金辉地产最新消息
3月30日晚,金辉控股(集团)有限公司(以下简称金辉控股,9993.HK)披露其2022年全年业绩。持续的盈利能力,依旧高位的营收,以及主动缩减债务规模、提高财务安全水平的全面表现,继续向外界展示其稳健发展,高质量前行的决心。
报告显示,2022年全年,金辉控股确认收入达353.2亿元人民币(以下除特殊说明均为人民币),实现毛利润51.8亿元,净利润20.8亿元,加权平均债务成本6.22%,同比下降0.36个百分点,负债率和融资成本持续优化,继续保持“三道红线”全绿的安全底盘,业绩表现优于大势,持续健康运营。
聚焦高质量交付,铸造品牌持续盈利
持续的盈利能力,扎实的土地储备,安心的交付兑现,铸就了金辉高质量发展的底色。
面对2022年艰难的市场环境,金辉控股通过积极应对政策变化,抓销售、促回款,年度合约负债(预收房款)593.98亿元。得益于优质的商业资产布局,2022年商业租赁收入仍达3.9亿元人民币,基本与2021年持平。
截至2022年底,金辉控股土地储备总建筑面积达2595万平方米,分布于全国34个城市,其中97.1%位于强二线及核心三线城市。
金辉控股以客户为中心,持续产品迭代,巩固“金辉颜选”品牌,完成了101个项目、396项产品标准的梳理,以及71项成果的落地。以产品力赋能交付力,并持续提升【看鉴家】交付体系,2022年度完成41036套物业的高质量交付。
在中国房地产行业协会、易居研究院共同发布的《2022年度房地产企业综合实力TOP500》中,金辉控股凭借优异表现,位列地产百强第38位,并荣获“品牌影响力企业”、“年度ESG最佳社会责任实践企业”、“年度影响力地产企业”、“年度质量地产标杆企业”等多项殊荣,蝉联2022年《财富》中国500强。
稳健经营强化安全边际,政策性融资获认可
面对市场环境的波动变化,金辉控股主动降低负债水平,强化企业安全边际,坚定保持稳健财务结构的发展策略。
2022年全年,金辉控股完成多笔境内外债券和票据的按期或提前偿付,金辉控股的有息负债总额,以及短期负债的同比降幅均接近30%,保持着“零违约”记录,积极负责,保障投资人权益。
债务规模大幅下降的同时,金辉控股的“三道红线”数据也进一步优化:净负债率降至71.7%,扣除预收款项后的资产负债率降至65.2%,同时现金短债比保持在1.0之上。
在债务结构上,金辉控股大幅减少了公司债券类的融资渠道,同时保持有抵押类的银行及其他贷款的稳定性,并通过这种方式有效的降低了融资成本。截止报告期末,有抵押物的融资占比84%,加权平均融资成本进一步下降至6.22%,成为逆市持续降低融资成本的优质房企之一。
在资本市场及监管方的评价中,金辉控股也是稳健经营的代表性房企。在2022年11月底,金辉成为“三支箭”房地产融资支持政策中,“第二支箭”的首批获支持民营房企,并随后成功发行12亿元人民币的中期票据,票面利率仅4.0%。并相继与国有六大行及股份制银行签署战略协议,获得授信超700亿元,成为国家政策支持共促房地产市场平稳健康发展中的一员。2022年年报获得安永的标准无保留意见审计报告。
面对已有复苏趋势的2023年,金辉控股在主席报告中仍持谨慎乐观态度,并做出了坚守稳健经营、高质量发展策略的表达:“本集团将继续紧跟时代潮流与城市发展步伐,以高质量发展、匠心设计理念,打造理想品质人居,为城市赋能,点亮美好生活。”
文章来源:乐居财经
","gnid":"9562175afa9721aa7","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"442","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0124d8fe6f3209684f.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"823","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01642c3301eb1bad18.jpg","width":"1046"}]}],"original":0,"pat":"art_src_1,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1680179267000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/3f7030cb7142fe731a7fede04ebe83ad","redirect":0,"rptid":"0ab0dd921ba6b984","rss_ext":[],"s":"t","src":"乐居财经","tag":[{"clk":"keconomy_1:融资成本","k":"融资成本","u":""},{"clk":"keconomy_1:加权平均","k":"加权平均","u":""}],"title":"金辉控股公告2022业绩:毛利51.8亿 持续高质量发展
凌战有2524金辉天鹅湾怎么样?好不好?值不值得买? -
霍诞巩18665412598 ______ 楼盘名称:金辉天鹅湾 楼盘位置:金山浦上大道410号 产权年限:70年 建筑类型:小高层,高层,板楼,公交线路:89、82、125、99路浦上大道站下车 其他交通方式:仓山区金山浦上大道410号 规划信息:其占地面积为149007平方米,容积率,绿化率45.8%,共0栋楼,停车位970个,地上停车位约770,地下200个 周边配套:商业配套:英国特易购百货、万豪国际酒店集团 生活配套:金山公园、乌龙江湿地公园、文体中心,未来规划的浦上医院、中学、公交站等.(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准.) 搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
凌战有2524教育地产教育指标是否有年限?
