买房子基础知识大全

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买房子基础知识大全

来源：baiyundou.net 日期：2024-08-22

作者：非著名设计师

约定好十一国庆期间交房给买家，九月份就在家断断续续的开始打包装箱了。

在多多上买了一堆纸箱，大大小小一共十九个，基本上算是物尽其用了。

根据网上攻略又买了工业保鲜膜把床垫包了起来，还有气泡膜打包了电视之类的易碎品。

之前研究了一下几种搬家策略，首先是货拉拉，运费固定但是搬家不太透明，很有可能临时乱收费，而且搬运师傅不是专业搬家，安全性和效率稍差，传统的线下搬家这块，我对线下服务型行业一直存在偏见，看人报价，缺乏监管，发生问题又会因为缺乏数据记录难以维权，最后抱着给值友们试水的信念选择了互联网搬家公司。

定了十月5号搬家，提前一周去下单，因为东西比较多又有大件就选了厢货，基础报价是348元+56元绕路费，绕路费是因为隧道禁止货车进入，需要绕道到五桥过江，其他的比如搬运大件以及上楼平地搬运也都有额外的价目表，不管怎么说最起码算是明码标价。

由此可见目前经济形势之严峻，康师傅都来提供搬家服务了。

之后的时间里一有空就装点东西，累了就在满地箱子的空隙里休息，每次出门再回来的时候，老婆说被纸箱的味道熏到窒息，好在这玩意就和生活一样，闻习惯了也就麻木了。

十一假期期间突击打包，翻箱倒柜的搜刮了每个可能有用的地方，4号把日常用品搬去丈母娘家住去了，晚上在家自己把床拆了，又省了一笔钱，最后把床垫用工业保鲜膜包好算是告一段落。

5号当天早上八点不到搬家公司就提前到了，我赶过来开了门就开始搬东西，家里还有个大衣柜需要拆了运走，我这几天太累了就没自己动手，我停完车进去时候看师傅已经开始拆了，我问老婆还问拆装价格她说没问，因为我是打算拆了直接放地下室的临时储藏间，也就是只拆不装，他们拆装费用是200，我觉得拆比装简单太多了应该便宜点，但是都已经上手了就懒得问了。

装货的过程是先大后小，先把拆完的衣柜，床，床垫和写字桌装了上去，说实话摆货不是很好，中间间隙比较大，导致最后箱子都没有装完，师傅说我家东西太多了只能装成这样了，我看还剩下三四个箱子我自己开车可以拉过去就出发了。

之前和物业沟通，物业说内部人车分流只能停在地下室或者是外面路边，地下车库限高2米货车肯定是进不去的，我说能不能停在人车分流的消防车道路口，物业一口回绝了，停小区外面平地搬运费还得了，我好说歹说也不行，我想先过去看看吧。

到了之后发现司机直接就开了进来，人车分流的路口已经停了一辆送货的货车了，那边把东西搬下来就让了位置我们，这里离我家也就只有四个单元楼的距离，而且这其实都能直接开到我家单元门口，我本着遵守规则就停这了，所以说物业到底是在搞些啥玩意？

话说当天也是运气巨差，国庆前三天巨热无比，在家睡觉要开空调，到了4号温度降下来一点，我感冒了，浑身发软四肢无力，5号当天又下雨，我感冒又更加严重了，一边又要帮忙搬家，可谓是劳疫结合了。

虽然房子是一楼，但是实际是搬到地下室，而且还没有电梯到，其实还是有点麻烦的，他们在搬货车上的东西下一层到储藏室，我从地下车库搬东西要上一层，搬一会还要给他们安排如何合理利用空间堆放。

搬完之后师傅过来跟我结账，附加费用如下：双人床垫+30，书桌+50，拆衣柜+100（果然是对半算），平地搬运+80（超出30米距离），绕路费+154（原超出十公里56基础上又绕路增加），加上之前的基础费用348+超出10公里56，合计818元。

