马桶的下水道预留尺寸

买房是一件繁琐但又让人激动幸福的事情，能准时交房，顺利收房，住的舒心，也对得起自己付出的时间、精力与金钱了。其实，无论买的是新房、二手房，还是毛坯房、装修房，收房入住前，验房是必不可少的一个环节。今天带大家一起了解一下，毛坯房、装修房的验房流程，提前了解，尽可能避免入住后因房屋问题涉及维修、与物业交涉等带来的困扰。

一、毛坯房验房

毛坯房验房，要记得先验明竣工备案证真伪，查看《竣工验收备案表》。

1、水、电、煤气检查

1）检查水表是否安装到位，水表前后接头有无渗漏现象，记录水表读数，测试水压大小是否合理，有无水压偏大或偏小的情况；检查厨房、卫生间、阳台的排水管是否完整、畅通以及排水立管是否分开设置；必要时需检查楼上楼下出入水口是否漏水等情况;

2）检查电表是否安装到位，电表规格是否符合要求，记录电表起始度数；检查配电箱盒配件是否齐全，预留空开位数是否齐全；检查室内照明、插座是否通电，接线是否正确；检查安防系统是否与合同附件约定的交付标准一

致;

3）要检查燃气管道，通入燃气管道填充有无开裂，变形，管道是否完好无损。

2、检查门、窗情况

1）要检查入户门，门边的隔音条是否完整，门框有无变形、门上有无凹陷、开关门是否顺畅，门锁能否正常使用，若严重损坏变形的，可以要求更换或修复;

2)要检查窗户，开关和推拉是否顺畅，玻璃有无破损开裂、窗户四周密封是否严实，尤其是高层的双层玻璃，夹层中有无变形，异物，纱窗是否完好等。

3、墙面、地面检查

1）检查地面平整度、水平度，是否存在大面积空鼓现象，有无明显裂纹、起砂现象;

2)检查墙面是否空鼓，检查墙体顶部、底部、墙角，是否有渗水现象，检查墙面是否平整，避免影响后期装修。

二、装修房验房

装修房因为很多细节都被装修材料覆盖而无法看到实际的情况，所以除了以上毛坯房所验的一些基本项目之外，还需要对装修的部分进行着重检查，验收步骤也繁琐一些，需要注意各方面细节。

1、首要检查项

装修房验房，首要检查的是装修材料的品牌、型号、数量是否与购房合同一致，若不一致，切勿签字，需及时与开发商沟通。为了便于核对，建议提前准备《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《面积实测表》、《管线分布竣工图》（水、强电、弱电、结构）等材料。

2、校对合同

1)确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同;

2）房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异（一般允许误差为3%）。

3、检查门、窗

1）检查入户门、室内门窗品牌规格是否与合同附件约定一致，开启关闭是否顺畅灵活，有无异响，关闭是否严密;

2）检查门窗表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等现象、安装是否垂直;

3）门窗五金配件是否齐全；检查锁具、执手安装是否牢固、执手是否撞墙;

4）门窗启闭、密封性、五金件、滴水线、密封胶、密封条等。

4、检查墙面、地面、房顶

1)用水平仪测试墙面、地面，检查是否平整，观察是否有划痕裂纹，墙面是否有空鼓;

2)地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声;

3)查看房屋地面和房顶有无裂缝，检查房屋有无倾斜，可使用专业仪器测量，部分明显裂缝也能通过近距离观察发现。

5、检查水电煤

1）水路：主要是观察水龙头出水是否正常，下水道、地漏是否通畅。

2）电路：由于深层线路通常都在墙体内部，所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。

3)管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏；报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。

6、检查给排水情况

1）看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现;

2)可以把洗菜池、面盆，浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

7、污染检查

装修房已经配置了一些毛坯房所没有的东西，而且空气中会有一些不同的味道。而并不是每一种空气污染物都会散发出刺鼻气味，所以要对空气质量进行准确判断。

仇鹏雍951想问问懂室内水电安装的朋友,蹲便器与坐便器,下水管口的预留尺寸是多少? -
郗狱贾15723184913 ______ 通俗点的跟你解释一下.先说蹲便器,现在的水电师傅在安装卫生间排水管时,不管蹲便器下水管还是洗手盆下水管,都会做存水弯,存水弯的目的就是防止下水管道里面的臭味反上来,导致卫生间异味重,因此存水弯很重要,好的师傅地漏排...

仇鹏雍951请问卫生间坐便器则面上?下水管尺寸要多少才能装 -
郗狱贾15723184913 ______ 卫生间下水管尺寸 下水管规格75、90是说的公称外径dn,不要再去对应那个几分.通常说的的几分、几吋是对应于焊接钢管而言,因为焊接钢管在加工时,管子上加工的螺纹是英制螺纹,才有了几分、几吋的说法,PVC-U下水管采用粘接,就...

仇鹏雍951蹲便器预留下水管多大 -
郗狱贾15723184913 ______ 规格不统一的,尺寸各有差异,马桶一般离墙30-40cm,蹲便器分两种,带存水湾的要离墙50左右无存弯的(另装pvC存水湾)离墙35一45cm,洗手盆下水管离墙10一15cm,扫把池30一40cm. 说的是管中尺寸,安装时要看空间的大小及要求

仇鹏雍951星湖客装修的马桶坑距是多少?
郗狱贾15723184913 ______ 马桶坑距是卫生间排水(马桶下水口)定位尺寸.马桶选择坑距 300mm或400mm都是正常的.在实际操作中预留20mm,20mm是预留墙砖的距离.那么马桶下水口(直径110)的中心线到墙面的实际距离是320mm或420mm..实际误差10mm正常,前提能正常安装.

仇鹏雍951马桶下的污水口多大尺寸 -
郗狱贾15723184913 ______ 座便器排污口尺寸一般是80mm左右,管道则需要直径110排污管.

仇鹏雍951马桶排水预留洞标准尺寸是多少? -
郗狱贾15723184913 ______ 305坑距适用,一般坐便器的坑距可以上下调整50mm,所以相对400坑距,305的会更加适合一点. 横排的距离一般都是180mm,地排的距离稍微复杂一点,有200mm、305mm、400mm、580mm等多种.

仇鹏雍951哪位晓得坐便下水管尺寸,都有哪些呢,常用的是哪几种
郗狱贾15723184913 ______ 一般卫生间水管规格有:DN15(4分管)、DN20(6分管)、DN25(1寸管)、DN32(1寸2管... 马桶下水管尺寸,一般有300mm、350mm、400mm、450mm等.选择合适的马桶首...

仇鹏雍951马桶预留尺寸 -
郗狱贾15723184913 ______ 比如马桶长740mm宽400mm,那马桶孔左右预留400mm前方预留700mm到墙300mm固定.大概感觉一下,觉得舒服就是最好的空间了.希望能够帮到您!.

仇鹏雍951马桶地面下水管要高出多少? -
郗狱贾15723184913 ______[答案] 马桶型号不一规定不一,一般新做的高在5公分左右.先留高不合适可以裁

仇鹏雍951马桶下水管道尺寸一般需要多大 -
郗狱贾15723184913 ______ 抽水马桶的排水管道直径一般为DN100mm