买房子基础知识大全
作者:非著名设计师
约定好十一国庆期间交房给买家,九月份就在家断断续续的开始打包装箱了。
在多多上买了一堆纸箱,大大小小一共十九个,基本上算是物尽其用了。
根据网上攻略又买了工业保鲜膜把床垫包了起来,还有气泡膜打包了电视之类的易碎品。
之前研究了一下几种搬家策略,首先是货拉拉,运费固定但是搬家不太透明,很有可能临时乱收费,而且搬运师傅不是专业搬家,安全性和效率稍差,传统的线下搬家这块,我对线下服务型行业一直存在偏见,看人报价,缺乏监管,发生问题又会因为缺乏数据记录难以维权,最后抱着给值友们试水的信念选择了互联网搬家公司。
定了十月5号搬家,提前一周去下单,因为东西比较多又有大件就选了厢货,基础报价是348元+56元绕路费,绕路费是因为隧道禁止货车进入,需要绕道到五桥过江,其他的比如搬运大件以及上楼平地搬运也都有额外的价目表,不管怎么说最起码算是明码标价。
由此可见目前经济形势之严峻,康师傅都来提供搬家服务了。
之后的时间里一有空就装点东西,累了就在满地箱子的空隙里休息,每次出门再回来的时候,老婆说被纸箱的味道熏到窒息,好在这玩意就和生活一样,闻习惯了也就麻木了。
十一假期期间突击打包,翻箱倒柜的搜刮了每个可能有用的地方,4号把日常用品搬去丈母娘家住去了,晚上在家自己把床拆了,又省了一笔钱,最后把床垫用工业保鲜膜包好算是告一段落。
5号当天早上八点不到搬家公司就提前到了,我赶过来开了门就开始搬东西,家里还有个大衣柜需要拆了运走,我这几天太累了就没自己动手,我停完车进去时候看师傅已经开始拆了,我问老婆还问拆装价格她说没问,因为我是打算拆了直接放地下室的临时储藏间,也就是只拆不装,他们拆装费用是200,我觉得拆比装简单太多了应该便宜点,但是都已经上手了就懒得问了。
装货的过程是先大后小,先把拆完的衣柜,床,床垫和写字桌装了上去,说实话摆货不是很好,中间间隙比较大,导致最后箱子都没有装完,师傅说我家东西太多了只能装成这样了,我看还剩下三四个箱子我自己开车可以拉过去就出发了。
之前和物业沟通,物业说内部人车分流只能停在地下室或者是外面路边,地下车库限高2米货车肯定是进不去的,我说能不能停在人车分流的消防车道路口,物业一口回绝了,停小区外面平地搬运费还得了,我好说歹说也不行,我想先过去看看吧。
到了之后发现司机直接就开了进来,人车分流的路口已经停了一辆送货的货车了,那边把东西搬下来就让了位置我们,这里离我家也就只有四个单元楼的距离,而且这其实都能直接开到我家单元门口,我本着遵守规则就停这了,所以说物业到底是在搞些啥玩意?
