当初买房有多兴奋，现在收楼就有多期待。

两年前，万汇天地·金域曦府首次开盘吸引3000多人抢购，成为当年的名场面。

一晃两年过去，项目迎来首批次交付，大批业主晒图刷屏。

这个顶流红盘，会交出什么样的答卷呢？

｜玉兰苑预售证：穗房预（网）字第20211206号

住宅交付，家楼下商业即开业

自2021年国庆到现在，万汇天地·金域曦府已成交超3000套住宅，成交金额达168亿。

从打破近10年开盘纪录，到登顶中心区三冠王，项目一系列成绩断层领先。

10月30日开始，金域曦府首批次交付启动，交付两栋楼，超1000套房。

消息一出，最激动的莫过于业主，提前晒出各种谍照。

而在楼市君看来，这次收楼关注度之高，称得上“惊动整个荔湾”。

｜小红书相关话题截图

一方面，它既是花地湾片区首批交付，也是今年荔湾最大规模的一次。

另外，项目预计12月底进行第二批次交付，规模和此次接近。

启动收楼，标志着万汇天地初步成熟。势头正猛的花地湾，交出了万科的首批作品。

｜万汇天地规划示意图

站在区域角度看，近两年的荔湾楼市，是金域曦府“打响了第一枪”。

以项目横扫市场为开端，各路房企趁热打铁。

另一方面，这次交付，也是万科兑现力、产品力的再次进阶。

连续8年上榜世界500强的万科，始终以交付为己任。

2022年，万科全国交付超34万套新房；2023年前三季，交付住宅16.2万套，领跑行业。

如今金域曦府首批次交楼，除了交付住宅，社区商街（一期）也同步开业。

｜社区商业实拍

｜广州楼市发布 摄

约5000平的曦街，重点打造市区潮流缤纷主场。由万科自持运营，保证业态和品质。

目前，肯德基、奈雪的茶等28家品牌已签约入驻。

11月4日（本周六），曦街将举行开业仪式，特别推出业主专属优惠福利。

配套先行，只为让所有业主一住进来，就能立刻享受到楼下的商业氛围。

算上已开学的省实荔湾学校花地湾校区，项目仅用两年就将两大核心资源兑现。

难怪业主感慨，“万科速度”确实快。

｜省实花地湾校区航拍图

｜广州楼市发布 摄

不仅如此，项目内部配套兑现，也是不少人聚焦的热点。

玻璃盒子、双层架空层等规划在广州是首次出现，外界很关注这些创新设计如何实景呈现。

交付做成这样，别人抄也抄不会

这不，趁着收楼刚开始，楼市君就直奔现场，拍到了不少靓照。

快跟随楼市君的脚步，一起体验下沉浸式收楼！

看一眼记住！高颜值立面+标志性入口

还没进小区，我第一眼就被高颜值立面吸引住。

金域曦府建筑风格颇具现代时尚气质，整体给人的感觉是轻盈通透。

｜外立面实拍

仔细观察，还能看到阳台上超长的玻璃栏杆、铝合金饰条等细节。

这种公建立面简约却不简单，极具辨识度。

｜外立面细节实拍

主入口处，还能看到高端盘常见的罗汉松。

有这位“老朋友”守在门口，业主每次归家，都能感受到满满仪式感。

｜入口处的罗汉松

穿过主入口，映入眼帘的迎宾水景做得很用心。

天然石材做背景，铁冬青做装饰点缀。既是城市与自然的结合，也有旺家旺业之意。

｜迎宾水景墙实拍

实景＞效果图，园林“长出”玻璃盒子

进入小区花园，园林实景有不少惊喜。

很多地方不仅颜值比效果图还高，实际功能也出乎意料。

｜园林俯拍视角

阳光草坪采用微地形起伏设计，视觉上更立体，也增强了空间互动感。

喜欢露营的朋友，肯定会忍不住想坐上去体验。

｜园林&草坪实景

网红打卡点"玻璃盒子"通体透明设计，与周围环境融为一体。

一楼“阶梯剧场”，方便家长们一边照看孩子，一边跟邻居们聊聊育娃心得。

｜阶梯式剧场实景

二楼“成长共享空间”，适合大人们陪着小朋友一起阅读、看展，参加运动训练。

休息之余偶尔抬头看看园林，心情也变得更加愉悦。

｜玻璃盒子生活场景实拍

玻璃盒子另一侧，是小区的无边阳光泳池。

标准泳道、儿童戏水池、更衣室等酒店级配置一应俱全，让人有种度假的感觉。

｜阳光泳池实景

不得不说，首期交付园林不仅养眼，场景设计也花了不少心思。

但，这只是一小部分而已。金域曦府有三个互相串联的庭院，地面园林足足有约1.5万平。

｜入户大堂实景

1万平架空层，让精彩生活延长N倍

如果说园林只是“前菜”，那么真正的“大餐”，就是双层架空层了。

市面上大多数项目的架空层互不连通，使用场景有限。

金域曦府这次，颠覆了外界对架空层的认知。

这里每栋建筑都做了双层架空层，空间互相连通，面积约1万平，在广州还找不到类似案例。

｜架空层连通

把架空层打通，可不仅仅是增加成本这么简单。真正难的，是像万科这样：

