验收移交清单模板
根据2023年政府工作计划，今年北京将建设筹集保障性租赁住房8万套（间）、各类保障性住房竣工9万套、年度建设投资1300亿。4月26日，北京市住房和城乡建设委员会等部门联合发布了“2023年全市保障性住房建设筹集计划（第一批）”，对年初任务细化落实。
\n根据第一批筹集计划，列入新建计划的项目共46个、房源5.01万套，其中计划2023年开工的项目35个、房源4.13万套；储备项目11个、房源0.88万套。35个计划年内开工项目中，公租房4个、0.37万套，保障性租赁住房20个、2.28万套，安置房11个、1.48万套（见附件1）。列入筹集计划的项目共2个、0.07万套，为存量非居住建筑改建保障性租赁住房项目。
\n列入竣工计划的项目63个、房源8.02万套，其中公租房4个，0.36万套，保障性租赁住房23个、2.15万套，定向安置房23个、4.07万套，共有产权住房13个、1.44万套。市政建设计划对应计划内35个新建项目和2个筹集项目，37个项目共涉及市政道路104条，其中已建成现状路20条，剩余84条道路。84条道路总长度约62公里，其中主干路9条，总长度约22公里；次干路20条，总长度约16公里；城市支路55条，总长度约24公里。
\n市住建委要求，各区要严把项目选址关，做好项目建设全过程管理，避免停工风险。督促项目单位落实项目建设首要责任，执行建筑质量终身责任制，鼓励清单式装修方式，指导做好分户验收工作；监督项目单位及时申办规划、施工等各项手续，实现审批手续“闭环管理”。要牵头组织实施项目周边市政基础设施，牵头组织好项目公共服务设施移交接收工作，确保项目按期交用。
\n“十四五”期间，全市将切实加大保障性租赁住房建设筹集力度。在进一步增加集中新建、配建基础上，通过改建、转化、规范管理等方式，多渠道建设筹集保障性租赁住房房源，有效缓解新市民、青年人住房困难问题。
\n为推进项目落实，市区各有关部门要继续优化审批流程、加快项目手续办理，落实保障性住房优化审批制度要求，根据土地供应方式进行分类简化审批，加快办理建设工程规划许可、施工许可等相关手续，合力推进项目尽早开工。
\n保障性住房要建设严格落实专家审查制度，建立专家审查意见与施工图审查关联机制。强化事中事后监管，建立建设、设计单位正负面清单制度，奖优曝劣。各类保障性住房应严格执行相关建设标准，打造宜居绿色住区，按政策实施装配式建造、全装修成品交房，推行样板间和预验房制度，建设优质精品工程。
\n市区住建部门要进一步加大保障性住房监督执法力度和监督检查频次，严格监督工程时序流程，做好工程质量安全监督工作，重点对地基基础、主体结构和使用功能进行监督检查，对发现存在外墙保温层脱落、墙面开裂等质量隐患问题的，依法从重处理。认真执行《北京市住房工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》，各建设单位要按照要求投保工程质量潜在缺陷保险，增强保障性住房质量隐患治理保障。
\n各区政府对项目周边配套设施问题突出的区域应重点调度，建设周期内全程把控。应重点关注集体土地租赁住房项目周边市政配套建设问题，对于土地公开交易条件中明确由建设单位建设的，应加强监督管理，严格按照约定条件实施。各市政专业公司及保障性住房建设主体要优先安排投资，加快组织实施，确保市政基础设施与政策性住房项目同步开工、同步交用。
\n为保障性住房项目服务建设的各类市政基础设施及居住公共服务设施，各区政府应督促相关单位及时进行竣工验收，并牵头组织好移交接收工作，确保按期运营。坚决避免因配套设施不完善或未移交而影响项目入住交用情况出现。
\n文/北京青年报记者 赵婷婷
\n编辑/谭卫平
","gnid":"99b43f8e8f482e8fd","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"366","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t010473961d0b9199da.jpg","width":"550"}]}],"original":0,"pat":"art_src_1,sexf,sex4,sexc,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1682488829000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/9fa747be7a9400efe742ffa69051a607","redirect":0,"rptid":"e4dfe741452d3102","rss_ext":[],"s":"t","src":"北青网","tag":[{"clk":"kestate_1:北京","k":"北京","u":""}],"title":"北京公布今年第一批全市保障性住房建设筹集计划 新建项目46个、房源5.01万套
寇勇晓3926接管物业移交资料清单是什么意思 -
祖歪骅15283891375 ______ 是物业资料移交清单. 包括:项目建设资料、物业产权资料、建设工程技术资料及弱电系统、强电系统、供水系统、消防系统、监控系统、备用发电机系统等相关工程资料.一整套表格.
