青岛砸佳世客

当红不让，小镇国庆8天22套，再燃岛城人气王。

趋势似乎越来越激烈了。

8月底开始，随着“认房不认贷、“限购放松”、房贷利率下调等新政催化之下，一二线城市楼市逐渐升温。

青岛楼市情绪也随着新政逐步走出低迷期。在刚过去的国庆假期，各项目也不断发布热销喜讯，其中青岛小镇仅8天22套，劲销7723万元的成绩，再次位列青岛别墅销售业绩排行前列（数据来源：青岛锐理2023年1-9月青岛新建别墅物业销售排行榜），以实力派升级“金九银十”青岛购房潮热度，低密别墅率先引领成交扩量，实现爬坡。（数据来源：万科内部认购数据系统，数据统计周期为9月25日-10月6日）

优质房产 依旧是保值的好投资

近日黄金热潮褪去、价格连续多日下跌，也让大家更加坚定了一个底层逻辑：对普通人来说，当下真的没有太多地方可以用来放现金。黄金可以抗通胀、避险但其流动性较弱，不适合长期投资；一些股票、基金？打开软件还是冷静冷静吧。

（图片来源：纽约黄金cdf期货行情截图）

楼市，长期来看是投资可选项；而优质房产，仍是家庭资产优化的首选配置。

所以我们看到，时代风口下，在面对未来的不确定性和当前的高通胀，身边有几百万元以上存款的人，转了一圈大多数人最后还是想着把钱放到房子上，选择优质房产来形成财富的“堡垒”。

在中国房产作为家庭资产的优质配置，仍然没有改变。

稀缺天赋墅居 买别墅优选小镇

看到这里大家应该清楚了，房地产是抗通胀的有效工具。但更重要的是，要选对标的。

很简单的道理，哪怕你撞大运，抄到了大底，但买错了楼盘，一样跑输未来。相反，如果你买对了楼盘，优质地段的核心资产，不仅可以对抗未来通胀风险，还可以提高生活品质，对于家庭资产的保值、增值同样大有裨益。

首先，稀缺性。

在楼市跌宕发展进程中，无论市场如何变化，只有稀缺的产品属性和土地供应，再加上严苛的选址要求越来越成为城市新中产的向往。

日益稀缺的高品质改善别墅，因资源稀缺、产品升级、相对性价比成为资金寻找安全避风港的强力通路，尤其是占据稀缺山海资源的别墅产品更是受到富人们的追捧，是家庭财富的基石。

小镇实景图

近几年随着西海岸发展越来越成熟，加上稀缺自然资源助阵城市资产升值，灵山湾板块已被公认为青岛名副其实的宜居聚集地。尤其以小珠山约56万方天然氧吧，稀缺的珍贵土地。

而作为大多数人心中的高端改善居住梦想，别墅产品一直备受层峯之士偏爱。但禁墅令与容积率新政的颁布，让别墅产品从源头上出现断供现象。

小镇实景图

稀缺的生态资源与稀贵的别墅属性，万科以前瞻性蓝图规划，让青岛小镇十年前就占据小珠山南麓，南向距离灵山湾海边仅约2公里，占据山海湖林园天赋自然环境，打造百万方北中国墅居群落，全区容积率仅约1.2。在此生活置身纯天然生态氧吧，超低密的生态资源显然已成臻藏。

小镇实景图

小镇实景图

其次，生活性。

一提到青岛别墅，第一意识便是归隐山海的“荒野墅”。然后“房子是用来住的”，仍是回归第一生活居所。

以青岛小镇为例。项目靠近地铁M6（在建）海港路站，预计2024年可实现通行，无缝接驳M1、M13号线，快速连通主城其他板块；即便是自驾，也可通过长江中路、滨海大道等快速到达唐岛湾商圈、长江路商圈等，吃喝玩乐购一站式生活体验。更有官方信息，富春江路西延道路管网工程招标已开启，富春江路即将西延可直接东通开发区，东南西北交通网让小镇不仅是山海墅更是生活墅。

（信息来源于青岛市政务服务和公共资源交易中心）

最后，身份感。

提到别墅，需要明确一个概念，那就是“纯墅区”。有别墅产品，也不一定能称得上别墅项目。市场上最常见的“高低配”设计——在容积率一定的情况下，通过高层与别墅组合，实现高溢价产品的供应。而纯墅区带来的身份感与尊崇感，是其他产品无法比拟的。

就拿青岛小镇举例，小镇目前已拥有3000+高净值业主，庞大的别墅群将优越财富背景和优良生活品位的人群集聚在一起。

在产品设计上，小镇目前在售的建面约156-172㎡城市叠墅，以“高品质生活”为标尺打造宽幕叠墅，约15.6米南向面宽、270°环幕宽景阳台的舒适墅居，有天有地的叠拼产品，更是创造热销狂潮的基因。

