两家房子两墙之间漏水
小杨购买了开发商一套房屋，房屋交付以后，小杨在装修和入住时发现，房屋存在墙体多处裂缝、窗户漏水等问题，于是便找到开发商要求维修并承担损失，开发商派人敷衍维修了几次后，问题仍没有得到有效解决，于是，小杨一纸诉状将开发商起诉到了法院。
起诉到法院后，小杨依法申请了司法鉴定，经过鉴定，墙体开裂的主要原因是温度变化时结构材料不均匀收缩导致，屋面未做保温和墙体砌筑质量较差导致，虽然没有对主体结构安全产生影响，但是已经影响到观瞻和使用。
开发商辩称自己交付的房屋是经过竣工验收合格，其施工图设计文件通过了有关行政部门的审查，符合国家强制性标准及规范的要求，并且在合同中已经告知小杨房屋没有做保温，已经尽到了告知义务。
最终法院认定，开发商出售给小杨的房屋存在墙体裂缝、窗户漏水等问题，这是一个客观事实，并且这个客观事实已经经过司法鉴定部门的结论予以证实，所以，开发商出售给小杨的房屋存在质量缺陷，依据《质量管理条例》的规定，房屋和外墙的防渗漏工程的保修期限为5年，保修期自竣工验收合格之日起计算，因此，最终判决开发商于判决生效之日起1个月内依据司法鉴定报告中明确的修复方案进行修复，逾期不修复的，依法承担修复费2万余元。
现实中，房屋开裂、窗户漏水并非个别现象，由于购买房屋时，没办法知道所购房屋设施是否完善，并且由于购房合同大多几十页，签署购房合同时，并没有细细看过合同内容，而往往质量问题都是由居住使用后才会陆续发现，导致在收房的时候无法判明房屋是否质量合格。而一旦遇到房屋开裂、窗户漏水等问题，带给购房者的将是无尽的烦恼，如果在验收以及施工时，对产品质量和标准甚至建筑材料等有一个明确标准，构建开发商房屋质量黑名单，我想，这样的问题才会得到有效改善。
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辕牵券2486墙和墙之间交接处屋里,墙壁漏水怎么办 -
谈子戴17015642106 ______ 你说的是水管在墙内吧,然后漏水了对吗?那只有拆开墙面了,比较麻烦的,没有其它办法!!!
辕牵券2486如果说隔壁的楼下的楼下漏水,是我家的问题吗 -
谈子戴17015642106 ______ 不一定,最大的可能是隔壁漏水,也有可能是你漏水顺着两家中间的隔墙渗漏下去,不过这个可能性相对低
辕牵券2486墙面渗水. 两间卧室中间是卫生间. 挨着卫生间的两面墙都出现了不同程度的渗水.有间卧室的墙角出现积水 -
谈子戴17015642106 ______ 墙内是否暗埋给水管道,如果有暗埋应该是管道漏水了,需要拆开处理.处理完以后,最好墙面做防水.德高防水涂料这类的水泥基防水材料刷两道.
辕牵券2486您好!我家的墙壁和隔壁家是共用的,他家墙壁墙根渗水,我们共用墙的 -
谈子戴17015642106 ______ 先找出墙纸开裂的原因,只要不是因为你厨房漏水造成就与你无关.
辕牵券2486家中卧室墙壁渗水是怎么回事 -
谈子戴17015642106 ______ 看渗水的墙壁隔壁是外墙还是卫生间,如果渗水的墙壁外面是外墙,就用 蜀禹防水外墙专用高分子防水液 涂刷在外侧墙壁就可以了;如果渗水的墙壁隔壁是卫生间,很可能就是卫生间内部渗水了,就需用 蜀禹防水厨卫专用隐形防水液 来处理卫生间内部所有瓷砖缝隙处.
辕牵券2486楼房与瓦房之间有小间隙,导致楼一层外墙面渗水,如何解决? -
谈子戴17015642106 ______ 不知道这两个结构高低落差是多少.一般的解决办法就是,将高出的地方做个檐子伸出低处,然后再在低处做防水,结合处的缝隙重点处理一下. 如果没有落差,将结合处瓦房上的瓦揭开一溜,然后用防水卷材处理,(平房、瓦房各覆盖一半)然后将揭开的瓦片按照原来位置覆盖上就好了.
辕牵券2486房子装修后隔壁墙上有水是什么原因 -
谈子戴17015642106 ______ 一般情况下,先排除是不是有漏水的水管在附近. 再有如果是刚刚装修完,有可能是潮气,装修太过急时,墙体里的潮气,还有腻子没有晒干的情况下,会有很大的潮气,这样也会出现这种情况. 建议三种方式: 1. 选天气好的半上午,或半下午,间歇式通风. 2. 如果整个房间都很潮湿,那可以用空调的抽湿来处理. 3. 现有局部,适度在,有流水时可以选用石灰来吸湿.
辕牵券2486房屋墙体与隔壁房屋墙体相邻之间滴水位的距离标准是多少? -
谈子戴17015642106 ______ 滴水伟一般都是按标准的30公分做的 相邻滴水位之间一般是250左右 所以这样两墙之间的距离就是30+250+30=310 楼上所说的防火距离是这样的: 一、二级耐火等级民用建筑物之间的防火间距不得小于6米,它们同三、四级耐火等级民用建筑...
辕牵券2486我家楼下隔壁卫生间漏水,那家人老来我吵要求我家修理,请问我该怎么办呀? -
谈子戴17015642106 ______ 老实说如果漏水的话会是502,和你家没多大关系的,因为你们两家肯定会隔着一个楼梯,漏水的话也只会在403,和你没什么关系,现在的水电管道几乎都是在墙内隐蔽,隐蔽之前也会做水压试验之内的,只要装修的时候没破坏管道是不会存...
辕牵券2486我家住顶楼 冬天两个卧室的窗户与墙体之间长毛 还有渗水的水印 这是怎 -
谈子戴17015642106 ______ 卧室那面墙,是迎风墙,窗户与墙体间原有的结构胶不密实或老化,容易渗漏水.若是新买的房子,可找物业.若是老房子,自己找个技术过硬的防水师傅来做.