个人房屋租给公司弊端

桓园霭3698我的房子出租给他人用来注册公司安全吗 -
狐涛追18655162539 ______ 没有风险的,办公用房可以注册公司,等他搬走,让他把公司地址迁走,出租条款写清楚.否则赔偿损失.

桓园霭3698个人住房可否作为办公用房出租 -
狐涛追18655162539 ______ 可以啊!合同上面和普通的合同没有什么区别!只是需要你提供房产证,因为开公司的时候需要办理营业执照,在工商局办理营业执照的是欧需要用到房产证!其他的就是你和房客之间协商了!包括:家具、家电、车位等!总之没有什么太大的差别!

桓园霭3698出租房间将房间租给中介好吗 -
狐涛追18655162539 ______ 你怕麻烦的话,可以租给中介(中介包租),签合同签一年或是两年,房租肯定是比你直接租给客户要低些,不然中介都不能赚钱了.况且每个客户不一定签多长时间就住多长时间,有时候租客违约或是淡季很久租不出去也是可能的,反正中间不管空不空房,你都没有损失,亏赚都是中介的事.你直接租给客户就是你自己要多操心了,每次收房租什么的,如果这样,肯定你的房租是要高些的.如果你不在首租金高些就让中介包租算了,如果你觉得高些好,你就自己出租(你可以多在几家中介挂牌,说清楚上家不付中介费).

桓园霭3698没有房产证,把小区内自家房子租给个人好还是单位好? -
狐涛追18655162539 ______ 没有房产证,房是你的么,是你的话租个人好一些,单位有些可能要用你的房做工商注册用的,这个就需要提供房产证了.个人的话私用,有没有房产证是一样的.

桓园霭3698把商品房转借他人去注册公司的危害 -
狐涛追18655162539 ______ 这种情况不出事还好一出事就麻烦了;比如他欠债或者什么的会有被抵债,查封的危险.当然可以让他租你的房子,然后再拿租赁合同去注册公司 你承担的风险会小很多很多的.

桓园霭3698房子租给人家注册公司,万一对方公司倒了,对我会不会有什么影响,谢谢! -
狐涛追18655162539 ______ 没有影响,只是租赁而已,按租赁合同办就是了

桓园霭3698如果我把房子租给别人办公但不开发票有没有税务风险 -
狐涛追18655162539 ______ 毫无疑问肯定是有风险的.最大最主要的就是偷漏税,由于没有开具发票,也就没有照章缴纳增值税以及个税、附加税费等,按税收征管法的优惠规定:“ 第六十四条 纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的,由税务机关责令限期改正,并处五万元以下的罚款. 纳税人不进行纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款.…… 请参考.

桓园霭3698租房 做公司宿舍好吗 -
狐涛追18655162539 ______ 还行 —————————————————————————————————————————— 可以的,不过有的地方要办理个暂时证,过年找工作租房的人多,要提前运筹帷幄啊 很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一些看法和价格...

桓园霭3698将房子租给别人开公司,用我的房产证注册,还要我将房产证复印件交给他保存,这有无风险? -
狐涛追18655162539 ______ 风险一定是有的,它可以伪造你的证件,所以你要确认他们公司的性质,是否合法,是否正规, 还有你要和他他签订正规的出租协议,并上交出租屋管理或房管局,不过公司租客一版都留有个复印件,因为好多地方要用,比如招牌===,你不嫌麻烦可以告诉他 随要随给,每个复印件上注明用处

桓园霭3698把房子租给房屋托管公司好不好? -
狐涛追18655162539 ______ 您好,我们是若家托管,以下就是我们总结出来您们托管给我的优势,大家可以了解下: 托管后的优势: 托管给我们公司,我们的专业经营与精心维护,为您免除以上的一切烦恼. 1、我们公司规模化经营,不仅人员众多,渠道众多,招租力...