万科城市之光二手房价
这个十一假期，大家过的怎么样？
除了疯狂补觉以外，我还打卡了天津美术馆、津湾广场、天津欢乐谷……当然，也有到一线了解最真实的楼市情况。
最新数据显示，天津跻身全国周边游热门目的地前十名，目的地为天津的整体旅游订单量同比去年增长689%，跨省订单占比近7成，跨省游订单量同比增长838%。
超预期的是，疫情放开后的首个超长版假期，与春节期间大部分人选择回家探亲不同，天津旅游业蓬勃发展，房地产市场也开始出现分化性回暖。即，优质楼盘热度开始攀升。
肉眼可见的是：
金九政策不断，坚定释放救市决心。
银十市场启动，楼市开始局部升温。
为了更好地了解天津楼市的实际成交情况，节后第一天我就火速收集了近期最热门楼盘的第一手数据，全是干货，供大家参考。
01
先来感受一下满屏中国红。
从昨晚到今天，业内朋友圈晒出的热销喜报不断。
或许是恰逢双节，或许是一种默契，各大开发商均选择了红色作为VI主视觉。
这是我随手下载的各楼盘喜报，热销氛围已经拉满。
再来看看十一期间各大售楼处的现场照片，沙盘和洽谈区客户量都不少。
02
耳听为虚，眼见为实。
哪些楼盘十一假期卖疯了？
除了有图有真相，数据是最有力的证明。
先看豪宅。
中海峰境南开尽管售楼处未开放，十一期间已有108组客户锁定房号，成交均价突破60000元/㎡。
绿城水西雲庐到访800组，成交39套，认购1.9亿，成交均价3.5万-6万/㎡。
招商江山玺认购20套+，高层143㎡成交均价43000元/㎡，高层169㎡均价47000元/㎡，小高层143㎡：均价47000元/㎡ 。
绿城凤起悦鸣到访150组左右，卖了6套，金额7000万，成交均价63000元/㎡。
还有很多楼盘都卖出了超预期的销量。考虑到大部分楼盘有多种产品业态同期在售，我们四舍五入，按起步均价划分：
1）均价1万+楼盘
滨湾万科城认购63套，金额5765万，成交均价11000元/㎡。
津铁镜界来访449组，成交59套，洋房13000元/㎡，叠拼17500/㎡。
万科运河文化村认购54套，金额5800万，成交均价11000元/㎡。
万科滨江都会认购50套，金额6000万，成交均价13500元/㎡。
运河文化城认购47套，金额9000万，洋房均价1.95万/㎡， 小户型1.4万/㎡。
万科翡翠大道认购46套，金额7200万，成交均价18100元/㎡。
金地万悦城认购36套，成交均价1.45万/㎡，金额5000万。
万科宝坻城市之光认购35套，金额3200万 ，成交均价10000元/㎡。
金地和悦府认购30套，成交均价1.7万/㎡，金额5000万。
保利天汇二区成交23套，成交均价10320元/㎡。
保利时代认购22套，成交均价13509元/㎡。
保利朗阅卖了13套（含认购10+认筹3），成交均价18200元/㎡。
保利梧桐大道成交10套，成交均价10000元/㎡。
金地新城大境认购6套，成交均价18100元/㎡，金额1394万。
保利锦上认购4套，金额998万，成交均价19690元/㎡。
龙湖樘樾认购9000万，均价19500元/㎡。
春江天玺认购5000万，洋房成交均价13000元/㎡，小高层均价12000元/㎡。
龙湖春江郦城认购4000万，小高层均价18500元/㎡。
2）均价2万+楼盘
绿城桂语听蘭认购65套，金额1.3亿，到访超1000组，成交均价2.1万/㎡。
上东金茂智慧科学城认购60套，成交均价24000元/㎡，仅10月6日单日就卖了25套。
金地藝华里认购40套，成交均价2万/㎡，金额8600万。
绿城柳岸晓风认购36套 ，金额1.2亿，到访589组，成交均价2.8万/㎡。
中建展望+中建海河陆號院津南双盘共成交34套，成交均价2.3万/㎡。
翡翠嘉和认购30套，金额8158万，成交均价25100元/㎡。
藝墅家酩悦认购29套，成交均价2.6万/㎡，金额8000万。
中建时代公园成交22套，成交均价2.1万/㎡。
保利和光尘樾成交22套，金额4000万，均价20200元/㎡。
万科滨海大都会认购9套，金额4500万，成交均价24500元/㎡。
3）均价3万+楼盘
中海十里观澜二期4号楼加推128㎡户型，认购超50套，金额2亿，成交均价30000元/㎡。
城投万欣城认购30套，主力在售东方熙荷、东方云庭两个地块，目前高层85㎡两室几近售罄，89㎡/109㎡三室所剩不多，120㎡三居房源可选，均价29500元/㎡，洋房132/143㎡三室，均价37000元/㎡。
