露台漏水到楼下谁负责
作者：零点到防水
夏天雨水多，露台会因为各种原因积水甚至漏水，给你和楼下的邻居带来无尽的麻烦。作为房主，我们可能会做很多装修，对防水没有专业的了解，但作为普通用户，我们必须对自己的家负责，学习一些防水技巧，并了解找人补漏的过程。 。 别被骗了。现在，就和小编一起来了解一下关于天井漏水的知识吧！
一、露台漏水的原因
(1)露台原有防水层底部设有保温层、坡面层或防水垫，但露台上的结构层不具备防水功能，水会在该结构内来回流动因为即使没有这层，原有的防水层也不能100%附着在结构板上，水会在防水层和结构板之间来回流动。结果导致露台漏水。
(2)家居环境中，最容易发生渗漏的地方是露台出水口和阴角。原因是因为管道与混凝土基础之间的膨胀系数不同，所以在建筑施工开始使用后，阳台和楼板会继续承受使用荷载而产生变形，最终导致露台变形。泄露。 。
(3)一定时间后，热胀冷缩会使管材与基层之间产生裂缝，管材根部防水层出现开裂。有时，防水工程在施工期间没有做好管根、内角等区域的防水处理，就会造成露台漏水。
2、露台漏水应该用什么材料？
（1）先清理露台表面，清除露台表面的瓷砖、粘结层、保温层和原有防水层，使露台干净整洁，无浮灰、油污等污渍，然后干燥。露台 准备好清洁底座。
(2)用水泥砂浆对露台基层进行修补、找平。在填充之前，请务必清洁管道和地漏周围的所有区域。基层固化后，多涂刷防水涂料，以达到所需的光滑、致密的效果。
（3）防水层施工完成后，必须将露台各部分覆盖至饱和状态，吸收能力均匀，不留任何痕迹。恢复露台保温层，然后用水泥砂浆覆盖水道区域，找坡度。大约一个小时后，擦掉露台上残留的密封剂。
（4）铺设一层“白金”高性能弹性体改性沥青防水卷材，密封露台阴阳角等区域。滚压摊铺工作完成后，恢复露台水泥砂浆保护层和露台饰面砖层。
（5）所有露台防水工程完成后，12小时内不得将露台暴露于明水或浸泡。 36小时后即可进行防水测试，如果通过则表明露台防水系统已完成。
3、如何控制露台渗漏
（1）先清理露台表面，清除露台表面的瓷砖、粘结层、保温层和原有防水层，使露台干净整洁，无浮灰、油污等污渍，然后干燥。露台 准备好清洁底座。
(2)用水泥砂浆对露台基层进行修补、找平。在填充之前，请务必清洁管道和地漏周围的所有区域。基层固化后，多涂刷防水涂料，以达到所需的光滑、致密的效果。
（3）防水层施工完成后，必须将露台各部分覆盖至饱和状态，吸收能力均匀，不留任何痕迹。恢复露台保温层，然后用水泥砂浆覆盖水道区域，找坡度。大约一个小时后，清除露台上残留的密封剂。
（4）铺设一层“白金”高性能弹性体改性沥青防水卷材，密封露台阴阳角等区域。辊铺工作完成后，恢复露台水泥砂浆保护层和露台饰面砖层。
（5）所有露台防水工程完成后，12小时内不得将露台暴露于明水或浸泡。 36小时后即可进行防水测试，如果通过则表明露台防水系统已完成。
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平受珠4216房子买来就租出去了,现在租出去五个月阳台漏水到楼下,是谁的责任? -
童罡冒18686609591 ______ 这个就要查明原因啦,一般阳台是不会漏水的,如果是租房子的人使用不当,那就是租房子的的人的原因,让他们自己解决,如果是你房子装修方面防水措施没做好那就是你的原因,需要你来解决,如果是房子本身的漏水问题,那么就要找开发商,或者物业
平受珠4216楼上阳台漏水是谁的责任? -
童罡冒18686609591 ______ 你所碰到的问题属于房屋相邻关系主体之间的相邻权纠纷,楼上的住户对自己的房屋享有所有权,因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任.根据《民法通则》的有关相邻关系的规定:“不动产的相邻各方,应当按...
平受珠4216封阳台导致漏雨给楼下冲了 损失有自己来付还是干活的来付? -
童罡冒18686609591 ______ 你赔了之后,再找干活的人赔.
平受珠4216请问那天下暴雨,公用的露台下雨导致两楼漏水,两楼业主要起诉我楼上的业主,这是谁的责任... -
童罡冒18686609591 ______ 如果是公用的露台的原因导致漏水,管理人是物业公司,其应当承担责任.如果是你楼上业主装修的原因,也应当承担责任.以上意见,仅供参考.
平受珠4216精装房阳台往楼下漏水应该找谁负责 -
童罡冒18686609591 ______ 首先应该确认责任,跟物业一起判断出是楼上的责任还是房开商的责任,然后通知责任方维修,如果不理,可以向法院起诉他.
平受珠4216房屋漏水到楼下,责任谁负? -
童罡冒18686609591 ______ 该事件与你们无关.1.洗衣机若是房东提供的话,那“塑料连接管突然断裂”属于房东提供设备保养缺陷,应定期检查(你们是正常使用设备);2.洗漱间应该地面有防水层,即使漏水也不应该漏到楼下,这属于房屋结构缺陷;3.洗漱间里面不可避免用水,没有排水口也是房屋结构缺陷.房东应提供完好的房屋与设备供房客租用,既然房屋有缺陷,由此造成的后果那就该由房东负责.
平受珠4216新房没入住,阳台漏水,造成楼下住户损失谁谁承担 -
童罡冒18686609591 ______ 你好,常州正气浩然律所高丽律师为你解答:阳台漏水若是你晒衣服等原因导致渗水,应当你承担赔偿责任;若是你未住,下雨天造成的,应当有开发商赔偿.
平受珠4216下雨天阳台地漏被树叶子堵住,雨水侵到房间,从房间里渗水到楼下,楼下的损失由物业还是楼上租户负责? -
童罡冒18686609591 ______ 由楼上租户负责 《物权法》第九十二条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿. 因此,如果是楼上邻居在装修时破坏了水管等原因导致漏水,楼上住户应维修并对楼下住户的损害承担赔偿责任.
平受珠4216阳台飘雨进来渗水到楼下属于谁的责任 -
童罡冒18686609591 ______ 阳台飘进你家的阳台,从你家的阳台渗水到楼下,那就是你家里的防水没有做好,这雨是有多少 都能渗到楼下去.
平受珠4216下雨时,上下楼都是外包阳台,阳台漏水,一定是楼上责任吗? -
童罡冒18686609591 ______ 这要看从那漏的从阳台顶板漏就是楼上的问题,从阳台窗口上方漏就是你的问题这不能怪楼上.