门面房拆迁补偿明细

　　征收时应将信息透明化公开，以便社会监督，达到相对公平的一个局面。那么，拆迁补偿不合理，存在强拆风险时该怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　家住广东省茂名市的邢女士有两间门面房，上述两间门面房是邢女士多年前因县城扩路在原址翻建的，一直用于出租经营。2023年5月，邢女士所在地发布征收公告，邢女士的门面房因棚户区改造项目被纳入征收范围。2023年6月，征收方拉起了围挡，导致邢女士无法正常经营，不得不将租户腾退并退还租房费。

　　《政府信息公开条例》规定：“行政机关应当及时、准确地公开政府信息;行政机关制作的政府信息，由制作该政府信息的行政机关负责公开。行政机关从公民、法人和其他组织获取的政府信息，由保存该政府信息的行政机关负责公开;行政机关获取的其他行政机关的政府信息，由制作或者最初获取该政府信息的行政机关负责公开。法律、法规对政府信息公开的权限另有规定的，从其规定”。

　　本案中，邢女士作为为房屋的所有权人，依法应获得公平合理的征收补偿。本案存在一定强拆风险，邢女士可以启动了人身财产保护申请，提前做好准备拍照录像，转移出贵重物品，为强拆后申请赔偿留存证据并向有关部门申请信息公开程，以合理保护自己合法权益。

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颜乖鱼3471拆迁临街门面房楼上应怎样补偿? -
仲康独15687326646 ______ 在法律实践过程中,门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面: 1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等. 2、停产停业损失,以实际情况而定,一般...

颜乖鱼3471营业房拆迁赔偿规定 -
仲康独15687326646 ______ ⒈房屋拆迁补偿计算标准 ①房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) ②房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 ⒉房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

颜乖鱼3471门面房拆了以后租户怎么赔偿
仲康独15687326646 ______ 补偿标准:正规的商务用途的房屋,按商铺补偿.住宅改为非住宅(住改非),有营业执照的,可以高于住宅,但一般不会和商铺一样高.如果是租用的商铺、门面,需要...

颜乖鱼3471微型企业门面拆迁有什么补偿 -
仲康独15687326646 ______ 企业,表明是商业经营.门面,表明是商业用途房屋.根据国务院令第590号的规定,补偿的项目主要包含:1、房屋价值的补偿.2、搬迁、过渡的补偿.3、停产停业损失补偿.1、对于房屋价值的补偿按照不低于征收决定公告日周边同用途的商品房的市场价进行.2、搬迁费和过渡费,以及停产停业损失,由各省具体规定.

颜乖鱼3471商铺拆迁时,经营户应该得到哪些补偿 -
仲康独15687326646 ______ 根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条、二十三条的规定,拆迁人应当给予被拆迁人拆迁补偿,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换;根据本法第三十一条的规定,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费,在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费;本法第三十三条规定,因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿.所以,如果您只是经营户,而不是商铺的房屋产权所有人,那么您只可以向拆迁人索要拆迁补助费、临时安置补助费和停产停业补偿.

颜乖鱼3471商铺房拆迁 商户有哪些补偿? -
仲康独15687326646 ______ 在实践中有很多企业是临街,必然要有一部分是企业或厂房是和路面连接的,形成一种商铺门面的形式,然后租赁出去或自己进行商铺使用价值的利用,也就是实际经营的行为.这就叫自然形成的商铺和门面,这种情况在拆迁中如何补偿呢?...

颜乖鱼3471房屋为临街门面房,拆迁时如何补偿
仲康独15687326646 ______ 据我所知是否铺面房并不重要,重要的是房屋用途,如果房产证是居民住宅,那么,就会按照房屋所处区域划分类别,以及补贴标准核定补偿金额.无论是自己用还是转租,一般只是对房主进行赔偿,至于如何补偿商户,一般都有房主去协商解决.住房证使用性质为住宅,补贴标准就会按照居民补贴标准执行.不知是否能描述清楚以及回答完全你的问题,您还可以到当地拆迁办去咨询一二.

颜乖鱼3471门面房拆迁,对经营者(租房者)有何补偿? -
仲康独15687326646 ______ 对于承租人而言,还是有合同按照合同进行处理.解除租赁合同权. 在拆迁中,承租人若有法定理由或合同约定条件的,可以要求解除租赁合同,并按法律规定或合同约定获得相关补偿.补偿请求权. 在拆迁中,有一部分补偿是专属于承租人的,如搬迁费、添置物损失等,承租人对这一部分享有补偿请求权.

颜乖鱼3471拆迁时,商铺和门面怎么补偿?
仲康独15687326646 ______ 今天接着讲企业拆迁100问中讲的是自然形成的门面商铺怎么补偿?在实践中有很多企业是临街,必然要有一部分是企业或厂房是和路面连接的,形成一种商铺门面的形式...

颜乖鱼3471关于租的门市房拆迁有营业执照怎么赔?
仲康独15687326646 ______ 有赔偿的.根据城市房屋拆迁管理条例第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议.拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议.第二十七条 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换.产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同. (诚心回答你的问题,给好评啊.谢谢.)