我看也没收这个一楼到地下室的增加费用就把钱付了，我觉得基本上也差不多，老婆过来看了下觉得绕路费是不是算重复了，然后就打电话去找客服询问，客服给的反馈是超出公里数是按照每公里7元计算，合计路程为40公里，前10公里免费，超出部分差不多就是这个价格。

后来我自己算了一下，实际路程为30公里，不过这玩意吧如果算上楼层搬运其实也差不多，值友们以后可以注意这点，我当时也是搬得头昏眼花忙中出错。

其实最大的问题是全都搬完以后才想起来，洗衣机忘记装车运来了，老公牌（LG）洗衣机还才用了三年左右还挺新的，然后没办法只好开车回家叫了个货拉拉，小面包自己搬60块不到，喊司机帮忙和我把洗衣机抬上了车，顺手把还剩下的几个纸箱和小东西一起拖过去了，到地下车库放下来只能自己搬，小东西我和老婆运进去就剩洗衣机了，不得不说这个洗衣机实在是太重了，我们两个是没办法搬上楼梯，最后利用物理知识把洗衣机弄上了出门溜娃的野营车，坐电梯送到一楼房间里等后面工人帮忙搬过去了。

不得不说这个野营车为此次搬家立下了汗马功劳，前前后后搬了有十几箱东西。

洗衣机搬进房子以后就喊移动预约上门迁宽带的过来了，工作人员从强电箱中找到了水电工移位的光纤线开始操作起来。

我问他为啥不能从弱电井直接拉到负一楼，他说这里的光纤是开放商施工预留的，他们也搞不了要移的话只能我们自己移，我说我找不到是哪根线啊，他说他也找不到。

把光纤头接上以后就去弱电井那操作去了，弄了一会把我带来的光猫和路由接上，我试了下网没问题，我说我要改桥接和开IPv6，让他把超管账号密码给我，他说移动现在这个超管的账号密码会不停的变，刚才开完以后就变了，在我软磨硬泡之下还是给我了，这事也挺好玩，他发了两次短信给我，我都没收到，但是发别的可以，移动把超管账号密码给屏蔽了，最后是我给拍了下来。

光纤和耦合头我也买了，如果实在不行也只能自己走强电箱里面接过去了，我主要还是怕接的线会有损耗。

我之前把古董iPhone X升级了IOS 16，升级完了以后自动带我打开了运动记录，我就设了一个最低标准，但是基本上每天也都完成不了，结果当天还没到中午就提示我完成了当天的运动目标，晚上点进去一看转了三圈有余。

本来想说下午赶回家再把家里几个小衣橱拖去丈母娘家，毕竟装修完之前还要在那住好几个月，大包小包晕过去的东西把房间都铺满了，但是我实在是累的动弹不得，跑去附近吃了个金拱门就直接回丈母娘家了。

话说金拱门新出的奶黄派是真好吃啊，不得不品尝。

隔天本来打算叫个货拉拉的，结果隔壁门店邻居假期走老家回来了，他借了我一代神车五菱宏光，我自己把东西拖去丈母娘家了，儿子看到面包车很激动，毕竟从来没坐过，吃完中饭带他体验了一把秋名山车神的感觉，还了车下午叫了个货拉拉把不要的冰箱和沙发送去别的地方了，顺道去附近带娃去游乐场玩了一把，吃了晚饭娃还一个劲的问面包车还在不在，果然可以装货的车才是男人的浪漫。

果不其然第二天运动量也爆表了，这一趟搬家真的是把我给累的半死，好在是房子地下室隔了个储物间，如果是在外面租个房子住那放东西，装修好再搬一次真的是能把另外半条命也给弄没了，现在弯个腰还都需要比较谨慎，希望这次也不算翻车的搬家的经验可以对值友们有些微的帮助。

总结：60平方房子，一楼搬一楼，纯搬家费用600块，40公里（实际30）绕路费200块，货拉拉60块，自己开车运了点。

前情提要

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（编辑：自媒体）