二期烂尾一期会影响吗

终璧喻5005为什么会有烂尾楼的出现? -
蔡有丹13356935546 ______ 开发商资金周转不灵导致 或者是开发使用违规土地导致

终璧喻5005按揭付款一年多以后房子烂尾怎么办,还要继续还款吗 -
蔡有丹13356935546 ______ 欠银行的钱是一定要按时还的,否则征信记录不好后,以后贷款就很难了. 可以集体告开发商,让开发商退钱.

终璧喻5005购房流程之买期房如何考察开发商实力 -
蔡有丹13356935546 ______ 期房的最大风险是烂尾.所谓烂尾楼通常是指那些工程不能按时完成,或者无法全部完成的项目.期房一旦出现烂尾,不仅房产会贬值,而且还会直接影响购房者的正常生活,使购买者经济遭受巨大损失.俗话说:有钱好办事,开发商实力是保...

终璧喻5005什么是烂尾楼? -
蔡有丹13356935546 ______ 何谓烂尾楼 烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人.

终璧喻5005买房遭遇烂尾应该怎么办 -
蔡有丹13356935546 ______ 买了烂尾楼怎么办? 律师建议消费者,假如房屋存在“烂尾”可能,先不要急于向法院起诉, 给发展商一点时间,希望其在短时间内筹措到资金,完成后续工程,消费者的损失可降到最少.如发展商因资不抵债宣布破产,根据破产法偿债先后...

终璧喻5005同一小区二期工程遮挡了一期住户的采光,开发商该赔偿吗 -
蔡有丹13356935546 ______ 这需要看你们之前开发商有没承诺给你们说,二期建好不会影响一期. 一般是不会给予赔偿的,除非你们签的合同很明确的写有条款.

终璧喻5005如何确定目标——考察开发商实力
蔡有丹13356935546 ______ 如何判断开发商的实力,楼盘的合法性? 业内专家分析说,国内的房地产业刚刚起步,许多开发商的实力和经验可能会比较有 限,您在买房时,在考察开发商实力的同时,更要判断出您所要购买的项目的合法性.综合起来,您要看七证: (1...

终璧喻5005商品房烂尾不继续交房贷对买房人有什么影响 -
蔡有丹13356935546 ______ 对你征信有影响,以后贷款不好贷,然后不继续交的话,银行会把你房子收回去.你之前交的就白交了.

终璧喻5005房屋交付给业主之后,房地产之前收取的预售款的资金性质会变化吗 -
蔡有丹13356935546 ______ 房产开发商在房地产开发到一定程度后,可以向主管部门申请商品房预售许可证.商品房预售有很多好处,其中一点就是融通资金,提前将业主的资金收过来,然后用于在建的房地产,等于是业主借钱给房地产开发商.房地产开发商将房屋预售后,收取的款项根据法律规定应当用于房地产开发,但是有些不良开发商可能会捐款而走;也可能商品房预售效果不理想,开发商无法筹集足够资金继续进行房地产开发.在这两种情况下,都有可能导致房地产开发不能,从而导致所谓的“烂尾”.因为,尽管房子已经有了商品房预售许可证和施工许可证,房子仍然是可能烂尾的.

终璧喻5005买到烂尾楼怎么办 买房小心买到烂尾楼 -
蔡有丹13356935546 ______ 市场越是“火爆”,广大购房者越应该谨慎从事,千万要当心在急切之下,会一不留神买到了“烂尾房”.要详细地了解必须要知道烂尾楼的定义是什么,买到烂尾楼后怎么办呢,通过什么途径来维护自己的合法权益,小编这就为您一一解答....