结尾：

在山海资源异常宝贵且存量非常之少的情况下，这种青岛主城核心，拥繁华在旁、背山面海临湖的墅居生活方式，必将逐渐稀少。显而易见，万科青岛小镇早已成为第一置业的理想栖息居所！

创意情景展示区实拍图，与实际交付存在差异

特别声明：

开发商：山东小珠山建设发展有限公司，预售证号：青房注字（青黄22）第125号。“认房不认贷”来源于《青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市中心支行、中国银行保险监管管理委员会青岛监管局 》文件通知。“再次位列青岛别墅销售业绩排行前列”来源于青岛锐理1-9月别墅销售数据统计。“距离灵山湾海边仅约2公里”指的是项目到海边的直线离，数据来源于百度地图。“全区容积率仅约为1.2”，均来自于项目规划图纸文件。“距地铁M6号线（在建中）海港路站约1.4公里；周边近享永旺梦乐城、吾悦广场、融创茂、海上嘉年华、利群金鼎广场、上流汇、佳世客等西海岸主流商圈及唐岛湾公园”数据来源于百度地图，地铁M6#线规划信息来源于http://www.qd-metro.com/planning/view.php?id=6570。“富春江路西延道路管网工程招标已开启”信息来源于青岛市政务服务和公共资源交易中心；“约15.6米南向面宽”指云台东地块叠拼产品单层9.3米+单层6.3米。本资料作为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料发布的周边信息内容为2023年10月13日前的信息，敬请留意最新资料。本广告发布于2023年10月13日，有效期到2023年10月31日，敬请留意最新资料。

裘拜泡3128青岛佳世客赠券卡能在什么地方用?就是详细的. -
党孟桂18449389823 ______ 在黄岛有佳世客的分店,在井冈山路

裘拜泡3128青岛市城阳区佳世客具体在哪个位置 -
党孟桂18449389823 ______ 城阳区的佳世客正在筹建当中 座落在正阳中路与青威路路口处,与佳家园、利群等在一起形成了大北曲商圈.

裘拜泡3128青岛市南区佳世客 -
党孟桂18449389823 ______ 有吃的,穿的. 没有玩的. 可以说大众性消费超市当中佳世客青岛最贵的,

裘拜泡3128青岛 佳世客 日本料理 -
党孟桂18449389823 ______ 说不好的话,是两种,一种是对日本料理本身没有认识,完全凭借自己想象,然后与想象差距大,才觉得不好.那家日本料理,如果从卖相上看,我觉得挺正规的,和我在日本吃的是一样的.但是,我说实话,青岛,你要是想吃原味的日本料理...

裘拜泡3128青岛市开发区的佳世客和麦凯乐怎么连个人也没有 -
党孟桂18449389823 ______ 麦凯乐东西太贵了,相同的东西利群和家佳源便宜好多,没多少人去麦凯乐买东西.佳世客之前反日游行被砸过,开发区对佳世客比较抵触,但还是有些人去的.开发区买东西主要还是去家佳源和利群

裘拜泡3128青岛佳世客全称叫什么 -
党孟桂18449389823 ______ 青岛永旺东泰商业有限公司

裘拜泡3128从青岛高速路口下来怎么去市南佳世客?最好是有地图.详细点最好
党孟桂18449389823 ______ 1、从青银出来,往市区方向走,那条路是辽阳东路,顺着辽阳东路一直往西走,过了辽阳西路,在与福州路交界的立交桥那儿,上桥,往福州南路方向走,走到香港中路那儿就看到佳世客了.走这个路线,比较好找,拐弯少. 2、从青银出来...

裘拜泡3128青岛最好的商场是佳世客吗? -
党孟桂18449389823 ______ 不是,是东海路的海信广场,其次是阳光百货.佳世客的确倾向于高档消费人群,麦凯乐是中档,家乐福算是大众消费人群,利群就是低价了.

裘拜泡3128想知道:山东省青岛市 佳世客在哪个位置 在哪?
党孟桂18449389823 ______ 香港西路与福州南路一店,延吉路与连云港路二店

裘拜泡3128青岛有哪些好吃的小吃? -
党孟桂18449389823 ______ 1.小海燕:就在河北路拐角,那里的水煮虾和三鱼宴很不错,吃过的人都赞不决口. 2. 天意居:大学路东方饭店附近,一边做火锅,一边做炒菜.虽然做川菜,口味非常适合北方人,强烈推荐夫妻肺片...