预备费费率一定要5%吗

寿狗超4320房地产开发预备费计算 -
鱼温锦18238952784 ______ 开发预备费分两块:包括基本预备费和涨价预备费.依据项目的复杂程度和前述各项费用估算的准确程度,以(1.土地使用权出让金;2.土地征收及拆迁安置补偿费;3.前期工程费;4.建安工程费;5.基础设施费;6.公共配套设施费)之和为基数,按3%一5%计算.

寿狗超4320如何计算基本预备费?
鱼温锦18238952784 ______ 基本预备费计算公式:基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率.基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出,需...

寿狗超4320建设工程预备费与暂列金的区别是什么? -
鱼温锦18238952784 ______ 基本预备费=(设备工器具购买费+建筑安置工程费+工程建设其他费)*基本预备费率. 基本预备费:指开端设计及概算内难以预料的用度①变动及局部处理用度②自然灾害造成的损失以及预防自然灾害所接纳的办法用度③竣工验收未鉴定工程质量对隐蔽工程进行须要挖掘及修复用度; 涨价预备费:指建设项目在建设期间由于价格变动因期工程造价转变的预测预留用度,用度包括:人工、质料、施工机械的价差费、建筑安置工程费及工程建设其它用度调解、利率、费率调解等增加的用度. 包括:设备工器具购买费、建筑安置工程费、工程建设其他费、基本预备 暂列金是合同中约定一项用度,只有工程师批准才华使用.

寿狗超4320建筑工程预算中的“费率取费”是什么意思? -
鱼温锦18238952784 ______ 1,建筑工程中的造价是由工程预算计算得来的, 2,工程预算是由工程直接费乘以取费率得来的 3,直接费是由人工费、材料费、机械费组成,这三个费用项目是预算定额中各个分部分项工程的固定价,不管什么样的施工单位、多高的级别都...

寿狗超4320请问建设期利息和基本预备费都是计入固定资产原值的,那么在折旧的时候需要考虑5%的残值率么? -
鱼温锦18238952784 ______ 折旧时的5%残值率,是指按固定资产原值计算的. 即然利息和预备费已经计入了原值,那当然已经包括进去了 所以不需要单独考虑. 掌握一点,残值是按原值计算的,这个原值是按准则要求最终确认的固定资产价值,包括了计入原值的利息和预备费用等

寿狗超4320预备费的计算基数应该包含土地费用吗 -
鱼温锦18238952784 ______ 预备费的计算基数,不应该包含土地费用. 预备费用包括基本预备费和涨价预备费两部分. 1.基本预备费 基本预备费是指在初步设计和概算中难以预料的费用.基本预备费的具体内容包括:进行技术设计、施工图设计和施工过程中,在批准...

寿狗超4320求项目建设期的涨价预备费 -
鱼温锦18238952784 ______ 基本预备费为2000万*5%=100万 第一年涨价预备费为2100÷2*【(1+10%)-1】=105万 第二年涨价预备费为2100÷2*【(1+10%)^2-1】=220.5万 所以涨价预备费应为105+220.5=325.5万元

寿狗超4320基本预备费有哪些内容?
鱼温锦18238952784 ______ 基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用,费用内容包括: 1在批准的初步设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;设计变更、局部地基处理等增加的费用. 2.一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用.实行工程保险的工程项目费用应适当降低. 3.竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用.基本预备费是按设备及工器具购置费、建筑安装工程费用和工程建设其他费用三者之和为计取基础,乘以基本预备费率进行计算.