预制板有裂缝要紧吗

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在上世纪70、80年代，农村和城市修新房曾经大量使用了预制水泥板，因为价格便宜、安装方便，那个年代预制水泥板可以说是相当部分老百姓建房子的首选。不过到了2023年，已经没有多少老百姓建新房还会用预制水泥板了，相反还有许多住着预制水泥板房子的老百姓表示后悔了，这又是什么原因呢？

预制板能够在以前被大规模运用在修房子上，自然是有优点的。

由于预制板是根据对应规格，提前在工厂里制作完成的，农民和市民有需要的时候，从工厂拉回来就可以使用，这其中一大优点是价格便宜。

预制板的主要材料是水泥，然后经过一定加工流程后，通过模具压制完成，这个过程中可以最大程度的控制成本，70、80年代的农民普遍收入不高，但预制板的价格依旧在农民们的承受范围内，所以这也是预制板被广泛运用在农村的原因。

第二个优点是安装方便，因为已经提前制作完成了，所以安装的过程中只是将其拼接完成即可，没有过于复杂的操作流程，也不需要什么技术经验，哪怕是农民可以独自完成安装过程，这也最大限度的节省了建房子过程中的劳动开支成本。

以上两个是预制板房的优点，只看优点的话，你可能会觉得预制板还不错，特别是对低收入的居民来说。

但随着社会经济发展，农民的收入也不断上涨，同时现在的人们普遍都对房子拥有更高的要求，不再只是遮风挡雨就够了，还要住的舒适省心，而这些都是预制板房无法满足的，因为预制板房存在以下4个致命缺陷。

第一个缺点是容易渗漏。如果只是将预制板用于在房子内部做隔层，那预制板房还可堪一用，但许多农民都对预制板缺乏深入了解，将预制板用在了屋顶上，那么就很容易出问题了。

经过长时间风吹雨打，预制板很容易出现裂缝，一旦有个刮风下雨的天气，那么住在里面的居民就难受了。

第二个缺点是容易开裂。预制板是提前制作好的，在使用于房屋的时候，也只是经过了简单的拼接，在两块预制板间难免会有一些缝隙，而那个时候农村打地基，也不会请什么专业人员来看地势，所以许多农村房屋的地基并不算牢靠。

本就不算牢靠的地基，还用了预制板的话，长时间下来预制板也会随着地基沉降倾斜，最后会造成不同程度的开裂。

第三个缺点是存在不小的安全隐患。预制板是模块化建筑构件，拼接的时候，非常容易出现每一块预制板受力不一样的情况，如果这样的情况下，还盲目在预制板上继续盖房屋，安全隐患是非常大的。

每个预制板的受力不同，短时间可能没事，时间长了要是经过地基下沉、预制板开裂，再遇上一些极端天气或意外灾害，都会给房子带来毁灭性的打击。

第四个缺点是质量参差不齐。预制板大多都流行在上世纪80年代前后，那会制作预制板可没有完善的标准，很多时候都是几个朋友凑一起，就搞出来了一个小作坊。

许多预制板厂家为了节省成本，还存在偷工减料、使用水泥不达标的情况，使用这种质量不达标的预制板建房子，安全隐患很多/p>

这些年国家经济发展起来后，农民们对房屋的安全意识也有了很大的提高，在对比预制板房的优缺点后，农民们果断抛弃了预制板房，转而选用了钢筋混凝土结构的房屋，又或者是砖混结构的房屋，这也是为什么预制板房在经过短暂的火热后，很快就被淘汰的原因。#图文热点情报局#

慎饶衬3513楼上装修造成楼下的预制板出现大约0.5mm的横向裂纹,请问这会出现安全问题吗?如有安全问题,该如何赔偿? -
莫购傅19326205924 ______ 这已经是比较严重的情况了.应该立即向物业投诉,也许还有建筑质量问题.

