装修半包一般什么价格
“装修过程中出现了不少问题,工程被转包,现在退费遇到了困难。”近日,南昌市民刘先生向新法治报投诉,由于一时疏忽,未发现自家房屋装修工程被转包给了另一家装修公司——南昌霈盈装饰有限公司(以下简称“霈盈公司”),而且装修质量存在问题,工期也被拖延,还面临退款难题。
如今,虽然工程已经完工,但双方对于预付款退还金额仍存争议。本报介入后,涉事人刘某提出可退款3000元,若业主不认可,只能由他和业主、装修公司三方进行协商。
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投诉:超出约定工期,另请工人收尾
2022年6月,刘先生计划对南昌绿地国际博览城的一套毛坯房进行装修,出于信任,找到了曾经认识的一家装修公司的负责人邹某。当时邹某在外地出差,便安排下属刘某接洽。
经协商,2022年7月,刘先生通过刘某与霈盈公司签订了总价为24万元的装修合同,工期100天。当日刘先生转账12万元作为预付的工程款。
“签的是包工包料的全包合同,在执行过程中,我发现装修公司采购的材料价格偏高,质量也不是很好。”刘先生向记者介绍,装修公司购买的一款美的牌家用中央空调报价为2.8万元,而他去门店询问的价格是2.1万元。此外,装修公司购买的木制房门也出现了质量问题,被要求退回重新发货。
随着问题的出现,刘先生担心对方在材料上“偷工减料”,于是提出主材由自己采购。施工期间,霈盈公司的一名郑姓负责人与刘先生对接,刘先生与其协商将“全包”改为“半包”。
原本以为工程能顺利进行,但是接下来出现的情况让刘先生气愤不已。3月13日,记者来到刘先生的房屋了解情况时,他指着存在质量问题的吊顶及边角区域说:“装修公司还拖欠工人工资,导致工人多次向我讨要工资,约定100天的工期,原本去年11月就要完工,但一直拖到今年1月都未完工,最终还是我自己另请工人收尾。”
中间收款方:要收取运营费
“工程完工后,我要求霈盈公司出具结算单。经对方核算,工程总价10.3万余元。”刘先生称,他认可核算结果,根据预先支付的12万元工程款计算,霈盈公司应退回1.6万元。
“当时对方称退不了1.6万元,只能退1万元,我同意了,但是到现在一分钱都没退。”刘先生说,他在交涉退费时才发现,原本找的是邹某所在的装修公司,但与他签合同的是霈盈公司,并不是同一家装修公司。
3月13日,记者联系了霈盈公司负责人郑某,对方称虽然刘先生是与他的公司签的合同,但装修款打入的是刘某的银行账户,且刘某不是他公司的员工,因此不应找霈盈公司退款。
随后,记者联系了刘某,对方表示,目前霈盈公司出具的结算价格仅是成本价,他作为第三方,要从中收取一笔运营费用,包括管理费、设计费等。
刘先生提出质疑,为何装修合同及结算单未对这笔费用作出说明,而且事先他对工程转包并不知情,因此这笔费用不应由他来承担。
“全包合同中确实没写明要收运营费用,但全包工程变成半包工程后,有利润的部分被剔除了,处于亏本状态,自然要计算公司的运营成本。当时同意退1万元,但是后面通过计算发现退1万元不现实。”刘某解释,他付出了一些成本,需要收取一些报酬。
刘某提出,可退给业主3000元,若业主不认可,只能由他和业主、装修公司三方再进行协商。
内容 来源:新法治报(文/图 江国稳 全媒体首席记者吴强)
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人良任1207装修120平米半包预算大概是多少? -
谭版姣17319767771 ______ 一般120平米半包简装的价格大概在3.5万左右,一般家装半包都包括装修的工人费用,还有一些电线管和水泥和黄沙和钉子以及胶水等辅料的费用.如果想要装修的好一点的话,半包的价格大概在8万元左右.当然这个还要看您选择那种档次的装修材料.在这里个人建议使用好一些的比较环保健康的材料.
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谭版姣17319767771 ______ 装修伙伴网装修半包333元/平方,含了量房,设计,油漆,施工,按装,半包价格举例80平方房子只要26640元(含了设计费等很多传统装修公司收费项目),同样传统装修公司需要44000元,可以省下17360元.希望能帮助到你.具体详细装修半包清单你可以访问装修伙伴网.
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谭版姣17319767771 ______ 装修半包多少钱一平米关键看你是怎么装,有精装修、一般装修和简单的装修,此外还有半包和全包.不同的选择价格不一样,一般来说半包比较便宜一些.每个地区的物价也决定了价格.我们这边全包的情况是: 1000-1100元/平方左右,属一般精装修;700-800元/平方左右,属普通装修了;450-500元/平方投入装修,就是属简装.
人良任1207简约装修 半包的话大概要多少钱 家装设计 -
谭版姣17319767771 ______ 装修一般可以简单分为:简装和精装.如果交给装饰公司可以分为半包和全包,半包一般不包主材,只提供人工和部分辅材,费用一般是比较低的,打个比方,如果你又一套120平的房子,想简单装修出租的话,那么预算就非常的低,基本上就...
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谭版姣17319767771 ______ 装修的时候,倘若你对于装修方式有一定的了解,应该知道装修的e5a48de588b662616964757a686964616f31333366303834时候可以有半包、全包、清包这三种装修方式可以选择.其中半包是比较多业主在装修的时候选择的方式,因为它可...
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谭版姣17319767771 ______ 怎么装修最省事呢?当然是找装修公司,将自己家的装修工程全包或半包给他们.但既然省事了,价格也就可想而知.对于很多业主来说,是不愿意花这笔钱的.相比于“...
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谭版姣17319767771 ______ 是除掉公摊面积89平,还是建筑面积89平呢? 半包大概的费用在450元左右每平方的样子.准确的费用还是需要量房设计好布局,根据主家要求而订,大概是不准确的. 查看原帖>>
人良任1207一般装修半包多少钱啊
谭版姣17319767771 ______ 130平米半包9万,刚装好,用的辅材都是好材料.一分价钱一分货.其实里面门道很多,关键是便宜的有便宜的 用材,贵有贵的用材,电线用南洋和熊猫的有差别,还有哦腻子粉等等,很多的
人良任1207装修半包都包什么,大概130平米要花多少钱 -
谭版姣17319767771 ______ 130平米家装半包多少钱;半包装修也需要有装修标准,因为装修工价是看装情况... 如果要高挡点精装修,需要320-330/平方半包工价进行装修. 如果是一般大众化装修,可以用260-270元/平方左右,这种就是精装修工价. 如果是简单装修,一般需要190-200元/平方左右,属普通装修的工价了. 如果想简易装修,需要140-150元/平方的装修工价了. 所以房屋装修半包的价格多少钱,主要是看你装修的标准决定工价.
人良任1207新房装修,半包,一般怎么算价格 -
谭版姣17319767771 ______ 这是根据您自己需要做那些项目,根据这些项目来定材料,一般半包的价格在400-600之间