把各种场景细节提前想好，所有配套高标准呈现。

双层架空层，既要按年龄段划分功能模块，又不能简单粗暴地“人以群分”；既要有趣、轻松、好玩，又要有社交属性，促进邻里互动。

可即便再难再复杂，万科还是做到了。

全龄健身主题空间，不仅设有成年人健身区域，还有儿童平衡训练区、乒乓球比赛区等，保证业主运动带娃两不误。

| 架空层运动场景

这里的儿童活动空间，也是我见过最周全的设计。

除了游戏玩乐场所，项目还特地打造训练区，解决小业主们无场地训练的痛点。

设计如此体贴，用过就再也回不去了。

｜小太阳训练区

｜广州楼市发布 摄

另外，项目还为孕期及产后妈妈设置专属瑜伽空间，在老人活动区设置儿童游乐设施。

不难看出，金域曦府不是交付一堆冷冰冰的配套，而是真正看得见、用得着的生活方式。

或许这就是万科的“学不会”，对生活细节的思考，一直遥遥领先。

品质细节满满，黑科技地库+高配交标

说到细节，就不得不提项目的地下车库。

停车场地坪采用高标准环保、耐磨的材质工艺，防滑、降噪、耐冲击。

｜地下车库

|广州楼市发布 摄

光品质好还不够，车库动线布局搭配色彩导航系统、智能交通管理系统等设计。

不止是业主，初入小区的访客，泊车和找车都非常方便。

此外，这里还将环保小屋、自助驿站等配套整合到地下空间，大大方便开车外出的业主。

｜地下车库

室内部分，新风系统、中央空调等标配，大大改善空气质量，提供舒适室温；双层中空LOW-E玻璃窗，不仅引景入室，还做到降噪、隔热。

厨房三件套之外，部分户型赠送柜体精灵智能消毒，让全屋360°洁净。

｜室内交付实景

另外，万科专属定制衣柜采用橱窗式设计概念。成本贵了数倍，但颜值更高，用起来超方便。

从选材设计到工艺，很多过往只用于样板间展示的内容，竟然在金域曦府得到彻底执行。

各种品质细节，处女座看了都很舒服。

｜样板间生活场景

赶上现房“末班车”，买花地湾不用等

不得不说，这场交楼真的“很万科”。

逛了一圈下来，楼市君有两点感触很深，也让我看到郁亮不久前在与全国媒体交流时提到的，“万科要和客户、城市同步发展”。

一是佩服万科对大盘的运营实力。

金域曦府整个小区3000多户，需要对接的各种资源远超大部分市区项目。

过往市区大盘，一般会用很长时间慢慢兑现。

而万科在交付前已经配套先行，再次彰显出超强的运营力。

｜项目商业实拍

|广州楼市发布 摄

二是感慨万科的交付力和产品力再次进化。

一次交付上千套房，各种细节要被几千双眼睛审视，稍有偏差就会被放大。

更何况，这个社区内部还集结了双层架空层等复杂设计，品质把控难度颇高。

但看完金域曦府的交付现场，相信不止是楼市君，很多业主也是服气的。

｜项目夜景实拍

|广州楼市发布 摄

当然，所有前端获得的好评，离不开万科后端投入的大量人力、物力。

整个项目建设周期，业主始终参与共建，也与万科保持沟通。

交付现场，工作人员不仅细心协助业主，更提供“一对一验房”服务。

大到入户大堂、公共电梯，小到卧室窗户、门扉，不放过任何微小细节。

｜交付现场实景

不过在万科看来，交付不是好房子的终点。未来社区的长期运营，将全心全意为业主营造幸福生活。

我们也由衷希望，越来越多项目，能像金域曦府这样“卷交付”。

｜项目航拍实景

|广州楼市发布 摄

顺便透露下，金域曦府作为畅销两年的顶流红盘，当下仍有少量单位在售。

项目主推户型集中在1栋、6栋的110平三房。户户南向，全部是园景现房。

买花地湾，现在还能赶上末班车。

如今回过头看，当初大多数人可能想不到，仅仅两年过去，万汇天地已经从规划照进现实。

｜项目外立面实拍

这是万科又一次非凡开拓，在广州在打造出一个全新样板。

未来，这座一平方公里大城将有更多配套落地，继续打开我们的想象力。

眼前这一切，让我们对未来更加期待~

温馨提示：本文有关万汇天地·金域曦府项目的信息来源于网络等渠道，文中涉及项目有关情况的介绍及观点，仅为本公众号观点，不代表开发商意见，不构成本公众号或开发商的任何销售承诺与保证，文中涉及的具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、交付品牌、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。

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