项目实施流程八个阶段
记者 季明智 陈晨 王皇 孟杰
为积极有序推进城市更新，多渠道筹集建设资金，搭建政银企合作平台，推动各方合作共赢，6月20，由山东省住房和城乡建设厅主办，山东省住房和城乡建设发展研究院、兴业银行股份有限公司济南分行、同圆设计集团股份有限公司、中建三局第一建设工程有限责任公司、济南城建集团有限公司、山东省体育产业集团、齐鲁工程咨询（山东）有限公司、齐鲁晚报·齐鲁壹点协办的2023山东省城市更新政银企对接暨项目推介活动在济南成功举办。同圆设计集团股份有限公司董事长段林以“全生命周期的城市更新工作实践”为主题，对同圆在城市更新中发挥的作用作分享。
段林表示，城市更新是推动城市高质量发展的重要举措，不仅需要政府引导、市场运作，还需要银行和投资方、建没方、设计咨询单位和公众共同参与的一项事业。作为设计单位，在过去的几年中，同圆集团先行先试，在城市更新领域实践了一批落地项目。努力建设“投”“建”“营”各阶段一体化的综合服务能力，链接资源、支持建设、参与运营，协助各方确定项目实施路径，完善投融资闭环，成为城市更新领域建设项目全生命周期的深度参与者。
城市更新”数字先行“。段林介绍说，同圆集团率先研究构建了城市更新数字化管理平台，叠加城市体检、规划策划及城市更新项目信息，辅助政府，尤其是住建系统进行前期决策、片区筛选和更新时序的确定，还可用于为区级城市更新相关政策研究和留改拆方案制定，为未来建设项目全生命周期的数字化系统提供支撑。
段林在宣介时说，同圆集团城市更新事业部协助各方主体，确定合作模式、投资路径，通过规划策划、数据辅助决策、项目包装策划、投融资策划、产品定制设计等模式，为各方提供更新资源、决策辅助和实施方案，成为沟通与合作的纽带。与此同时，在建设环节，同圆集团拥有雄厚的技术底蕴和齐全的专业服务，可以满足各类更新项目建设需求，并通过建筑师负责制引领的全过程咨询团队，服务工程建设全过程，保障项目的实施。
在谈及其项目运营时，段林表示，同圆集团通过产业发展公司，链接国内头部产业资源，参与更新项目运营，同圆数字科技公司、同圆优能科技开发公司，为城市更新项目提供数字化智慧管理、综合能源解决方案，保障项目可持续发展。
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