高层墙皮脱落该谁修
老房墙皮脱落(来源：信网)
信网4月7日讯（记者 李鑫邦）青岛市重庆南路51号是一座老房子，业主吴先生告诉信网（0532-80889431），小区的外墙皮脱落的问题日益严重，一旁就是人行道，十分危险。下雨天气还会发生渗透。安达路社区工作人员表示，修缮外墙的费用需要居民共摊，先查询相关的维修基金，待查询完毕后可以通过街道等联系相关的维修公司估价，然后进行维修。
“我们这边是80年代的老房子了，整个外墙皮看着都已经全部开裂脱落了，主要旁边就是人行道，要是遇到刮风下雨天，很容易砸到人。”吴先生表示，若是一直不进行维修，发生大面积墙皮脱落，那后果将不堪设想。
同时，重庆南路51号的另一位业主何先生告诉信网，“前一阵子下雨，无论内墙还是外墙全都开裂脱落，外面掉墙皮，家里开始漏水。我们也自费维修过，但根本没有意义，只修自己家就是‘治标不治本’。”对于该问题，何先生认为，只有通过有关部门进行整体翻新才可彻底解决。
此外，信网通过业主们提供的照片发现，房屋有些部分已经裸露出内部的砖块，并且几乎每层的窗户下方都缺少一大块墙皮。
既然该小区“年纪”较大，并出现了多起墙皮脱落的情况，那为何没能进行老旧小区改造呢？对此，安达路社区工作人员表示，小区若符合改造条件，居民可以向所在地社区、街道等提出改造申请。另外，在修缮外墙方面，需要居民共摊维修基金，之前社区也在单元门前张贴了相关通知，可先查询有无维修基金，社区方面也可以帮助联系部分业主，然后通过街道方面，根据维修基金的多少来联系相关的维修公司，先进行估价，然后再维修。
信网了解到，根据2021年青岛市政府办公厅根据上级文件精神印发出台的文件，老旧小区改造范围包括：2005年12月31日前在城市国有土地上建成，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。按照城市更新和城市建设三年攻坚行动部署，优先改造2000年底前建成、符合上述条件的老旧小区。
信网发现，针对老旧小区的问题，也有政府部门“自费”为市民修缮，不少小区面临着质保期已过但未达改造标准的情况，在完不成资金筹措的情况下，不少街道办事处通过介入补贴、牵头协调等办法，帮助小区实施修缮外墙、加装保温层、重做防水等民生工程，以此保障市民的正常生活。
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游秀砖2801我家住六楼,阳台墙皮脱落.老小区没物业,找了各个单位都没人管.居委会,城建单位等都不管.如果墙皮掉 -
危终申19597797805 ______ 这个事情,可以由业主代表到住建局申请住房维修基金去修复的.房改的时候都有交这个钱的.如果维修基金用完了,所有业主要另外兑份子的,不然出现意外事故,整栋楼的业主都有责任.
游秀砖2801脱落墙皮砸坏,是不是该找物业赔偿 -
危终申19597797805 ______ 是,物业一般有买保险的,走个保险就行了.(前提是物业合同中,物企有这个工作)
游秀砖2801没有维修基金的楼房掉墙皮怎么办 -
危终申19597797805 ______ 没有维修基金的楼房掉墙皮维修费用需要业主自行承担. 楼房掉墙皮有两种情况,一是乳胶漆表面掉皮,二是水泥墙面掉皮.解决方案如下: 1. 第一种的解决方法是重新打底层刮瓷粉或用好点的品牌墙面漆; 2. 第二种就比较麻烦因为掉皮是水泥墙面的水泥比例太少引起的需要把原来的底层全部铲除掉再粉刷干燥后才能重新打底层刮瓷粉或用好点的品牌墙面漆.
游秀砖2801楼顶墙皮脱落 -
危终申19597797805 ______ 根据《民法通则》的规定,牌匾是你支出的,你是所有人,如果牌匾造成他人损失,由你承担责任.如果墙皮脱落造成他人损失,由物业承担责任.
游秀砖2801楼上自来水主管道漏水,渗到楼下造成楼下墙皮脱落等损失,没有物业,如何确定是谁负责?求懂行的老哥解答 -
危终申19597797805 ______ 首先你要确定漏的位置,是外墙还是楼上的自来水管道.然后确定自来水管道保质期过没有?确定是楼上产权内的水管还是公共区域的水管漏. 以上问题你确定好咯就知道是哪个的责任咯.
游秀砖2801墙皮脱落如何处理??找谁投诉~~!! -
危终申19597797805 ______ 找开发商投诉 要求全部重新整 再不行,找315投诉,工商局投诉
游秀砖2801房屋漏水导致室内墙皮脱落物业该不该给维修赔偿 -
危终申19597797805 ______ 物业需承担维修责任.房屋已过保修期,墙面渗漏室外部分应该由报物业,用维修基金修复,室内部分自行负责修复,无法赔偿损失
游秀砖2801楼上漏水把我家房顶的墙皮侵蚀掉落,问楼上以及相关单位,没有任何人来管,我该怎么办? -
危终申19597797805 ______ 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求.如果相邻方不配...
游秀砖2801房屋内墙体渗水,墙皮脱应该找哪个建设行政主管部门 -
危终申19597797805 ______ 找业主委员会,争取动用维修基金来修了.
游秀砖2801建筑外墙皮脱落了,是否可要求报修? -
危终申19597797805 ______ 可以报修,外立面损坏,找物业.请采纳我的答案