慎饶衬3513砖混结构房子预制板屋顶、地面出现裂缝,怎么办? -
莫购傅19326205924 ______ 砖混结构房子预制板屋顶、地面出现裂缝采取如下方式处理: 1、屋顶预制板裂缝,最好的办法就是直接沥青填缝效果最好,日后不会出现裂缝.也可以将处理干净基层后用比列高的水泥浆填补,开裂贴防裂布或者尼龙布. 2、地面出现裂缝,首先把地面不规则裂缝需进行切割开槽,然后将切割缝里的废浆清理干净,裂缝表面必须牢固、清洁、无松散物.接下来先将高分子聚合物混凝土裂缝修补乳液A剂涂刷于地面. 预制板 早期建筑当中用的楼板.就是工程要用到的模件或板块.因为是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装,所以叫预制板 .

慎饶衬3513我家五楼主卧室天花板从南到北有一条裂痕严重吗 -
莫购傅19326205924 ______ 你那是预制板的楼吗? 哪年盖的? 如果是老楼,预制搭的,那应该没啥,非常板和板之间的缝经常会出现大白裂开的事.. 但如果要是新楼,浇注的楼板,如果出现这种问题,那就不好了,即使里面的钢筋没断,也有可能是混凝土发育不良,容易掉渣.赶紧找物业或是开发商吧.

慎饶衬3513还没有建好的房子就裂缝了会有事吗? -
莫购傅19326205924 ______ 要看裂缝在房子的什么位置,主结构上就比较危险,裂缝也会不断的扩大,需要解决裂缝的问题.可以用N1裂缝修补膏修补裂缝,修补后非常坚硬,且不会开裂 专业建材工厂店

慎饶衬3513天花板出现了裂缝怎么办 -
莫购傅19326205924 ______ 你要先搞明白,楼顶的裂缝是什么性质的, 如果是楼板之间的接缝缝隙,那就没有什么危险,只是考虑是否会漏雨,可以在楼顶上做防水,再从房间内将天花板进行墙面修饰就行了. 如果是楼顶的楼板有裂缝,那就是比较危险的,你一定要找相关的部门来做处理. 如果你不能肯定裂缝的性质,还是请物业或是权威部门来鉴定一下,然后在酌情处理.

慎饶衬35131996年的房子承重墙和房顶有裂缝,问题大吗? -
莫购傅19326205924 ______ 如果确实如房东所说屋顶是预制板,那么出现裂缝也算是正常现象(见多不怪而已).造房子时,先搁预制板,板和板间留2~6cm缝,再用混凝土灌实(6cm以上时要加钢筋).时间久了,混凝土收缩,加上屋面受温差影响大,难免会出现裂缝...

慎饶衬3513预制板结构的新房房顶出现了一些小裂缝是不是质量问题? -
莫购傅19326205924 ______ 用预制板基本都会出现裂缝的. 由于材料的热膨胀系数不同.若是沉降的话,承重墙也会有裂缝的.

慎饶衬3513家里装修,天花顶是预制板.久时间两块预制板之间有裂缝.要怎么样才不会有裂缝 -
莫购傅19326205924 ______ 楼房久了,都会有裂缝,不单单是屋顶的预制板之间,还有墙面的主梁和墙砖的结合位置都会出现裂缝,这都是正常的也是安全的,因为不同材料的热胀冷缩不同,还有地壳移动等等,不用担心,除非出现很大的裂缝! 所以,怎样都不会没有裂缝!!

慎饶衬3513为什么房子承重墙和房顶会裂缝?这种房子有危险吗? -
莫购傅19326205924 ______ 问题很多,可能是地震或者地陷造成,也可能是工程质量不过关,危险肯定是有的,承重墙就像我们人体的骨骼支撑体系,有了裂缝不及时补救总有一天会垮掉的,时间长短问题,如果是买房最好不要买,如果在里面居住为了安全着想还是搬出来吧.

慎饶衬3513天花板贯穿裂缝有危险性吗? -
莫购傅19326205924 ______ 砖混结构预制板楼板房子,这个问题比较常见,不算什么严重问题;框架结构的混凝土天花板贯穿裂缝这是需要重视的问题