寇勇晓3926我是做园林景观的,现在准备移交给物业和甲方应该怎么做移交表呢 -
祖歪骅15283891375 ______ 园林工程移交书 致: (物业公司): 兹证明********期景观工程,已按施工合同及图纸要求完成,并验收合格,即日起该部分工程移交物业公司管理.管理过程中保修事宜按原定施工合同进行,在质保期内的由施工单位负责维修养护,直至合同履行完毕. 附件:1、施工图纸. 2、其他相关资料.
寇勇晓3926地基与基础分部工程验收资料目录? -
祖歪骅15283891375 ______ 1、 中标通知书及施工许可证 2、 施工合同 3、 委托监理工程的监理合同 4、 施工图审查批准书及施工图审查报告 5、 质量监督登记书 6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、 岩土工程勘察报告 8、 施工图会审记录 9、 经监理(或业主...
寇勇晓3926签收房屋验收交接表:注意事项 -
祖歪骅15283891375 ______ 《房屋验收交接表》一般是一式四份,开发商一份物业公司一份施工单位一份业主一份. 如果你没有签字说明对验收有异议那么也就是对房屋质量不认可的做法.但如果说对开发商的影响,这个看看合同第八条是怎么约定的. 如果没有说明必...
寇勇晓3926房地产给物业移交材料清单有哪些 -
祖歪骅15283891375 ______ 物业管理条例内有详细说明:需要移交的东西很多,建议派专门的部门现场衔接. 第二十九条 在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交下列资料: (一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; (二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料; (三)物业质量保修文件和物业使用说明文件; (四)物业管理所必需的其他资料.
寇勇晓3926工程资料移交的规定有哪些?
祖歪骅15283891375 ______ 第一、工程项目交接,主要的内容:1、移交工程的文件和技术文件;2、工程施工的图纸和设计文件;3、工程交付使用的报告文件4、固定的资产的交接的清单;5、工程...
寇勇晓3926建设工程验收及备案资料有哪些? -
祖歪骅15283891375 ______ 工程验收资料分为以下几个部分第一部分、工程前期文件1. 可行性研究报告及附件2. 可行性研究报告审批意见3. 计划任务书及批复4. 建设项目列入年度计划的申报文件5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表6. 征地、拆迁等审批...
寇勇晓3926建筑施工安全管理体系 -
祖歪骅15283891375 ______ 建筑施工企业安全管理体系资料 一、安全管理控制目标 (一)企业和项目制定的安全控制目标 1、伤亡事故控制目标:杜绝死亡,避免重伤,一般事故应有控制指标. 2、安全达标目标:根据企业特色、项目特点,按实际情况制定安全达标的具...
寇勇晓3926新建物业有什么样的移交?
祖歪骅15283891375 ______ 一)移交双方 在新建物业的移交过程中,移交方为该物业的开发建设单位,承接方为物业管理企业.双方应签订前期物业服务合同.建设单位应按照国家相关规定的要求,及时完整地提供物业有关资料并做好移交工作;物业管理企业也必须严肃认真地做好承接工作. (二)移交内容 移交的物业资料包括:产权资料,竣工验收资料,设计、施工资料,机电设备资料.物业保修和物业使用说明资料,业主资料.移交的对象包括:物业共用部位、共用设施设备以及相关清单(如房屋建筑清单、共用设施设备清单、园林绿化工程清单、公共配套设施清单等).建设单位应按照有关法规政策规定,向物业管理企业提供物业管理用房.
寇勇晓3926消防资料填写范例. -
祖歪骅15283891375 ______ 这是江苏版本,看看是不是这个格式. 1.火灾自动报警 2.自动喷水系统 3.消火栓系统 4.泡沫灭火系统 5.气体灭火系统 6.防排烟系统 火 灾 自 动 报 警 系 统 施 工 安 装 质 量 记 录 目 录 序号 资 料 名 称 编号 页数 1 火灾自动报警系统质量保证...