房产证)只要是合法获得的,就能进行买卖.

殷晴到4466买二手房手续有哪些?
岑厚黎19883889990 ______ 买套二手房对手中存款不多的市民来说,是个不错的选择,但手续比较多,欲购房的市民需要注意这些流程和收费标准. 首先是收集二手房出售信息,然后与中介人员或房...

殷晴到4466只有房产证的二手房能过户吗 -
岑厚黎19883889990 ______ 没有土地证也是可以过户的.我经历了,只要有房产证就可以过户了.

殷晴到4466顺德购买二手房需要准备什么手续 -
岑厚黎19883889990 ______ 二手房买卖是将已经在房产交易中心登记、备案后再上市交易的行为,包含商品房,拆迁房、经适房、限价房等.申请条件:1、借款人合法的身份证件;2、借款人经济收入证明或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿;4、有配偶的借款人需提...