金地水西印一期认购20套，成交均价3.1万/㎡，金额8000万；二期已启动排卡。
天津蘭园认购20套，洋房成交均价4.2万/㎡，小高成交均价3.7万/㎡。
城投水西东方天宸认购8套，金额5102万，成交均价30999元/㎡。
4）均价4万+楼盘
保利云禧认购31套，金额1.37亿，成交均价高层4.1万/㎡，洋房5.2万/㎡。
中海云麓公馆认购1.2亿，成交均价43000元/㎡。
5）均价5万+楼盘
建投誉山院成交15套，均价55600/㎡，到访245组，剩余货量不足40套，目测年内清盘。
6）均价不超1万楼盘
中铁滨城云著认购21套，成交均价9500元/㎡。
7）未透露成交均价楼盘，建议大家前往售楼处了解
中海左岸源境，现房即将提前交付、准入证已取得并具备办理房产证条件，项目东侧九年一贯制学区基本落定且由中海负责建设，认购60套，金额2.4亿，89㎡户型总价330万起。
中海天空之镜&时光之镜，认购超1.5亿。
龙湖海河砚熙台认购1亿。
金地悦城大境认购5100万。
金地青云玖璋认购10套，金额3000万。
格调榴园卖了20套。
篇幅有限，未能一一列举，大家可以留言板补充。
03
除了正在热销的楼盘以外，刚亮相的全新盘同样热度极高。
体北金茂府到访468组，较非假期的到访数据环比提升了近5成。
信达格调美古花园到访300组，预计11月初启动排卡，12月首开。
绿城桂语映月到访500+，排卡100+，预计本月首开。
时代之城到访500+，城市更新展厅于9月28日正式开放，当日已同步启动排卡……
赶在新政发布后入市的优质全新盘，无疑是踩对了节奏，天时地利人和，首开大卖是大概率事件。
值得一提的是，因为新政主要是利好新建商品房，因此目前新房市场的体感温度相较于二手房会更高一些。反观二手房市场，更多的房主开始考虑挂牌置换或提前还贷。
随着政策工具箱的不断打开，刚刚开启的四季度，值得期待！
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盛别采18659499834 ______ 去 过
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盛别采18659499834 ______ 我特意找了这家,而且环境也非常好,你需要的话,去看看房子,户型不错,环境非常好,也可以熟悉一下这里的房子非常好,如果你感兴趣,万科开发的房产
车钥急2248世贸五里河和万科城市之光哪个好 -
盛别采18659499834 ______ 世贸五里河和万科城市之光 还是世贸五里河好点.世贸五里河位于五里河体育场原址,紧邻三好街、茂业百货、地铁二号线,购物方便,出行便捷.
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盛别采18659499834 ______ 是上东城市之光吧,我家就在那!
车钥急2248首开万科城市之光各位清楚吗?希望能够订购一套房子.
盛别采18659499834 ______ 订购房子,当然要了解下房子的质量,我已经听朋友介绍过了,这是万科开发的房子,环境当然不错,就在通州东五环,目前的房价还不清楚,也是很多人喜欢的地方,相信会对你有帮助.
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盛别采18659499834 ______ 全程约1小时44分钟/16.78公里/票价2元16路->555路->地铁3号线 全程约2小时0分钟/16.77公里/票价2元16路->76路->地铁3号线 全程约2小时2分钟/16.84公里/票价2元16路->807路(工业四路23街坊--
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盛别采18659499834 ______ 万科城市之光是由实力房企烟台万福房地产开发有限公司在福山区打造高端品质社区,万科城市之光,是万科集团内的成熟产品系.就如同它的名字一样,万科城市之光,是带给城市的一道光,它处于每一个城市中心或副中心,代表着新兴的力量.它面对城市的主流中坚客户和改善客户,打造所在片区市场领先和引领未来的标杆产品.
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