夫妻离婚过户最聪明的方法
康荆屠595离婚后如何分割共有房产,离婚后房产怎么办理过户 -
虞胥盆17687983803 ______ 根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决.2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别.3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有.所有的一方给另一方应付款.4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年.
康荆屠595夫妻离婚后共有房产的过户手续怎么办理? -
虞胥盆17687983803 ______ 据了解,对于离婚房产,需要办理析产登记.夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记.离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续.按照有关规定,双方免收交易税费.办理离婚析产登记的必备资料:1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书.
康荆屠595协议离婚时怎样办理产权过户手续 -
虞胥盆17687983803 ______ 协议离婚的当事人在解除夫妻关系后,大多数人不愿意再联系或再见面.有的甚至远走他乡去异地谋生,即使还在一地也不愿意给对方去办理产权登记手续.针对这种情况,有几点建议供参考:办理协议离婚产权转移手续必须坚持双方都到场的...
康荆屠595离婚后房子怎么过户?
虞胥盆17687983803 ______ 带离婚证到房产交易大厅过户. 双方带离婚证,户口本,房产证到当地房产交易大厅过户.
康荆屠595离婚后房产如何过户? -
虞胥盆17687983803 ______ 是判的吗?那就直接拿判决书去房产管理部门办理过户手续.过户税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% ;2、 印花税:房款的0.05%;3、 交易费:3元/平方米;4、 测绘费:1.36 元/平方米;5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米;2、 印花税:房款的0.05%;3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 三、 个人所得税(根据年限) 仅供参考,估计买方的费用也要你承担.
康荆屠595离婚后房屋如何过户? -
虞胥盆17687983803 ______ 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同.使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律...
康荆屠595夫妻协议离婚房子过户的注意事项有哪些?
虞胥盆17687983803 ______ 双方就产业达到协议到民政部门处理就能够了,但一定要及时处理房产过户手续.房产过户手续,即处理生意过户,即依照正常生意程序处理,一星期左右时刻即可!夫妻离婚涉及房子转移的,通常由双方一起请求登记,并提交以下材料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚产业归属协议,权利人一方请求登记的,需求提交经公证的离婚产业归属协议;法院判定离婚的提交收效的法院判定书及复印件,判定书中清晰房产归属的可由权利人一方请求登记.
康荆屠595离婚后的房产如何过户 -
虞胥盆17687983803 ______ 二手房过户流程 1、签订购房合同(交定金、收产权证) 2、产权证查档(1个工作日开放档案1.2元/㎡) 3、办理产权过户、资金托管 4、缴费(缴纳过户、地税等费用)(过户后8个工作日) 5、领新产权证、取托管资金(先交费后领证) 二、...
康荆屠595离婚后房产过户没有房产证怎么过户 -
虞胥盆17687983803 ______ 离婚后房产过户,没有房产证就不可能过户的,过户是必需要有房产证才过户的:: 如果是房产有房产证,但被一方所藏,不交出来的话,你可以通过法律手段进 行诉讼,迫使一方交出来过户. 如果是没有房产证的房产,但又离婚,只有凭离婚协议,进行双方约束,或都是可以将离婚协议的房产分配去公证,经公证后的房产分配协议是更具有法律效力.
康荆屠595离婚后房产如何办理过户手续 -
虞胥盆17687983803 ______ 对于离婚房产,需要办理析产登记.夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记.析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别.析产登记主要适用于离婚析产.顾名思义,...