黄浦二手房出售信息

危汤伦2328房屋公证所需的材料有哪些
融翰姿19427209381 ______ 1.申请双方权益的相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;2.房屋产权证(如没有取得房产证,提供购房合同以及购房发票);3.要求公证的协议书或者合同;4.公证人员认为必须的其它的材料.

危汤伦2328二手房产契税怎样算
融翰姿19427209381 ______ 是按照契税发票上的时间为准的,不过一般办理契税发票的时间和产权证的时间相差不了几天的.办理房屋过户的时候,满两年的时间是以契税发票时间或者产权证的时间为准,现在办理房屋过户的税费如下:1.个人所得税:1(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1,90平方-144平方1.5,144平方以上3,二套房3,买方出;3.营业税:5.6(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);

危汤伦2328二手房的税费怎么算?
融翰姿19427209381 ______ 1、买方(1)契税:二手房交易税费成交价或评估价(高者)*1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);(2)交易服务费:建筑面积(平方米)*3元;(3)交易印花税...

危汤伦2328二手房只有国土证是否能买
融翰姿19427209381 ______ 1、建议不要买,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的.2、如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户,会给买房人的权益带来风险.3、法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第十条房屋权属登记依以下程序进行:(一)受理登记申请;(二)权属审核;(三)公告;(四)核准登记,颁发房屋权属证书.

危汤伦2328房屋过户需要什么手续以及流程
融翰姿19427209381 ______ 一、1. 买卖双方签订买卖合同:经协商,买卖双方达成相同的房地产位置、产权和成交价格,双方签订正式的房地产买卖合同.2. 接受房地产销售管理部门的检查:双方到...

危汤伦2328房屋定金纠纷起诉步骤是什么
融翰姿19427209381 ______ 房屋定金纠纷起诉步骤是什么这一问题,解答如下:发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去法院起诉维权.打官司一般要走以下程序:(1)写好起...

危汤伦2328二手房交易的流程与注意事项究竟是怎样的
融翰姿19427209381 ______ 1、进行二手房交易需要签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执.注意事项是:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实等.2、法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书.法律另有规定的,依照有关法律的规定办理.

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融翰姿19427209381 ______ 上海房屋面积均价: 单位 : 元/平方米 12月报价:21980.78元 浮动率1.9%

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融翰姿19427209381 ______ 1、黄浦区方浜中路人民路口《万商二手市场》!标准答案!呵呵!其它的就不太清楚了!不好意思!

危汤伦2328上海房假多少? -
融翰姿19427209381 ______ 1.卢湾区的全部版块(基本均价40000以上楼盘,北卢湾的华府天地) 2.静安区的全部版块(基本均价20000以上楼盘,南静安更贵:30000) 3.黄浦区的全部版块(基本均价15000以上楼盘) 4.浦东新区的陆架嘴版块,世纪公园版块,塘桥版块...