起诉物业最稳妥的方法
4月18日，据钱江晚报报道，“女童被保姆遗留电梯坠亡案”公开开庭审理，保姆吴某某以过失致人死亡罪被提起公诉。在经过一上午的审理后，法院宣布休庭，将择期宣判。
上午12时30分左右，庭审结束后，已故孩子父亲陈长江走出法院告诉潮新闻记者，“相信法庭会依照事实、证据，依法宣判。”
据媒体报道，陈长江曾在社交媒体质疑保姆说谎，“从孩子被关进电梯，到我找到孩子，有半个多小时被吴某某浪费了，这不是过失。”
陈长江说，当时吴某某没告诉他孩子在外婆家的那栋楼，导致他在自家的楼栋寻找；他赶到岳母家的那栋楼寻找时，吴某某就在一楼电梯间，他事后认为吴某某当时应该听见孩子从8楼坠落到2楼的声音，但吴某某没告诉他，导致他继续在17个楼层寻找，耽误了黄金抢救时间。
另据大象新闻报道，在这近1年的时间里，保姆吴某某与其有微信及电话等多种联系方式，但始终未与陈长江取得过联系，“她没有一点悔意，从未给我打过电话，也没有发过一条短信，连句道歉都没有。”
事发至今，陈长江说，樱桃外婆已离世，樱桃妈妈因为抑郁曾尝试自杀，自己关停多家公司。他告诉红星新闻记者：“今年3月，我们搬家了，没有办法待下去了。因为樱桃妈妈抑郁非常严重，她一直在这个环境里面，就一直走不出来。”
“只有严惩保姆，才能够让其他人警醒。”陈长江向记者表示，等到向保姆追责完毕后，他还考虑向物业和家政公司追责。据了解，4月18日，陈长江与樱桃妈妈将参与庭审。
>>>此前报道
监控录像显示，2022年6月14日，保姆提着滑板车带着孩子走进电梯间，电梯下行至1楼后，保姆提着滑板车走出电梯，电梯门即将关闭时，她发现孩子并未跟出，试图用滑板车挡住电梯门未果，电梯门随即关闭，孩子被遗留在电梯间。
孩子在电梯间嚎啕大哭，并呼喊“阿姨”。随后电梯上行至8楼停止，孩子跑出电梯间，消失在监控视频中。最终，孩子在8楼楼道窗口处掉落至2楼平台身亡。
据钱江晚报报道，女童父亲陈长江说，他和妻子赵女士工作平常忙，家里有两个女儿，加上外婆身患重病，所以请了一位吴姓48岁保姆，专门照顾小女儿。“吴女士简历上写着有多年育儿经验，她还有高级母婴护理师证。”
陈长江称，保姆的工资是一个月8000元，13薪，年假还有11天，如果年假上班的话是双倍工资。“（可是）她来了才7天就把我孩子搞没了。”陈长江说。
【来源：九派新闻综合钱江晚报、红星新闻、封面新闻、大象新闻等】
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韶哄话13389238637 ______ 起诉物业,为什么要经过业委会的名义!不要乱说,如果你要起诉物业公司.业委会不同意,是不是不起诉了.乱说!~!我自己都做物业的,怎么没听过.你起诉物业,去法院就OK啦.如果你欠缴物业管理费,按物业管理条例,物业管理收费办法 物权法规定等.你可以会被物业公司反起诉.99.999%你是败诉,可能会追加你的经济责任,追其滞纳金!
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韶哄话13389238637 ______ 第一:如果对物业服务企业服务方面不满意,可以找物业服务企业行政主管部门,主要是当地房地产行政主管部门(比如:房管局)投诉;当地房地产行政主管是物业服务企业的直接主管部门,找它们投诉再合适不过了;第二:如果认为物业公司的物业费收取不合理,就去当地的物价局举办,或者拨打电话12358举报;第三:当然您还可以通过法院诉讼的方式来起诉物业服务企业的不合法行为,这是最直接的了.
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韶哄话13389238637 ______ 向被告所在地的人民法院起诉,去法院起诉立案需要有原告身份证明,起诉状,并预交诉讼费用. 法律依据: 《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖. 第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖. 对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖. 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权.
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韶哄话13389238637 ______ 建议先向小区物业的管理人员投诉,如无果.可找经开区政务中心(在板塘路口),房产局窗口投诉.找社区一般作用不大.另外对于物业问题主要在于沟通,如果太过激,肯定效果不好.
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韶哄话13389238637 ______ 1,最简单的保护消费者热线12315;2,如果小区有业主委员会的话,可以向业委会投诉;3,如果没有业委会,根据《物业管理条例》规定的物业管理主管部门,即县级以上负责监督、管理本行政区域内物业管理活动的房产主管部门也就是房管局进行投诉.
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