两人离婚了房子更名
夫妻共同买房的话，那么会判定为夫妻共同财产，如果夫妻离婚的话，那么需要将房屋进行分割处理，在经过协商并达成一致，对房屋进行分配之后，需要注意房产证上的名字。一般房屋处于还贷阶段，房产名字是可以申请去除的。
1、双方当事人携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关证明等材料到公证处办理析产公证。
2、房产没有贷款的前提下，双方当事人可以协商解决去掉名字的问题。如果协商不成，任何一方当事人可以向法院提起诉讼。
3、如果房产有贷款，需要将贷款还清后才能办理更名手续。
在办理析产公证时，需要提供以下材料：夫妻双方的身份证和户口本;离婚协议书或法院判决书;房屋所有权证书;购房合同和付款凭证;其他相关材料。
4、经过以上步骤，就可以去掉房子的名字了。需要注意的是，不同地区的具体操作流程可能略有不同，建议在办理前咨询当地的相关机构或律师进行咨询。
夫妻离婚后房产怎么分割
1、自愿协议分割：离婚双方自愿协商，达成一致意见后，可以通过协议书或离婚协议的形式，将房产分割给一方或者按比例分割。
2、司法裁决：当离婚双方无法达成一致意见时，可以向法院提起诉讼，由法院根据情况进行裁决。法院会根据夫妻双方的具体情况、房屋的来源、出资比例等因素进行综合考虑，并最终做出裁决。
3、公证分割：双方可以委托公证处对房产进行公证分割，公证处根据双方的要求和协商结果，制定公证书。这种方式需要双方协商一致，并按照公证处的要求提供相关材料。
4、转让房产：双方可以协商将房产出售，然后分割销售所得。这种方式需要双方协商一致，并找到合适的买家或中介机构进行交易。
需要注意的是，不同的分割方式适合不同的情况，离婚双方可以根据具体情况选择合适的方式。同时，建议离婚前就关于财产分割等问题达成共识并签署协议，避免冲突和纠纷的发生。在处理房产分割问题时，最好咨询专业的律师或法律顾问，以确保自己的权益得到保障。
单良差3740如何办理离婚后的共有房产更名
曾面茜18699995184 ______ 没有离婚,可以拿着户籍本到房管局办证的机构办理产权更名.就一般常识而言,得两人都到场,都作出真实的意思表示.如果离婚了,双方达成了分割房产的协议,大约也必须双方到房管部门.如果经法院离得婚,得出示法律文书,证明房产的归属.法律文书可以是判决书,可以是调解书.
单良差3740离婚后房产更名 -
曾面茜18699995184 ______ 需要证件,双方身份证,户口本,离··婚证,离异协议(上面要求有该住房分割协议归谁)要拿去公证一下,房产证,契税证,两人一起,带着以上证件材料,到该住房所属房管部门,办理离异房产析产过户手续.只有几百元工本手续费,没有任何税费.析产过户手续前提;该住房无抵押,贷款还清!
单良差3740夫妻房产离婚后怎么更名?房产证还未办理. -
曾面茜18699995184 ______ 在离婚协议书(或法院离婚判决书)上关于“财产分配”条款上有房产的归属明确约定,协议书经公证处公证后,随同其他办证资料一并递入房管局交易中心窗口,即可办出相应的、只有一个人名字的房产证.
单良差3740离婚时房产变更名字需要走哪些程序? -
曾面茜18699995184 ______ 可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证.两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本,就可以了,只要证件齐全,无需缴纳契税,析产过户前提是,住房贷款还清,房产无抵押,无司法查封.如果一方不配合办理过户:对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以向法院申请强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户的手续.
单良差3740夫妻离婚后房产更名过户需要交契税吗? -
曾面茜18699995184 ______ 离婚房产更名交不交契税如果房产证上只有夫妻双方一方的名字,那么在办理离婚手续时需要如何办理呢?皇姑区房产交易中心副主任燕辉告诉记者,因为离婚后的房产涉及很多问题,所以在交易中心办理手续的时候工作人员都格外仔细.首先,必须夫妻双方全部到场签字,此前也出现过有人冒名顶替来进行离婚后的房产更名,都被工作人员识破.手续上如果是协议离婚就拿离婚协议书,如果通过法院裁决的,就拿法院判决书,房产部门将根据相关证明为双方办理更名.其中包括离婚证、双方的身份证、房产证、契证等,由于是夫妻双方分割财产,所以免交契税及鉴定费,只需要交纳100元查档费及80元工本费,交易费则按每平方米3元计算.
单良差3740两人已离婚需要什么证件办理房屋户主名更改? -
曾面茜18699995184 ______ 拿两拿好两个人的身份证,户口本还有结婚证,还有房证.要是更名的话,两个人一起去就行了.
单良差3740离婚了房子更名需要双方到场吗? -
曾面茜18699995184 ______ 离婚了,也应该一起携带相关证件去办理房子更名,因为离婚时.你们肯定约好了房子归谁,财产归谁,这是理所应当的,男女虽然离婚了,毕竟也有曾经的感情在,所以好聚好散吧,毕竟曾经是那么亲密的人
单良差3740离婚后按揭房更名 -
曾面茜18699995184 ______ 一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款 根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户.因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款.1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房...
单良差3740离婚了关于房产名字变更问题 -
曾面茜18699995184 ______ 按照最高人民法院的司法解释,没有办理产权证的房产一般在离婚的时候不分割,等产权明确后在办理分割手续的. 当然如果你的购房合同中只有一个人的名字,而房产就给该一人所有了,那就可以要求法院直接判归该一人所有就行,不涉及更名问题. 如果不是上述情况,需要在产权证办理下来后,根据法院的判决内容办理更名手续.
单良差3740离婚后房产证更名如何办理 需要哪些手续和费用 -
曾面茜18699995184 ______ 你好,夫妻离婚分家析产办理房产过户不需交税,只要一点工本费.两人带身份证、离婚证和离婚协议到房产局办理过户.