规费以什么为基数计算
了解建设工程之利润,维护合法权益
一、 定义
利润是指企业在一定会计期间的经营成果,是指应当计入当期损益、会导致所有者权益发生增减变动的、与所有者投入资本或者向所有者分配利润无关的利得或者损失。法律依据:《企业会计准则基本准则》。
建工领域的利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。法律依据:《建筑安装工程费用项目组成》(2013版)。
二、 工程总价中利润的取费
取费即建筑工程费用的计算,按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后,参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等项目的过程。
1.取费基数
国家并没有设定工程取费的统一标准,由各地方造价管理部门自行规定,因没有固定标准,故相对较为灵活。一般土建工程多以直接费为基数取费;安装工程多以人工费为基数取费,具体应以当地造价管理文件的指导意见为准。
2.取费标准
在定额计价模式下,因各地方造价管理部门的要求不同,出现过多种取费标准:
(1)以企业行政隶属等级划分确定费率,即根据企业的行政隶属关系,划分为市级、县区级、镇乡级,等级越高的,可计取的费率越高。这种模式并没有长久存在,目前暂未查找到更细致的资料。
(2)以企业等级划分确定费率,即根据企业的技术等级划分为一级、二级、三级(甲级、乙级、丙级)等标准,等级越高,可计取的费率越高。由此产生一个名词:“取费等级”,施工企业应依据地方造价管理文件的要求,申报企业取费资格等级,并依据经审定的取费等级取费。
(3)以工程类别划分确定费用,即依据工程的性质,建造难度等划分类别。
(4)结合企业等级与工程类别确定费率。
三、 预期利润的索赔
目前存在争议,主要是分两种意见。
1.不支持预期利润的赔偿请求。理由是预期利润不能确定或者合同无效。
2.支持预期利润的损失赔偿请求。理由是根据《民法典》第584条及合同约定,支持预期利润的损失赔偿。
四、 施工合同无效后的利润处理
工程造价包括了利润。根据《民法典》第793条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
五、 律师建议
建设工程合同纠纷对专业性要求较强,当发生争议时,建议委托专业人员参与解决。如有法律问题需要咨询,可给本律师留言。
逄命史1498万元基数是什么意思 -
苏股虞17712126897 ______ 规费费率计算依据中的每万元发承包价计算基数:(1)每万元发承包价中人工费含量和机械费含量.(2)人工费占直接费的比例.(3)每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数.
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苏股虞17712126897 ______ 一、直接工程费的计算:直接费包括人工费,材料费,施工机械使用费.二、措施费的计算:措施费是指为了完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程...
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