车库门口总3米外归属

秋盾咬4636解读《物权法》:小区车位归属如何确定 -
蔚雨堵17720453901 ______ 近年来,由于市民可支配收入的不断提高,个人拥有汽车量不断增加,“停车难”成为了一个社会热点难点问题,并由此引发了业主和开发商之间、业主和物业公司之间、业主之间的多重矛盾. 对于小区内的车位、车库的分配和使用,《物权...

秋盾咬4636小区地下车库除开车位以外的地方归谁? -
蔚雨堵17720453901 ______ 业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊,如果能拿出这部分的书面证据,那这部分所有权肯定是归业主所有. 非他人车位的归属权暂时还是开发商的!!!!开发商可以出租,也可以卖......租用车位的人也可以在这里停车...... 摩托车停你车位周边影响你正常停车的问题,你需要去找物管解决!!!

秋盾咬4636小区地下车库的产权究竟是属于全体业主还是属于开发商 -
蔚雨堵17720453901 ______ 首先要确定这地下停车场的归属,判定其到底归属何方所有.如果归属人防工程,则无论谁都无权售卖.如果停车场包含业主公摊面积内,属于公共用地,则房开商无权出租或出售车位,应由小区业主委员会来决定车位的使用.但如果停车场是...

秋盾咬4636小区车库的车位所有权的归属? -
蔚雨堵17720453901 ______ 优先适用物权法哦 物权法明确规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要,其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有. 第七...

秋盾咬4636外面的车位是属于业主的还是开发商的 -
蔚雨堵17720453901 ______ 根据《物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有. 要区分是建筑区划内,还是占用业主共有道路或者其他场地.希望可以帮到你!

秋盾咬4636车库门前归属 -
蔚雨堵17720453901 ______ 车库前一定范围内的确不能停车,但具体多少不清楚.只当帮顶了~~

秋盾咬4636住宅小区车库是归开发商还是归业主 -
蔚雨堵17720453901 ______ 《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.该条款确立了关于小区车库归属的一个原则,即车位车库必须根据约定来确定归属.也就是说如果合同中没有约定相应权属,就默认业主以同意权属归开发商所有.

秋盾咬4636地下车库属于开发商所有吗? -
蔚雨堵17720453901 ______ 要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商,还是属于全体小业主共有,主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积. 如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊,则在小业主购买商品房时,其购买的商...

秋盾咬4636地下停车场是业主的共用部分还是归开发商所有? -
蔚雨堵17720453901 ______ 规划内的地下车库是归开发商所有,规划外的车库车位,属于全体业主所有.规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位. 根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车...

秋盾咬4636谁可以详细说说小区车库,车位的所有权的归属?
蔚雨堵17720453901 ______ 看《物权法》啊,说的很清楚.“建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.”所以一般来说地上停车位属于业主共有,地下的所有权问题就没有明确了.