26层楼房建设周期
本文转自:人民日报客户端
正月初八,达州达川区店子梁二小区里传来阵阵施工声……去年位于三里坪街道的店子梁二小区进行旧改建设,老小区“以旧换新”,即将迎来新的电梯房。如今,涉及147户居民的改造项目正在加紧基础结构施工,进展顺利。
“去年11月中旬以来,我经常往店子梁二小区建筑工地跑,看看新进展。”店子梁社区党委书记陈宪德说,小区很多居民跟我一样,常回来看新房修建到哪一步了。
店子梁二小区占地17亩,是上世纪七八十年代的村民自建小区,64栋民房低矮、布局混乱。因为居住环境差,小区147户居民中,仅有10多户在这里住,其余均已搬走。
店子梁二小区旧改建设正加紧基础结构施工中
近年来,小区部分房屋垮塌,不少房屋被鉴定为C、D级危房,与周围高楼大厦相比格格不入。我们都认为,这块本处于闹市区的地没有发挥出应有的价值,居民改造旧房的意愿强烈。
去年9月,市里启动中心城区危旧房改造三年攻坚行动,其中一种改造方式是“以旧换新”——老小区推倒重建或者异地迁建。经过前期摸底,店子梁二小区被纳入了“以旧换新”推倒重建的实施范畴。这项政策的特点是,居民等面积置换新房,仅需支付建设成本的30%。居民花费远低于市场价的钱,就能得到一套新房。
店子梁二小区旧貌
据了解,居民积极支持政策实施,很快形成了新小区规划设计初步方案,并在10天内完成了每户“以旧换新委托改造协议”签订。经旧房腾空和拆除,去年11月中旬,新小区正式开建。
在那片地上,将建设住宅楼2栋,一栋为26层三梯六户、一栋为17层两梯四户,总共有5种户型,并配建商业楼、健身场地、社区服务中心、老年活动中心、地下停车场等,不仅居住环境焕然一新,公共服务也极大提升。
店子梁二小区旧改前后对比
此外,在新房建设周期内,那些旧改房屋是唯一产权住房的居民,政府给予了安置补贴。居民都表示很满意,期待搬进崭新的电梯房。
“我和147户居民一样,无比期待新小区建成。到那时,居民居住环境变好,城市颜值也将更高。”陈宪德说,按计划,全新的店子梁二小区将在2025年5月底前建成投用。
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