话说当天也是运气巨差,国庆前三天巨热无比,在家睡觉要开空调,到了4号温度降下来一点,我感冒了,浑身发软四肢无力,5号当天又下雨,我感冒又更加严重了,一边又要帮忙搬家,可谓是劳疫结合了。
虽然房子是一楼,但是实际是搬到地下室,而且还没有电梯到,其实还是有点麻烦的,他们在搬货车上的东西下一层到储藏室,我从地下车库搬东西要上一层,搬一会还要给他们安排如何合理利用空间堆放。
搬完之后师傅过来跟我结账,附加费用如下:双人床垫+30,书桌+50,拆衣柜+100(果然是对半算),平地搬运+80(超出30米距离),绕路费+154(原超出十公里56基础上又绕路增加),加上之前的基础费用348+超出10公里56,合计818元。
我看也没收这个一楼到地下室的增加费用就把钱付了,我觉得基本上也差不多,老婆过来看了下觉得绕路费是不是算重复了,然后就打电话去找客服询问,客服给的反馈是超出公里数是按照每公里7元计算,合计路程为40公里,前10公里免费,超出部分差不多就是这个价格。
后来我自己算了一下,实际路程为30公里,不过这玩意吧如果算上楼层搬运其实也差不多,值友们以后可以注意这点,我当时也是搬得头昏眼花忙中出错。
其实最大的问题是全都搬完以后才想起来,洗衣机忘记装车运来了,老公牌(LG)洗衣机还才用了三年左右还挺新的,然后没办法只好开车回家叫了个货拉拉,小面包自己搬60块不到,喊司机帮忙和我把洗衣机抬上了车,顺手把还剩下的几个纸箱和小东西一起拖过去了,到地下车库放下来只能自己搬,小东西我和老婆运进去就剩洗衣机了,不得不说这个洗衣机实在是太重了,我们两个是没办法搬上楼梯,最后利用物理知识把洗衣机弄上了出门溜娃的野营车,坐电梯送到一楼房间里等后面工人帮忙搬过去了。
不得不说这个野营车为此次搬家立下了汗马功劳,前前后后搬了有十几箱东西。
洗衣机搬进房子以后就喊移动预约上门迁宽带的过来了,工作人员从强电箱中找到了水电工移位的光纤线开始操作起来。
我问他为啥不能从弱电井直接拉到负一楼,他说这里的光纤是开放商施工预留的,他们也搞不了要移的话只能我们自己移,我说我找不到是哪根线啊,他说他也找不到。
把光纤头接上以后就去弱电井那操作去了,弄了一会把我带来的光猫和路由接上,我试了下网没问题,我说我要改桥接和开IPv6,让他把超管账号密码给我,他说移动现在这个超管的账号密码会不停的变,刚才开完以后就变了,在我软磨硬泡之下还是给我了,这事也挺好玩,他发了两次短信给我,我都没收到,但是发别的可以,移动把超管账号密码给屏蔽了,最后是我给拍了下来。
光纤和耦合头我也买了,如果实在不行也只能自己走强电箱里面接过去了,我主要还是怕接的线会有损耗。
我之前把古董iPhone X升级了IOS 16,升级完了以后自动带我打开了运动记录,我就设了一个最低标准,但是基本上每天也都完成不了,结果当天还没到中午就提示我完成了当天的运动目标,晚上点进去一看转了三圈有余。
本来想说下午赶回家再把家里几个小衣橱拖去丈母娘家,毕竟装修完之前还要在那住好几个月,大包小包晕过去的东西把房间都铺满了,但是我实在是累的动弹不得,跑去附近吃了个金拱门就直接回丈母娘家了。
话说金拱门新出的奶黄派是真好吃啊,不得不品尝。
隔天本来打算叫个货拉拉的,结果隔壁门店邻居假期走老家回来了,他借了我一代神车五菱宏光,我自己把东西拖去丈母娘家了,儿子看到面包车很激动,毕竟从来没坐过,吃完中饭带他体验了一把秋名山车神的感觉,还了车下午叫了个货拉拉把不要的冰箱和沙发送去别的地方了,顺道去附近带娃去游乐场玩了一把,吃了晚饭娃还一个劲的问面包车还在不在,果然可以装货的车才是男人的浪漫。
果不其然第二天运动量也爆表了,这一趟搬家真的是把我给累的半死,好在是房子地下室隔了个储物间,如果是在外面租个房子住那放东西,装修好再搬一次真的是能把另外半条命也给弄没了,现在弯个腰还都需要比较谨慎,希望这次也不算翻车的搬家的经验可以对值友们有些微的帮助。
总结:60平方房子,一楼搬一楼,纯搬家费用600块,40公里(实际30)绕路费200块,货拉拉60块,自己开车运了点。
前情提要
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