近日，武汉市江汉区金盾花园小区的13部电梯全部换新后，经第三方检测机构检测合格，困扰居民多年的电梯问题终于得到圆满解决。

“高龄”电梯故障频发

“限速器安全钳联动试验通过。”“曳引力试验通过。”“层轿门旁路测试通过。”“轿厢意外移动测试通过。”6月14日上午，在武汉市江汉经济开发区江达路18号的金盾花园一栋一单元内，中城绿脉（湖北）检测有限公司检测员舒睿正在对试运行的电梯进行维保质量抽查。经检验，该小区新改造的13部电梯均检验合格，可安全运行。居民李光辉不禁感慨：“这下总算可以放心出门，再也不用担心被关到电梯里了。”

金盾花园小区于2003年建成交房，共有6栋362户，常驻居民有1000余人，其中近半数是老人。近几年来，随着使用年限的增加，电梯老化现象突出、故障频发。居民乘坐电梯时，经常遭遇电梯困人、急停、下坠等问题。

2022年3月，为彻底解决居民出行难题，江汉区市场监管局组织第三方技术机构中城绿脉（湖北）检测有限公司对电梯设备开展全面“体检”。评估结论为：综合安全状况得分为0，综合安全状况登记为最低级“四级”。“建议电梯立即停用，采取安全措施消除风险后方可使用。”

改造后至今零投诉

电梯使用时间近20年，安全评估报告为最低级，居民出行苦不堪言。更换电梯迫在眉睫，可巧妇难为无米之炊，该小区无房屋维修基金，该怎么办？

2022年6月，江汉区市场监管局、区财政局、区房管局、街道、社区等部门召开联席会议，决定将该小区列入2022年度老旧电梯更新改造财政补助计划，以政府补一点、居民出一点、原建设单位支持一点的方式，解决电梯更新改造资金的筹措问题。

随后，江汉区市场监管局采取主要领导包保、分管领导牵头、职能科室负责的机制，明确责任、倒排工期，为小区业委会提供政策指导、技术支持、安全监管等保障。协助业委会自主选择电梯品牌及施工单位、议价磋商、签订合同、办理行政审批手续。2022年11月，经过招投标程序，金盾花园小区邀请武汉阳成科技有限公司进场对小区内13部电梯进行更新改造。今年1月，13部电梯全部改造完成。

“经过约半年时间的试运行，该小区电梯安全状况良好。”据江汉区市场监管局总工程师吴钢介绍，该局此前每年接到关于该小区电梯的投诉至少二三十起，而自电梯更新改造后至今，尚未接到一起投诉。

另据介绍，武汉市江汉区目前共有电梯约10500部，其中住宅电梯约9300部。目前，该区对辖区5295部电梯购买了电梯安全责任保险，凡符合使用年限达10年以上，无房屋维修基金或物业管理，以及30层以上的超高层电梯、既有住宅加装电梯等条件之一，均在此范围内。