为什么内行人不建议买公寓

莘苑勉4619买公寓房有什么风险?如何避免买到抵押过的房子? -
宫战亮17799351169 ______ 买公寓房也有风险,不过也看是什么风险,比如你是全款一次性买房,知一手房直接过户拿证交房就可以,风险相对小些.如果是二手房,你就得担心房东会不会拿钱跑了或者是一房多卖,另外会不会房子不干净,还有道中介会不会多收其他费用.按揭的话如果贷款办版不了,是否有钱全款? 要避免买到抵押过的房不难,首先你要看到房产证或者不动产权证原件,还可以跟房东一起去权不动产登记中心查询这套房的房产状况就可以看到是否办理过抵押.

莘苑勉461940年公寓房能买吗? -
宫战亮17799351169 ______ 不划算的,建议最好不要买这种40年、50年产权的公寓.50年(40年)产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别:70年产权住宅,土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅,设计用途也是住宅.50年(40年产权也是一样)产权住宅(一般开发商叫公寓),其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓(商业),设计用途为住宅.这种房子的实际规划用途是办公(50年)或者商业(40年)用途,只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高,才开发成住宅用途的.

莘苑勉4619有懂行的指教一下公寓能买吗?“工业用地”是什么意思 -
宫战亮17799351169 ______ 工业用地国家是不允许建筑楼的,属于违规建筑,房产证不容易办出来,土地证是属于集体的,不过如果没有大规划,如果自己住可以考虑,如果以后要卖的话,建议不要买,不容易脱手

莘苑勉4619刚需房,买公寓还是住宅? -
宫战亮17799351169 ______ 主要还是看你的需求,住宅可以落户,公寓不可以,公寓的升值潜力大,住宅相对稳定,住宅将来孩子可以上学,公寓不可以,公寓比较上档次,但是生活成本高,住宅生活成本低!

莘苑勉4619公寓房买划得来吗 -
宫战亮17799351169 ______ 公寓房用来做投资是有一定前景的,首先,你说的位置相对好,流通人口相对集中.其次,合肥市的发展劲头足,商业物流有较大空间.公寓用来出租,主要是针对单身白领和附近经商人员或新婚打工一族的短期性租房,应该有一定的市场信需求.不过,最近国家出台一系列政策,要扩大城市租赁房源,这样对远期租赁房投资会有一定的影响.另外,作为投资购买公寓房,还要看你买入时的价位,若购买时价位太高,租金回收年限长或出手转让价高无人接手,则不合算了;若购入时价格适中,怎么样做都合适了.个见,仅供参考.

莘苑勉4619买公寓房的缺点和优点分别是什么? -
宫战亮17799351169 ______ 买公寓房的优点是面积小、总价低,购房成本相对较少;生活便利,一般公寓房都是建在交通便利,距离公交站、地铁站比较近的地方.缺点是产权年限短,一般只有40年或者是50年;管理费、水电费更贵,公寓房是按照商业的标准来收取的;...

莘苑勉4619买个公寓住怎么样? -
宫战亮17799351169 ______ 公寓适合单身住或出租投资用,自己住,还是建议买80平以上的房子.

莘苑勉4619买公寓的房子好吗? -
宫战亮17799351169 ______ 公寓的房子就是小点,适合年轻人过渡或者是办公,不过一般都是一体好几户,比较吵,也比较杂,所以慎重考虑,不过买来投资还不错,租金价格不低的.

莘苑勉4619公寓和住宅的区别,买房不弄懂,吃大亏 -
宫战亮17799351169 ______ 公寓水电费贵啊,住宅便宜水电费便宜.公寓一般40年产权.住宅70年产权.公寓总价低,适合单身白领.住宅面积大,有老婆孩子一般选择住宅.另外如果是买房做投资的话,那就另说了.

莘苑勉4619公寓能不能购买?? -
宫战亮17799351169 ______ 还有一部分附设于旅馆酒店之内、起居室.公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式、政府公务员居住,更为经济实用,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用、厨房等等,每一层内有若干单户独用的套房、厕所、浴室.公寓式住宅最早是舶来品,包括卧室、客厅.早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,相对于独院独户的别墅,但可以自由买卖公寓房是不能上户口,主要供当时中等收入的高级职员