霍诞巩18665412598 ______ 教育地产虽承诺了教育指标,但购房者要明确了解购房指标是针对小学还是初中,教育指标是否有年限的限制.南坪金辉地产根据购房者选择的楼盘不同,给予入读人民小学或南开中学.但渠道顾问表示,现购买金辉的房子,教育指标有效期只能到2023年,孩子如果没赶上入学年限,指标便无效.
凌战有2524山东食品进出口有限公司出口20吨大葱到日本三启株式会社,单价为0.5...
霍诞巩18665412598 ______ 计算八边形的面积公式:S=(2+2√2)a².八边形是数学中的一种图形,由八条线段首尾相连围成的封闭图形,它有八条边、八个角.八边形可分为正八边形和非正八边形.八边形的内角和是1080度,外角和为360度.当物体占据的空间是二维空间时,所占空间的大小叫做该物体的面积,面积可以是平面的也可以是曲面的.平方米,平方分米,平方厘米,是公认的面积单位,用字母可以表示为(m²,dm²,cm²).
凌战有2524在动态网页制作中找不到html模板怎么办
霍诞巩18665412598 ______ 【PPT】动态网页设计与制作实用教程文件格式:PPT/Microsoft Powerpoint - HTML版链接,库与模板 浏览器动态网页的制作 服务器动态网页知识...在网页上添加文本,图片,表格等网页元素. 4.在网页中加...修改现有层的属性 11.4.5 层和表的转换 12.1 添加...绘制一个轮廓为黑色,填充为白色的圆,并将其移动到弧角...
凌战有2524金辉C园怎么样?好不好?值不值得买? -
霍诞巩18665412598 ______ 楼盘名称:金辉C园 楼盘位置:大兴东路与大白杨南路交汇处向西150米 开发商:西安兴茂房地产开发有限公司 产权年限:70年 建筑类型:高层,板塔结合,公交线路:丰禾路: 900路区间、264路、501路、932路、711路、50路、900路、...
凌战有2524金辉碧桂园雅居乐·麓铭府怎么样?好不好?值不值得买? -
霍诞巩18665412598 ______ 楼盘名称:重庆金辉碧桂园雅居乐·麓铭府 别名:麓铭府 城市:重庆 楼盘位置:南重庆江南新城东城大道 开发商:重庆金碧雅居房地产开发有限公司 产权年限:50年 建筑类型:塔楼,高层, 其他交通方式:五横五纵交通网,轨道6/8号线,...
凌战有2524金辉融侨城(关于金辉融侨城的基本详情介绍)
霍诞巩18665412598 ______ 1、金辉融侨城,位于苏州市相城区人民路西、阳澄湖西路南,该项目总占地面积15.87万平方米,规划面积近35万平方米.2、项目将规划为以高层公寓为主,部分别墅产品为辅的大型国际化高档居住社区.
凌战有2524福清金辉地产口碑怎么样?旗下的品牌哪些比较推荐?
霍诞巩18665412598 ______ “铭著系”是聚焦一线城市核心地段的标杆产品,我朋友也是在中央铭著那边买房,之前乔迁的时候我也去看了,房子挺舒服的,其实每个项目品牌都各有特色,搜能满足不同群体的需求,建议你可以去那边考察看看.