业主拖着不收房违法吗

干琰律1494业主延期收房开发商说算自动退房 -
郎容券13377903585 ______ 这种说法不严谨,要看开发商是否符合合同约定的交房条件,其次也要看开发商是否法定交房条件.若满足上述两个条件,业主无故不收房,要看合同中是否有对此情形做出约定,有约定按照约定处理即可.

干琰律1494如果开发商延期交房,还不赔偿违约金.到收房时业主拒绝收房或延期收房会怎么样,有相关法律规定吗....
郎容券13377903585 ______ 别做傻事.您把钱交给人家了,您自己再不收房,物业费还得照样交,不是和自己较劲吗?先收房,收房是会签署很多文件,这就是证据,再拿着购房合同,只要能证明开发延期交房,直接就司法所解决了

干琰律1494业主未收房是否应当缴纳物业管理费? -
郎容券13377903585 ______ 房子建好了,开发商交房了,可业主却因为各种原因未收房.这种情况下就产生了一个问题,物业费要不要交?这个问题并不是个别业主的问题,而是很多人都存有的疑问.一般来说,业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,...

干琰律1494住宅楼不验收业主可以不收房吗? -
郎容券13377903585 ______ 住宅楼不验收业主当然可以不收房,而且不能收房,因为你收了房也办不了不动产登记.甚至缠身其他不必要的麻烦.

干琰律1494房屋验收手续没办的小区交房,业主可以拒绝收房吗?可以申请退房吗? -
郎容券13377903585 ______ 可以的.拒绝收房有如下几种情况:1、质量问题,如发现房屋有质量问题可向开发商出具书面拒绝收房申请,如在开发商规定的期限内你没有出具书面申请属于你默认收房,开发商不负责任.2、园林及公共地方没有完善可以拒绝收房,同样需...

干琰律1494业主不收房怎么办 -
郎容券13377903585 ______ 导致业主不肯收房主要有以下几个方面:环境、配套不完善;广告中“美丽的承诺”没有踪迹;绿化不达标;公摊面积模糊;无故增大容积率;绿地成工地;墙体裂缝,地板不平;私自改变墙体位置;保温板裂缝,装修偷工减料;售后服务体系不完善;物业费用过高;四通不通,屋顶和水管漏水;门的质量标准和样板间不一样;产权归属有争议;买房定金难退;采光与通风条件不具备;周边配套交通得不到及时解决等等.更重要的是各种费用收取,往往没个准儿.特别是契税,国家规定业主在取得产权证时才交,可有些开发商让购房人提前缴纳.公共维修基金、装修系列收费争议最大,有的开发商收取面积测绘费,显然违背了“谁委托,准付费”的原则.更有甚者,有的开发商虽然承认房子有问题,却不承认违约.

干琰律1494房子已经过户啦,买房要求不收房,可以吗 -
郎容券13377903585 ______ 已经过户了,买卖合同生效,买方不收房属于违约,应承担违约责任.

干琰律1494这样不收房是否算违约 -
郎容券13377903585 ______ 此外,国家有关部委、福建省人民政府多次出台部委规章和地方规章,三令五申取消不合理的收费项目,包括管道燃气初装费.2001年7月3日,省政府颁布了《福建省人民政府贯彻国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项...

干琰律1494请问已购房开发商已通知交房,而物业主未收房,这种情况下物业管理公司收取物业管理费,物权法有无明文规 -
郎容券13377903585 ______ 按法律来讲,业主没收房就不能收物业管理费;但现实中物业管理公司照收不误!这就是现实!

干琰律1494物业说该商铺业主没收房什么意思? -
郎容券13377903585 ______ 笼统的讲有可能是这个商铺是新的建筑物,业主没有进行验收,或者没有在验收报告书签字认可.还有一种可能性是现在的商铺还处于上一个租户 的合同期之内,但是提前租给你了.你可以直接问问物业或者业主.